民事活动中怎样办理公证PDF电子书下载

前言 1

一　民事公证总述　 1

1．什么是民事公证？ 3

2．民事公证与民事诉讼有什么不同？ 4

3．民事公证与民间证明有什么区别？ 5

4．民事公证与认证有什么区别？ 6

5．民事公证包括哪些业务？ 6

6．什么是法律行为？哪些法律行为可以申请办理公证？ 7

7．哪些法律行为只有经过公证后才能发生法律效力？ 7

9．什么是有法律意义的文书？办理有法律意义的文书的公证的目的是什么？ 9

8．什么是有法律意义的事实？证明有法律意义的事实包括哪几种情形？ 9

10．有法律意义的文书的公证主要包括哪几种类型？ 10

11．什么是债权文书具有强制执行力公证？ 11

12．其他相关的公证业务主要包括哪些类型？ 11

13．民事公证的基本原则有哪些？ 13

14．什么是真实、合法原则？其法律依据、主要内容是什么？ 13

15．自愿公证与必须公证相结合的原则有哪些具体要求？ 14

16．什么是直接原则？ 14

17．什么是回避原则？在什么情况下公证人员应当回避？公证程序中的回避主要采用哪几种方式？ 15

18．保密原则有什么具体要求？ 15

20．使用中文和民族语言文字原则有哪些具体要求？ 16

19．便民原则有何具体要求？ 16

22．什么是申请公证？申请公证应具备哪些条件？ 17

21．民事公证主要包括哪些阶段？ 17

23．申请人申请公证应当符合哪些要求？ 18

24．当事人应当向哪个公证处申办公证？ 19

25．当事人应当怎样提出公证申请？ 20

26．公证申请书包括哪些内容？ 20

27．公证申请的受理可分为哪几个阶段？每个阶段分别有哪些具体要求？ 21

28．公证审查包括哪些具体内容？主要采用哪些方法和手段？ 22

29．什么是出证？出证主要包括哪几个环节？ 23

31．公证书何时生效？如何送达？ 24

30．出具公证书应符合哪些条件？ 24

32．公证机构办理公证事项的期限怎样计算？ 25

33．民事公证具有什么效力？ 26

34．民事公证具有哪些证据方面的效力？ 26

35．什么是民事公证所具有的法律成立要件的效力？哪些民事法律行为只有经过公证才能生效？ 27

36．什么是民事公证的强制执行效力？ 28

37．公证收费项目包括哪些？ 29

38．公证服务收费的方式分为哪几种？ 30

39．证明法律行为的具体收费标准是什么？ 30

40．证明有法律意义的事实的具体收费标准是什么？ 31

41．证明有法律意义的文书、提存公证和赋予债权文书强制执行效力公证的收费标准分别是什么？ 32

42．除了上述公证服务费以外，申请人还要负担哪些费用？ 32

43．公证处应如何执行公证收费标准？ 33

44．在何种情况下，能够退、减、免公证服务费？ 33

45．对民事公证如何进行申诉和复议？ 34

46．提起公证申诉应当具备哪些条件？ 35

47．当事人应当以什么形式提起公证申诉？受理公证申诉的机关应如何处理？ 36

48．申请民事公证复议应当具备哪些条件？ 37

50．民事公证复议的决定包括哪几种形式？复议决定的作出有哪些要求？ 39

49．当事人应当如何申请民事公证复议？ 39

51．公证机构发现公证书的文字表达出现错误时怎么办？公证机构违反法定的程序制作的公证书应当如何处理？ 41

52．公证书在什么情况下可以被撤销？ 41

53．在什么情况下公证机构应当对当事人承担民事赔偿责任？ 41

二　遗嘱公证　 43

1．什么是遗嘱？遗嘱具有哪些法律特征？ 45

2．遗嘱生效应具备哪些条件？ 46

3．什么是遗嘱公证？遗嘱公证有什么意义？ 47

4．遗嘱公证具有哪些法律效力？ 47

5．申请办理遗嘱公证，立遗嘱人应当提交哪些证件、文件或材料？　 48

6．遗嘱公证有几种形式？各有哪些特点与要求？　 49

7．办理遗嘱公证的实质审查主要有哪些？ 50

8．公证机构对遗嘱见证人、遗嘱执行人的审查主要包括哪些？ 51

9．出具《遗嘱公证书》应当符合哪些条件？如何变更或者撤销已经出具的《遗嘱公证书》？ 51

10．办理遗嘱公证应当注意哪些事项？ 52

11．单独遗嘱公证中应注意哪些事项？ 53

