用益物权论 源流分析·制度比较·立法思考PDF电子书下载

引言　 1

1．用益物权的基本问题 1

1.1　用益物权的法律性质 1

1.1-1 用益物权的涵义　 1

1.1-2　用益物权的法律特征　 3

1.1-3　用益物权的实质　 9

1.2　用益物权的类别 10

1.2-1 用益物权的学理分类 10

1.2-2　用益物权的基本种类 11

1.2-3 用益物权立法上的分类 12

1.3-1 用益物权在立法中的地位 22

1.3　用益物权的发展趋势 22

1.3-2　用益物权种类的变化 24

1.3-3　用益物权内容的拓展 25

1.4　我国用益物权立法的总体评价　 26

1.4-1　我国用益物权立法的现状 26

1.4-2　现行用益物权立法的缺陷　 27

1.4-3　用益物权体系的重构 31

2．西方固有的用益物权　 35

2.1　引论　 35

2.2　人役权的涵义与演进　 36

2.2-1　人役权的涵义　 36

2.2-2　人役权的演进　 37

2.3-1 用益权的涵义与作用　 39

2.3　用益权　 39

2.3-2 用益权的标的物　 40

2.3-3　用益权的设定　 44

2.3-4　用益权人的权利　 47

2.3-5　用益权人的义务　 55

2.3-6　用益权的消灭　 65

2.3-7 用益权在中国物权立法中的价值　 67

2.4　使用权与居住权　 70

2.4-1　使用权　 70

2.4-2　居住权　 73

2.5　土地负担　 76

2.5-1　土地负担的概念和实质　 76

2.5-2　德国民法中的土地负担　 77

2.5-3　瑞士民法中的土地负担　 78

3．趋于湮灭的永佃权　 81

3.1　永佃权的法律意蕴　 81

3.1-1　永佃权释义　 81

3.1-2　永佃权与土地租赁权的比较　 83

3.1-3　永佃权与所有权的相关性分析　 85

3.2　永佃权的历史脉络　 86

3.2-1　永佃权源流样式　 86

3.2-2　古罗马永佃权的缘起　 88

3.2-3 中国古代永佃权的兴起　 90

3.2-4 台湾省民法永佃权制度的中华本土成分　 92

3.3-1　永佃权的取得　 93

3.3　永佃权的取得与消灭　 93

3.3-2　永佃权的消灭　 95

3.4　永佃权人的权利义务　 97

3.4-1　永佃权人的权利　 97

3.4-2　永佃权人的义务　 99

3.5　永佃权的发展趋势与我国立法之选择　 101

3.5-1　永佃权的存在基础分析　 101

3.5-2　永佃权的湮灭趋势　 102

3.5-3　我国物权立法不宜采纳永佃权制度　 103

4．经久不衰的地上权　 106

4.1　地上权的概念与发展　 106

4.1-1　地上权的概念　 106

4.1-2　地上权的历史沿革　 109

4.1-3　地上权的发展态势　 111

4.1-4　地上权在我国现行立法中的体现　 113

4.2　地上权的取得和消灭　 113

4.2-1 地上权的取得　 113

4.2-2　地上权的存续期限　 117

4.2-3　地上权的消灭　 118

4.3　地上权主体的权利义务　 121

4.3-1　地上权人的权利　 121

4.3-2　地上权人的义务　 124

4.3-3　土地所有权人的权利义务　 125

4.4　我国地上权制度的构建　 127

4.4-1 我国立法应确立地上权概念　 127

4.4-2 我国地上权的设立目的　 129

4.4-3 地上权的取得和消灭　 131

4.4-4 地上权主体的权利义务　 132

4.4-5　空间地上权问题　 132

5．绵亘古今的地役权　 134

5.1 地役权的涵义和法律特性　 134

5.1-1　地役权的涵义　 134

5.1-2　地役权的法律特性　 136

5.1-3　地役权与相邻关系之区别　 139

5.2 地役权的缘起与分布　 141

5.2-1　地役权缘起于罗马法　 141

5.2-2 中国固有法中的地役权　 143

5.2-4　英美法系国家也有地役权　 145

5.2-3 罗马法地役权制度在近现代的影响　 145

5.3　地役权的主体、客体及分类　 147

5.3-1 地役权的主体　 147

5.3-2　地役权的客体　 148

5.3-3　地役权的种类划分　 149

5.4　地役权的取得和消灭　 155

5.4-1 地役权的取得　 155

5.4-2 地役权的期限　 159

5.4-3 地役权的消灭　 160

5.5　地役权主体的权利义务　 163

5.5-1　地役权人的权利义务　 163

5.5-2　供役地人的权利义务　 168

5.6-1　我国建立地役权制度的必要性　 170

5.5-3　地役权的对价　 170

5.6　我国物权立法应建立地役权制度　 170

5.6-2　我国物权立法是否应采用“地役权”概念　 172

