商品房买卖合同司法解释适用指南PDF电子书下载
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- 作 者:《司法解释适用指南》编写组编
- 出 版 社:北京:中国法制出版社
- 出版年份:2006
- ISBN:780226152X
- 页数:238 页
目录一、司法解释适用第一条 司法解释的适用范围 1
第二条 商品房预售合同的效力 2
第三条 销售广告视为合同要约的条件 6
第四条 认购协议中定金的处理 10
第五条 预约合同与本约合同的认定 13
第六条 登记备案与预售合同的效力 15
第七条 拆迁补偿安置协议的优先权 18
第八条 出卖人恶意违约与惩罚性赔偿 21
第九条 出卖人的欺诈行为与惩罚性赔偿 24
第十条 恶意串通导致合同无效 28
第十一条 房屋的转移占有及风险转移 30
第十二条 房屋主体结构质量不合格 33
第十三条 房屋质量瑕疵 37
第十四条 面积误差纠纷 40
第十五条 合同解除权的行使和期限 43
第十六条 违约金数额的调整 46
第十七条 违约金数额的确定 48
第十八条 办理房屋权属证书迟延的责任 50
第十九条 买受人请求解除合同的情况 53
第二十条 商品房包销合同的性质 55
第二十一条 包销合同的卖方违约责任 57
第二十二条 包销人在商品房买卖合同中的诉讼地位 59
第二十三条 按揭中商品房买卖合同的解释权 62
第二十四条 担保贷款合同的解除权 65
第二十五条 担保贷款合同与商品房买卖合同的合并审理 67
第二十六条 出卖人可以成为担保贷款合同纠纷的诉讼参加人 69
第二十七条 出卖人不应成为担保贷款合同纠纷的当事人 72
第二十八条 施行日期 74
二、相关规定《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日) 77
《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日) 89
《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日) 97
《城市房地产转让管理规定》(2001年8月15日) 104
《商品房销售管理办法》(2001年4月4日) 108
《城市商品房预售管理办法》(2004年7月20日) 118
《商品住宅价格管理暂行办法》(1992年7月20日) 122
《城市房产交易价格管理暂行办法》(1994年11月11日) 125
《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日) 130
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》(1995年9月8日) 133
《城市房屋权属登记管理办法》(1997年10月27日) 135
《城市房地产抵押管理办法》(2001年8月15日) 143
《个人住房贷款管理办法》(1998年5月9日) 152
《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》(2002年8月26日) 159
实用附录(一)相关文书样式 165
(二)其他相关法律文件索引 236
- 《中国古代司法文明史 第1卷》张晋藩主编 2019
- 《宾组卜辞研究 分类卷 上》王建军著 2019
- 《中国古代司法文明史 第2卷》张晋藩主编 2019
- 《高等学校中外合作办学适用教材 高等数学 上 英文版》(中国)潘斌,牛宏,陈丽 2019
- 《2020全国硕士研究生招生考试数学考试解析 数学一和数学二适用》全国考研数学配套教材编委会 2018
- 《视唱练耳教程 1 适用于固定唱名法教学与首调唱名法教学》吕仲起 2019
- 《中华人民共和国公司法释义 最新修》宋燕妮 2019
- 《视唱练耳教程 4 适用于固定唱名法教学与首调唱名法教》吕仲起 2019
- 《刑法适用公众参与机制研究》袁林著 2020
- 《比较蛋白质组学的生物信息学 影印版》(美)C·H·Wu 2016
- 《电子测量与仪器》人力资源和社会保障部教材办公室组织编写 2009
- 《学前儿童发展心理学 第2版》刘万伦主编;王文秀,甘卫群,刘万伦编写人员 2019
- 《习近平总书记教育重要论述讲义》本书编写组 2020
- 《液固旋流分离新技术》中国化工学会组织编写;汪华林等著 2019
- 《新编高中物理竞赛教程习题全解》钟小平主编;钟小平,倪国富,曹海奇编写 2019
- 《声动中国 七十年歌声里的中国故事》王一诺责任编辑;(中国)《声动中国》编写组 2019
- 《对话中国》《对话中国》编写组著 2019
- 《绿色过程工程与清洁生产技术 张懿院士论文集精选 上》《绿色过程工程与清洁生产技术》编写组编 2019
- 《近代中国分省人文地理影像采集与研究 甘肃》《近代中国分省人文地理影像采集与研究》编写组 2019
- 《创新的脚步 全国社区治理和服务创新实验区成果集萃》民政部编写组编著 2018
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018