建筑工程概预算PDF电子书下载

第一节　概预算与基本建设 1

一、固定资产与固定资产投资 1

目录第一章　建筑工程概预算综述 1

二、设计概算与施工图预算的主要区别（1 2

二、基本建设及其分类 2

三、建设项目的分解及价格的形成 2

二、建筑安装工程取费举例（5 3

四、工程概预算与基本建设的关系 4

一、按工程建设阶段分类 5

第二节　概预算分类及其作用 5

二、按工程对象分类 6

三、按工程承包合同的结算方式分类 7

第三节　概（预）算书的编制程序和影响价格的因素 8

一、建设项目总概算书的编制程序 8

二、影响工程概预算费用的因素 9

第四节　工程概预算的组成内容、区别与编制程序 10

一、概预算的组成内容 10

三、编制建筑工程概预算的一般程序 13

第二章　建筑工程概预算定额 14

第一节　概述 14

一、定额的概念 14

二、定额的特性 14

三、建筑工程定额的分类 15

四、定额制定的基本方法 16

一、施工定额的概念 17

第二节　施工定额 17

二、劳动定额 18

三、材料消耗定额 20

四、机械台班使用定额 21

一、概述 22

第三节　预算定额 22

二、预算定额的编制 23

三、建筑工程预算定额手册 27

二、人工工资标准的确定 31

一、单位估价表的概念和编制 31

第四节　单位估价表 31

三、材料预算价格的确定 32

四、施工机械台班预算价格的确定 35

第五节　概算定额与概算指标 36

一、概算定额 36

二、概算指标 38

第三章　工程预算造价的构成及费用标准 43

第一节　工程预算造价的构成 43

一、定额直接费 43

二、其他直接费 45

三、间接费 46

第二节　建筑安装工程费用定额及适用范围 49

四、计划利润 49

五、税金 49

第三节　建筑安装工程价格计算 50

一、建筑安装工程取费程序 51

第四章　土建工程概预算工程量计算 57

第一节　概述 57

一、工程量的概念 57

二、工程量计算的一般方法 58

第二节　建筑面积计算规则 59

一、建筑面积应计算的范围 60

二、建筑面积不应计算的范围 64

一、土石方工程 65

第三节　基础及主体工程量计算方法 65

二、打桩工程 67

三、砖石工程 68

四、脚手架工程 71

五、混凝土及钢筋、铁件工程 72

六、钢筋混凝土及金属结构构件运输和安装工程 77

七、木结构工程 78

八、楼地面工程 79

九、屋面工程 79

十、装饰工程 80

二、墙、柱面工程 81

一、楼地面工程 81

第四节　装饰工程量计算方法 81

三、天棚工程 82

四、门、窗工程 82

五、油漆、涂料工程 83

第五节　应用统筹法计算工程量 83

一、应用统筹法计算工程量的原理和基本要点 83

二、册、线、面工程量计算统筹图 87

三、统筹图的应用 87

一、施工图预算的分类 90

三、施工图预算编制的依据 90

二、施工图预算的作用 90

第一节　概述 90

第五章　施工图预算的编制 90

四、施工图预算编制原则 91

第二节　一般土建工程施工图预算的编制 91

一、土建工程施工图预算的编制步骤和方法 91

二、建筑工程预算书的格式 96

第三节　工料分析 98

一、工料分析的作用和内容 98

二、工料分析的步骤和方法 98

第六章　建筑工程水、暖、煤工程预算的编制 102

第一节　概述 102

第二节　室内给排水工程概况及工程量计算 102

一、概述 102

二、工程量计算及计算规则 104

一、概述 106

二、工程量计算 106

第三节　采暖工程概况及工程量计算 106

第四节　煤气工程概况及工程量计算 109

一、概述 109

二、工程量计算 110

第五节　水、暖、煤工程预算的编制方法 111

第七章　建筑工程电气照明工程预算的编制 114

第一节　概述 114

一、概述 115

二、工程量计算及计算规则 115

第二节　室内电照工程概况及工程量计算 115

第三节　电气照明工程预算的编制方法 119

第八章　建筑工程施工预算的编制 121

第一节　概述 121

一、施工预算的定义 121

二、施工预算的意义 121

三、施工预算的作用 121

四、施工预算的编制依据 121

第二节　施工预算的编制特点、方法和步骤 122

一、施工预算编制特点 122

二、施工预算的编制方法 122

三、施工预算的编制步骤 122

第三节　“两算”对比分析 128

四、施工预算书的组成内容 128

五、编制施工预算应注意的问题 128

一、“两算”对比分析的意义 129

二、“两算”对比的基本技术经济指标 129

三、“两算”对比分析方法 130

第九章　建筑工程设计概算的编制 132

第一节　一般土建工程概算 132

一、编制的特点、原则与依据 132

二、单位工程概算编制的步骤与应注意的问题 133

三、编制概算的方法 134

四、单位工程概算书 136

五、概算分项与工程量计算特点 137

一、给排水工程概算 139

第二节　水、暖、风工程概算 139

二、采暖与通风工程概算 140

第三节　电气照明工程概算 141

一、电气工程图纸识读的步骤与方法 141

二、电气照明工程量计算 141

第十章　工程概预算管理 142

第一节　概预算管理概述 142

一、工程概预算管理的意义 142

二、工程概预算管理的任务与内容 142

三、概预算管理的基本原理 143

一、招标投标的基本概念 144

第二节　招标标底与投标报价 144

二、招标标底的确定 145

三、工程投标报价的确定 145

第三节　概预算目标控制 147

一、概预算目标控制的意义 147

二、概预算目标的特性及其对策 147

三、概预算目标控制的一般系统模型 149

四、工程建设全过程概预算目标控制要点 150

第四节　施工图预算的审查 153

一、审核施工图预算的意义 153

二、审查内容 153

三、审查的形式、方法和步骤 155

第五节　工程竣工结算和竣工决算 157

一、建筑安装工程价款的结算 157

二、工程竣工结算 158

三、工程竣工决算 159

第十一章　计算机辅助概预算编制 161

第一节　计算机辅助概预算系统的设计 161

一、系统思想 161

二、系统模型 162

第二节　公共数据库的建立与管理 163

一、数据库的选用 163

三、定额库的建立 164

二、计算机编程语言的选择 164

四、定额库的管理 166

第三节　初始数据库的形成与处理 166

一、电算工程量的突破 166

二、原始工程量的输入 166

三、工程量数据库查阅 167

四、工程量数据库排序 167

第四节　概预算分析程序的编制 168

一、建筑工程预算的计算机实现 168

二、施工图预算分析程序设计 168

三、工料机分析程序设计 170

第五节　概预算分析结构及文件输出 171

一、施工图预算书封面输出 172

二、工程量数据库输出程序设计 172

三、定额直接费输出 172

四、工料机分析结果输出 172

五、施工图预算费用表 172

六、预算编制说明 172

第六节　系统设计若干问题说明 173

附录 工程预算实例说明 175

附录一 175

附录二 198

附录三 204

主要参考文献 210