5.6-3 关于地役权立法内容的几点浅见　 173

6．中国特有的典权　 175

6.1　典权的概念与历史沿革　 175

6.1-1　典权的概念　 175

6.1-2　典权与类似制度的比较　 177

6.1-3　典权的历史沿革　 187

6.2　典权的法律性质　 189

6.2-1　典权法律性质的争论　 189

6.2-2　认识典权性质的基本原则　 192

6.2-3　典权的用益物权性质再探　 193

6.3　典权的取得　 196

6.3-1　设定取得　 196

6.3-2　移转取得　 201

6.3-3　基于法律行为以外的法律事实取得典权的问题　　 202

6.4　典权的期限　 203

6.4-1 典权期限的特点及其计算　 203

6.4-2　确定的典权期限　　 204

6.4-3 不确定的典权期限　　 206

6.4-4　对典权未定期限的限制　 206

6.5　典权主体的权利义务　　 208

6.5-1　典权人的权利　　 208

6.5-2　典权人的义务　　 217

6.5-3 出典人的权利　 219

6.5-4 出典人的义务　　 221

6.6　典权的消灭　　 222

6.6-1 出典人回赎典物　　 222

6.6-2　找贴　　　 224

6.6-3　其他消灭原因　　　 225

6.7　我国物权立法对典权应选取的态度　　　 225

6.7-1　三种截然相对的态度　　　 225

6.7-2　合理态度的选取　　 227

7．面临改革的使用权　 230

7.1　使用权的概念和类别　 230

7.1-1　使用权的概念分析　 230

7.1-2　使用权的类别　 232

7.2　国有土地使用权　 233

7.2-1 国有土地使用权的发展过程　　 233

7.2-2 国有土地使用权的构造　 235

7.2-3 国有土地使用权的取得　 239

7.2-4 国有土地使用权的期限与终止　 247

7.2-5 国有土地使用权人的权利义务　 252

7.3　宅基地使用权　　 260

7.3-1 宅基地使用权的法律特性　 260

7.3-2　宅基地使用权的取得　 261

7.3-3　宅基地使用权人的权利义务　 263

7.3-4　宅基地使用权的期限和终止　 264

7.4-1　农村建设用地使用权的概念　　 265

7.4　农村建设用地使用权　　 265

7.4-2 农村建设用地使用权的取得　　 267

7.4-3 农村建设用地使用权人的权利　　 268

7.4-4　农村建设用地使用权的终止　　 269

7.4-5 农村建设用地使用权的流转问题　　 270

7.5　自然资源使用权　 271

7.5-1 自然资源和自然资源使用权　　 271

7.5-2　森林资源使用权　　 273

7.5-3　草原资源使用权　　 274

7.5-4　滩涂、水面资源使用权　　 275

7.5-5　采矿权　　 276

7.6-1　现行使用权制度的不足　 278

7.6　现行使用权体系的重构　　 278

7.6-2　对现行使用权制度的态度分歧　 279

7.6-3　对待使用权的理性态度　 281

8．特色独具的承包经营权　 283

8.1 承包经营权的涵义和基本内容　 283

8.1-1　承包经营权的涵义和法律特征　 283

8.1-2　承包经营权的权利主体　 287

8.1-3　承包经营权的取得　 290

8.1-4 承包人和发包人的权利义务　 291

8.1-5　承包经营权的变更和消灭　 294

8.2　承包经营权的现实构造与法律性质　 296

8.2-1 承包经营权的现实构造　 296

8.2-2　承包经营权的法律性质　 300

8.3　承包经营权的出路选择　 307

8.3-1　现行承包经营权的缺陷　 307

8.3-2　现行承包经营权的若干变革思路剖析　 310

8.3.3　探寻承包经营权出路的之我见　 320

9．过渡特质的经营权　 324

9.1　经营权制度的基本内容　 324

9.1-1　经营权的法律意义　 324

9.1-2　经营权的特征　 327

9.1-3　经营权的物权内容　 331

9.1-4　经营权的性质　 334

9.2-1 经营权制度的积极意义　 336

9.2　经营权制度的积极意义与固有缺陷 336

9.2-2 经营权制度的固有缺陷　 338

9.3　经营权的用益物权化　 344

9.3-1 作为用益物权的经营权的存在前提　 344

9.3-2 作为用益物权的经营权的特点　 345

9.3-3 经营权用益物权化的基本意见　 346

9.4　国有企业法人财产权的科学定位　 347

9.4-1 经营权之外的理论探索　 347

9.4-2　企业法人财产权的性质分析　 355

9.4-3 国有企业法人应享有所有权　 361

10．用益物权的立法建议 371

主要参考资料　 395

后记 405