12．共同遗嘱公证中应当注意哪些事项？ 54

公证文书样本　 55

实例指引　 56

三　继承公证　 61

2．什么是继承公证？继承公证分为哪几种类型？ 63

1．什么是继承？继承从何时开始？ 　 63

3．当事人应怎样申请办理继承公证？ 64

4．继承公证申请表的大致内容有哪些？ 65

5．对于继承公证申请，公证机构要重点审查哪些事实？ 65

6．公证机构在什么情况下可以出具继承公证书？ 67

7．在什么情况下公证机构可以拒绝出具继承公证书？ 68

（一）法定继承公证　 69

1．什么是法定继承？法定继承人的继承顺序是如何确定的？ 69

2．法定继承的适用条件是什么？ 70

3．法定继承人办理继承公证，应当提交哪些证件、文件或材料？ 70

4．办理法定继承公证应当特别注意审查哪些事项？ 72

1．什么是遗嘱继承？ 73

（二）遗嘱继承公证　 73

2．遗嘱继承人办理继承公证，应当提交哪些证件、文件或材料？ 74

3．办理遗嘱继承公证重点审查哪些事项？ 74

（三）涉外继承公证　 75

1．什么是涉外继承？涉外继承具有什么特点？ 75

2．什么是涉外继承公证？申请办理涉外继承公证，当事人应当提交哪些主要证件、文件或材料？　 75

3．办理涉外继承公证重点审查哪些事项？　 77

4．华侨、港、澳、台同胞及外国人继承我国（内地）房地产的继承公证应办理哪些手续？ 78

1．什么是放弃继承权声明公证？如何申办？ 79

（四）放弃继承权声明公证　 79

2．办理放弃继承权声明公证应注意哪些事项？ 80

（五）遗产分割协议公证　 80

1．什么是遗产分割协议公证？遗产分割协议公证与继承权公证的区别是什么？　 80

2．办理遗产分割协议公证，当事人应提交哪些证件、文件或材料？ 81

3．办理遗产分割协议公证要注意哪些事项？ 82

公证文书样本　 83

实例指引　 84

四 民事协议公证　 89

1．什么是遗赠扶养协议？它具有什么特点？ 91

2．遗赠扶养协议与遗赠有什么区别？ 91

（一）遗赠扶养协议公证 91

3．什么是遗赠扶养协议公证？办理该项公证有什么现实意义？ 92

4．当事人在办理遗赠扶养协议公证时，能否委托他人代理？ 92

5．申办遗赠扶养协议公证，当事人应当提交哪些材料？ 92

6．办理遗赠扶养协议公证，当事人应当向哪个公证机构提出申请？ 94

7．办理遗赠扶养协议公证，应当注意哪些问题？ 94

（二）赡养协议公证　 95

1．什么是赡养协议？什么是赡养协议公证？办理此种公证有什么意义？ 95

2．办理赡养协议公证，当事人应当提交哪些证件和材料？　 96

4．办理赡养协议公证，公证人员审查的重点以及注意事项是什么？ 97

3．当事人应当向哪一机构申请办理赡养协议公证？ 97

（三）出国留学协议公证 98

1．什么是出国留学协议？什么是出国留学协议公证？ 98

2．办理出国留学协议公证，当事人应当提交哪些证件和材料？ 99

3．办理出国留学协议公证，公证机构审查的重点是什么？ 100

4．公证机构出具出国留学协议公证书的标准是什么？ 101

5．办理出国留学协议公证应注意哪些问题？ 101

（四）财产分割协议公证 102

1．什么是财产分割？财产分割的基础是什么？ 102

2．进行财产分割应当注意哪些问题？ 103

3．什么是财产分割协议？什么是财产分割协议公证？ 104

4．办理财产分割协议公证，当事人应提交哪些材料和证件？ 104

5．办理财产分割协议公证，实质审查的重点是什么？ 105

6．办理财产分割协议公证，应注意哪些问题？ 106

（五）夫妻财产约定协议公证 107

1．什么是夫妻财产约定协议？什么是夫妻财产约定协议公证？ 107

2．当事人应当向哪个机构申请办理夫妻财产约定协议公证？ 108

3．办理夫妻财产约定协议公证，当事人应提交哪些证明或材料？ 109

4．办理夫妻财产约定协议公证着重审查哪些内容？ 109

5．公证机构出具夫妻财产协议公证书的条件有哪些？ 110

6．办理夫妻财产约定协议公证，当事人应当注意哪些事项？ 110

1．什么是合伙？　 111

2．合伙有哪些基本形式？ 111

（六）合伙协议公证　 111

