投资学 从战略管理到项目优化组合 from strategy management to the optimal combination of projectsPDF电子书下载

第1章 导言 1

1.1 引子：从案例看投资学的研究对象 1

1.1.1 BOC东北公司的战略调整问题 1

目录 1

1.1.2 BOC东北公司的战略调整新模式 9

1.2 本书体系设计 13

2.1 企业发展战略 15

2.1.1 我国应重视企业发展战略的研究 15

第2章 工程项目投资的战略—项目分析 15

2.1.2 企业发展战略的定义 16

2.1.3 企业发展战略的结构 17

2.2 企业投资战略 20

2.2.1 三元投资决策系统 21

2.2.2 企业投资战略的基本类型及其选择 21

2.3 投资项目可行性研究 25

2.3.1 投资项目周期 25

2.3.2 项目可行性研究 25

2.3.3 项目可行性研究的内容及其作用 27

2.4.1 项目战略三角 29

2.4 项目战略三角与投资者项目评价 29

2.4.2 投资者项目评价 30

2.4.3 投资项目群选择的程序 31

2.5 阅读与参考 32

2.5.1 制定全球战略 32

2.5.2 选择目标国家市场 35

2.5.3 选择海外发展最佳打入模式 42

3.1.1 市场调查 45

第3章 市场调研、技术选择与厂址选择 45

3.1 市场调查与预测 45

3.1.2 市场预测 48

3.2 技术选择 52

3.2.1 企业技术发展战略选择 52

3.2.2 技术选择的准则与分析评价内容 55

3.2.3 技术评价方法 56

3.3.1 选择合适的建厂地区 62

3.3 投资项目选址 62

3.3.2 选择合适的厂址 63

3.3.3 项目选址方案的技术经济论证 64

3.4 阅读与参考 68

3.4.1 技术评价及其方法引论 68

3.4.2 构建融入可持续发展观的技术评价指标体系 71

3.4.3 技术引进项目后评价方法 75

第4章 投资项目经济评价的贴现分析方法 80

4.1 项目现金流量、资金时间价值计算与评价指标 80

4.1.1 投资项目的现金流量 80

4.1.2 资金时间价值及其测度 81

4.1.3 资金时间价值的等值变换 83

4.1.4 投资项目评价指标 87

4.2 评价项目投资回收能力的指标与方法 88

4.2.1 静态投资回收期（Pt） 88

4.2.2 动态投资回收期（P't） 89

4.3.1 净现值（NPV） 92

4.3 评价项目盈利大小的指标与方法 92

4.3.2 净年值（NAV） 93

4.4 评价项目的比率性指标与评价方法 94

4.4.1 内部收益率（IRR） 94

4.4.2 净现值率（NPVR） 98

4.5 阅读与参考 98

4.5.1 各种评价指标与方法的比较 98

4.5.2 关于内部收益率的讨论 99

4.5.3 关于动态投资回收期的讨论 102

4.5.4 深入认识NPV和IRR 105

4.5.5 指标的应用 108

第5章 投资项目财务评价 115

5.1 财务评价 115

5.1.1 财务评价的内容和步骤 115

5.1.2 财务评价的方法体系 115

5.1.3 财务评价涉及的价格体系 116

5.2.1 项目计算期的分析确定 117

5.2 基础数据的确定、估算与分析 117

5.2.3 相关税费估算 118

5.2.4 基准参数的选取 118

5.2.2 营销计划与运营负荷的研究确定 118

5.2.5 销售（营业）收入估算与分析 119

5.2.6 运营成本费用估算与分析 119

5.2.7 既有项目法人项目在基础数据的确定、估算与分析中应注意的问题 120

5.3 财务盈利能力分析 122

5.3.1 现金流量分析 122

5.3.2 静态分析 124

5.3.3 既有项目法人项目盈利能力分析的特点 124

5.4 偿债能力分析 126

5.4.1 项目和企业偿债能力分析 126

5.4.2 资金来源与运用表的编制与分析 128

5.4.3 企业资产负债表的编制、指标计算与分析 129

5.5.1 银行如何运用评价指标体系进行贷款决策 132

5.5.2 实际应用的项目风险等级评定法 132

5.5 阅读与参考 132

5.5.3 实用方法的问题及风险等级评价指标新体系构建 133

第6章 项目的不确定性分析 139

6.1 盈亏平衡分析 139

6.1.1 盈亏平衡分析的基本模型 139

6.1.2 盈亏平衡分析在项目财务评价中的应用 140

6.2 敏感性分析 141

6.2.1 敏感性分析的步骤和内容 141

6.2.3 敏感性分析小结 142

6.2.2 一次改变一个参数值的敏感性分析法 142

6.3 概率分析 143

6.3.1 期望值分析法 143

6.3.2 蒙特卡罗模拟法 144

6.4 阅读与参考 149

6.4.1 海外投资应进行国家风险评估 149

6.4.2 国家风险评估程序 150

6.4.3 国家风险评估方法 151

6.4.4 国家风险评估报告 153

第7章 社会评价和环境影响评价 155

7.1 社会评价 155

7.1.1 社会评价概要 155

7.1.2 社会评价的内容 156

7.1.3 社会评价的步骤 159

7.1.4 社会评价方法 160

7.1.5 社会评价指标体系 163

7.2 环境影响评价 164

7.2.1 环境影响评价概要 164

7.2.2 环境影响评价的程序与内容 164

7.2.3 建构环境影响评价指标体系 168

7.2.4 环境影响评价方法 169

7.3 阅读与参考 172

7.3.1 用非容忍因素分析法评价技术对环境的影响 172

7.3.2 非容忍因素分析法的步骤 172

8.1 投资项目群及方案间关系 177

第8章 投资项目方案群的选优 177

8.2 互斥型方案的选择 178

8.2.1 互斥型方案比选的原则 178

8.2.2 互斥型方案选择的环比方法 179

8.2.3 经济性工程学的解法 182

8.2.4 寿命不等的互斥型方案的选择 184

8.3 独立型项目的选择 186

8.3.1 独立项目互斥化解法 187

8.3.2 日本经济性工程学的比率指标排序法 188

8.4 层混型项目方案群的选择 189

8.4.1 层混型项目方案群的互斥化法 189

8.4.2 差量效率指标排序法（千住-伏见-中村方法） 190

8.5 阅读与参考 192

8.5.1 投资决策权不应分散 192

8.5.2 千住-伏见-中村比选法存在的问题及其改进 193

8.5.3 利用有效梯度排序法优化贷款项目组合方法研究 196

习题 201

参考文献 210