3．什么是合伙协议？合伙协议应当包括哪些条款？ 112

4．什么是合伙协议公证？办理合伙协议公证具有什么现实意义？ 113

5．办理合伙协议公证，当事人应当向哪个公证机构提出申请？ 113

6．合伙协议公证申请表有哪些主要内容？ 114

7．办理合伙协议公证，当事人应当提交哪些证明或材料？ 114

8．办理合伙协议公证，公证机构审查的主要内容有哪些？ 115

9．办理合伙协议公证，应当注意哪些问题？ 115

公证文书样本　 116

实例指引　 125

五　赠与公证　 141

2．办理赠与公证，当事人应当提交哪些证件或材料？　 143

1．什么是赠与？什么是赠与公证？赠与公证可采取哪些具体形式？ 143

3．办理赠与公证如何收费？ 145

4．办理赠与公证，实质审查的重点是什么？ 145

5．办理各类赠与公证，分别需要注意哪些问题？ 146

公证文书样本　 147

实例指引　 149

六　委托公证　 151

1．什么是委托？ 153

2．委托合同和委托书是同一概念吗？二者有何关系？ 154

3．委托公证的种类有哪些？ 154

4．进行公证的授权委托书需要具备哪些内容？ 155

5．哪些委托合同必须办理委托公证？ 156

6．委托协议必须采取什么形式才能进行公证？ 156

7．办理委托公证有什么作用？ 157

8．办理委托公证，当事人应提交哪些证件、文件或材料？ 157

9．谁有权申请办理委托公证？应当向何机关提出申请？ 158

10．办理委托公证，应当注意哪些事项？ 158

11．涉外民事授权委托书公证应当注意哪些问题？ 159

12．委托人如何请求撤销已经公证的民事授权委托书？ 160

13．什么是法人授权委托书公证？ 161

14．申办法人授权委托书公证，应向公证处提交哪些证明材料？ 161

15．办理委托公证重点审查哪些内容？ 162

公证文书样本　 164

实例指引　 165

七　房地产事务公证　 169

1．什么是房地产事务公证？常见的房地产事务公证有哪些？ 171

2．房地产事务公证的申请应当向哪个机构提出？ 171

3．办理房地产事务公证的审查要点有哪些？ 172

4．在什么情况下公证机构可以拒绝公证？ 172

（一）土地使用权出让合同公证　 173

1．什么是土地使用权出让合同公证？ 173

3．办理土地使用权出让合同公证的审查重点有哪些？ 174

2．办理土地使用权出让合同公证，当事人应当提交哪些证件、文件、材料？ 174

（二）土地使用权转让合同公证　 175

1．什么是土地使用权转让合同公证？ 175

2．办理土地使用权转让合同公证，当事人应当提交哪些证件、文件或材料？ 175

3．办理土地使用权转让合同公证的审查重点有哪些？ 176

（三）房屋买卖合同公证　 177

1．什么是房屋买卖合同公证？ 177

2．办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交哪些证件、文件或材料？ 177

3．办理房屋买卖合同公证的审查重点有哪些？ 178

（四）房屋租赁合同公证　 178

3．办理房屋租赁合同公证的审查重点有哪些？ 179

1．什么是房屋租赁合同公证？ 179

2．办理房屋租赁合同公证，当事人应当提交哪些证件、文件或材料？ 179

（五）房屋抵押合同公证　 180

1．什么是房屋抵押合同公证？ 180

2．办理房屋抵押合同公证，当事人应当提交哪些证件、文件或材料？ 180

3．办理房屋抵押合同公证的审查重点有哪些？　 181

（六）房屋拆迁、安置协议公证　 181

1．什么是房屋拆迁、安置协议公证？ 181

2．办理房屋拆迁、安置协议公证，当事人应当提交哪些证件、文件和材料？ 182

3．办理房屋拆迁、安置协议公证的审查重点是什么？ 182

公证文书样本　 183

4．房屋拆迁、安置补偿协议公证的出证条件是什么？ 183

实例指引　 187

八　收养公证　 191

1．什么是收养和收养关系？ 193

2．什么是收养公证？常见的收养公证有哪些？ 193

（一）国内收养公证　 194

1．办理国内收养公证的当事人应当具备哪些条件？ 194

2．办理国内收养公证，当事人应当提交哪些证件或材料？ 195

（二）涉外收养公证　 197

1．什么是涉外收养？涉外收养与国内收养有哪些区别？ 197

3．当事人能否申请办理解除收养关系的公证？当事人能否再申请办理恢复收养关系的公证？ 197

2．什么是涉外收养公证？ 198

3．办理涉外收养公证，当事人应当提交哪些证件、文件和材料？ 198

4．办理涉外收养公证应当注意哪些事项？ 200

（三）涉港澳收养公证　 201

1．什么是涉港澳收养公证？它具有哪些特点？ 201

2．办理涉港澳收养公证，当事人应当提交哪些证件和材料？ 202

3．办理涉港澳收养公证应当注意哪些事项？ 203

（四）涉台收养公证　 203

1．什么是涉台收养公证？涉台收养公证有哪些特点？ 203

2．办理涉台收养公证，当事人应当提交哪些证件和材料？ 204

3．涉台收养公证的程序是怎样的？ 205

4．办理涉台收养公证，应当注意哪些事项？ 206

5．对涉台历史事实收养公证的相关问题应当如何处理？ 206

（五）收养解除公证　 207

1．什么是收养的解除？收养解除需要满足哪些条件？ 207

2．什么是解除收养公证？ 209

3．不得办理解除收养公证的情形有哪些？ 209

4．办理解除收养公证，当事人应当提供哪些证件及证明材料？ 210

5．办理解除收养公证要注意哪些特殊性？　 210

6．解除收养公证具有哪些法律效力？公证解除收养关系的，有关当事人应当承担哪些经济责任？ 211

公证文书样本　 212

实例指引　 215

九　亲属关系公证　 221

1．什么是亲属关系公证？亲属关系公证有哪些特点？ 223

2．可进行亲属关系公证的亲属关系可以分为哪些种类？ 224

3．亲属关系公证的内容是什么？ 225

4．办理亲属关系公证，当事人应当提交哪些证件与证明材料？ 225

5．办理亲属关系公证，应当注意哪些事项？ 226

（一）婚姻状况公证　 227

1．什么是婚姻状况？它包括哪些内容？ 227

3．什么是未婚公证？办理未婚公证需要哪些材料？ 228

2．什么是婚姻状况公证？它对当事人有什么意义？ 228

4．办理未婚公证应当注意哪些事项？ 229

5．什么是结婚公证？办理结婚公证需要哪些材料？ 229

6．办理结婚公证应当注意哪些事项？ 230

7．什么是离婚公证？办理离婚公证，当事人应当提交哪些材料？ 231

8．办理离婚公证应当注意哪些事项？ 231

9．什么是丧偶公证？它对当事人有什么重要的意义？办理丧偶公证需要哪些材料？ 232

（二）涉外及涉港澳台因素的婚姻状况公证　 232

1．什么是涉外及涉港澳台因素的婚姻状况公证？ 232

2．办理涉外及涉港澳台因素婚姻状况公证，应注意哪些事项？ 233

2．办理涉台亲属关系公证，当事人应当提交哪些证明材料？ 234

（三）涉台亲属关系公证　 234

1．什么是涉台亲属关系公证？它有哪些用途？ 234

3．办理涉台亲属关系公证应注意哪些事项？ 235

公证文书样本　 237

实例指引　 249

十　开奖公证　 251

1．什么是开奖公证？它有哪些特点？ 253

2．有奖活动主办单位应怎样申请办理开奖公证？ 254

3．中奖人如何申办中奖公证？ 254

5．办理开奖公证应当注意哪些事项？ 255

4．办理有奖活动公证重点审查哪些内容？ 255

6．在什么情况下，公证人员可以拒绝公证？ 256

公证文书样本　 256

实例指引　 258

十一　有法律意义的文书公证　 265

1．什么是有法律意义的文书？它包括哪些内容？ 267

2．什么是有法律意义的文书公证？为什么要进行有法律意义的文书公证？ 267

3．有法律意义的文书公证可以采用哪些形式？ 268

4．如何采用证明文书上的签名、印鉴属实的方式对有法律意义的文书进行公证？ 269

5．如何采用证明当事人在公证员面前、在有关文书上的签名、盖章属实的方式对有法律意义的文书进行公证？ 270

6．如何采用证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符的方式对有法律意义的文书进行公证？ 271

7．如何采用证明用不同民族文字或不同国家的文字写成的同一文书相一致的方式对有法律意义的文书进行公证？ 272

8．什么叫文书、文本相符公证？为什么要进行文书、文本相符公证？　 273

9．办理文书、文本相符公证，当事人应当提交哪些证明和材料？ 274

10．办理文书、文本相符公证重点审查哪些事项？ 275

11．办理文书、文本相符公证应当注意哪些事项？ 275

12．什么是文书签名、印鉴公证？为什么要办理文书签名、印鉴公证？ 277

公证文书样本　 277

实例指引　 281

十二　其他公证　 285

2．当事人办理出生公证应当向哪个机构提出申请？ 287

1．什么是出生公证？当事人为什么要办理出生公证？ 287

（一）出生公证　 287

3．办理出生公证，当事人应当提交哪些证明、材料？ 288

4．办理出生公证应注意哪些问题？ 289

5．父母死亡、非婚生、有养父母的当事人以及弃婴等在办理出生公证时公证书中父母的姓名应当如何填写？ 290

6．出生在国内已经在国外的当事人向我公证机构申请办理出生公证的，应当如何处理？ 290

7．在国外（包括港澳地区）出生的当事人向我公证处申请办理出生公证的，应当如何处理？ 291

8．办理涉外出生公证，应当注意哪些问题？ 291

（二）生存公证　 292

1．什么是生存公证？当事人为什么要办理生存公证？ 292

4．办理生存公证，当事人应当注意哪些问题？ 293

3．当事人办理生存公证需要提交哪些证明、材料？ 293

2．当事人应当向哪个公证处申请办理生存公证？ 293

（三）死亡公证　 295

1．什么是死亡公证？当事人为什么要办理死亡公证？ 295

2．当事人应怎样申办死亡公证？ 295

3．办理死亡公证应当注意哪些事项？ 296

（四）学历公证　 296

1．什么是学历公证？当事人为什么要办理学历公证？ 296

2．办理学历公证，应如何提出申请？ 298

3．办理学历公证应当注意哪些问题？ 299

4．申请办理学历公证时，当事人提交的是我国广播函授大学、电视大学、职工业余大学或“文革”期间的“7·21”大学颁发的毕业证书，公证机构应当如何处理？ 300

5．办理涉外学历公证，当事人应当注意哪些问题？ 301

（五）经历公证　 302

1．什么是经历公证？当事人为什么要办理经历公证？ 302

2．当事人应当向哪个公证机构申请办理经历公证？办理经历公证，当事人应当提交哪些证明、材料？ 302

3．办理经历公证，应当注意哪些问题？ 303

（六）国籍公证　 305

1．什么是国籍公证？当事人为什么要办理国籍公证？ 305

2．当事人应当向哪个公证机构审请进行国籍公证？当事人办理国籍公证应提交哪些证明、材料？ 305

3．办理国籍公证，当事人应当符合什么样的前提条件？ 306

4．办理国籍公证应当注意哪些事项？ 306

1．什么是未受刑事处分公证？当事人为什么要办理未受刑事处分公证？ 307

（七）未受刑事处分公证　 307

2．当事人应当向哪个公证机构申请进行未受刑事处分公证？办理未受刑事处分公证，当事人应提交哪些证明、材料？ 308

3．办理未受刑事处分公证，应当注意哪些问题？ 309

4．外国公民向我国公证处申请办理在华居住期间未受刑事处分公证书应当如何处理？ 310

（八）寄养公证　 310

1．什么是寄养公证？为什么要办理寄养公证？ 310

2．当事人应当向哪个公证机构申请进行寄养公证？办理寄养公证，当事人应提交哪些证明、材料？ 311

（九）认领亲子公证　 311

1．什么是认领亲子公证？当事人为什么要办理认领亲子公证？ 311

2．当事人应当向哪个公证机构申请办理认领亲子公证？办理认领亲子公证，当事人应提交哪些证明、材料？ 312

1．什么是声明书公证？当事人为什么要办理声明书公证？ 313

3．办理认领亲子公证应当注意哪些问题？ 313

（十）声明书公证 313

2．当事人应当向哪个公证机构申请进行声明书公证？当事人办理声明书公证应提交哪些证明、材料？ 314

3．办理声明书公证应当重点审查哪些内容？ 315

4．办理声明书公证应注意哪些问题？ 315

（十一）经济状况公证　 317

1．什么是经济状况公证？当事人为什么要办理经济状况公证　 317

2．当事人应当向哪个公证机构申请办理经济状况公证？办理经济状况公证，当事人应当提交哪些证明、材料？ 317

3．办理经济状况公证应当注意哪些问题？ 318

公证文书样本　 320