中国房地产年度发展报告：2001-2002 实用政策法规PDF电子书下载

中央政策法规库——房地产开发管理 1

城市房地产开发经营管理条例 1

中央（部颁）政策法规 1

关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知 4

城市房屋拆迁管理条例 6

建设部关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知 9

城市房地产转让管理规定 10

建设部关于修改《城市地下空间开发利用管理规定》的决定 12

国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 13

建设项目用地预审管理办法 17

中央政策法规库——土地管理与利用 17

国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知 18

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 20

国土资源部关于加强耕地保护促进经济发展若干政策措施的通知 21

国土资源部关于加强土地管理促进小城镇健康发展的通知 23

国务院关于加强国有土地资产管理的通知 24

土地利用规划实施管理工作若干意见 26

国土资源部办公厅关于进一步简化报国务院批准的建设用地审批工作程序有关问题的通知 28

中华人民共和国土地管理法实施条例 29

新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法 33

商品房销售管理办法 37

中央政策法规库——房地产交易 37

城市商品房预售管理办法 40

住房置业担保管理试行办法 42

国家计委建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 43

中央政策法规库——房地产金融与税务 47

中国工商银行商业用房贷款管理办法 47

中国建设银行个人住房贷款办法 50

国务院公布修改后的《住房公积金管理条例》 52

财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知 55

中国人民银行关于降低个人住房公积金贷款利率的通知 55

国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行关于整顿企业抵押贷款收费的通知 58

国家税务总局关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复 59

中国人民银行关于规范住房金融业务的通知 60

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 61

中央政策法规库——房改 71

已购公有住房和经济适用住房上市出售的有关说明 71

在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法 72

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知 74

军队转业干部住房保障办法 76

建设部关于印发《建筑业企业资质等级标准》的通知 81

中央政策法规库——建筑规划设计施工 81

建筑业企业资质管理规定 87

建筑业企业资质管理规定实施意见 90

建设部办公厅关于建筑业企业资质就位的意见 94

《建筑工程施工许可管理办法》修正稿 96

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 98

建设部关于加强建筑装饰设计市场管理的意见 102

建设部关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见 104

中华人民共和国城市规划法 108

城市规划编制单位资质管理规定 111

建设部关于贯彻落实《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》的通知 113

县域城镇体系规划编制要点（试行） 115

建设工程监理范围和规模标准规定 117

建筑工程专业设计事务所资质标准 118

建设部、民政部关于发布行业标准《老年人建筑设计规范》的通知 119

房产测绘管理办法 122

住宅室内装饰装修管理办法 124

中央政策法规库——产业化科技化 129

建设部关于发布国家标准《智能建筑设计标准》的通知 129

国家经贸委、国家计委关于发展新型建材的若干意见 144

建设事业“十五”计划纲要 149

中央政策法规库——综合 149

建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》的通知 160

国务院关于加强城市绿化建设的通知 163

环保总局、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知 165

建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知 166

建设部办公厅关于印发《创建国家园林城市实施方案》、《国家园林城市标准》的通知 168

建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》的通知 171

民政部关于在全国推进城市社区建设的意见 172

对外贸易经济合作部《关于外商投资举办投资性公司的暂行规定》的补充规定 174

《中华人民共和国外资企业法》修正稿 175

《中华人民共和国中外合资经营企业法》修正稿 176

《中华人民共和国中外合作经营企业法》修正稿 178

建设领域推广应用新技术管理规定 180

关于商品和服务实行明码标价的规定 182

中央政策法规库——文书范本 187

国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知 187

北京政策法规 191

北京政策法规库——房地产开发管理 191

北京市城市房屋拆迁管理办法 191

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉实施意见》的通知 193

北京城市房屋拆迁管理办法实施意见 197

北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复 199

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市房屋拆迁评估管理暂行规定》的通知 200

北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准 201

北京市国土资源和房屋管理局中国人民银行北京营业管理部关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知 202

北京市国土资源和房屋管理局北京市物价局北京市城市建设综合开发办公室关于确定本市城区和近郊区房屋拆迁补偿中经济适用住房均价的通知 203

北京市人民政府办公厅关于《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》执行中有关问题的通知 204

北京市国土资源和房屋管理局关于危改试点项目拆迁中有关问题处理意见的通知 205

《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》实施细则 206

北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 208

北京政策法规库——土地管理与利用 211

北京市房屋土地管理局关于北京市国有企业改革中划拨土地使用权管理的若干意见 211

北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知 214

北京市闲置土地处理办法 215

北京市人民政府办公厅转发市房地局关于对依法征用、划拨、出让后的闲置土地进行处理和利用意见的通知 217

北京政策法规库——房地产交易 221

北京市国土资源和房屋管理局关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 221

北京市商品住宅销售价格构成管理办法 222

北京市物价局　北京市审计局关于抽查审核商品住宅销售价格的办法 223

北京市国土资源和房屋管理局关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知 226

北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 227

北京市国土资源和房屋管理局关于重新印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知 228

北京市物价局　北京市财政局关于房屋买卖手续费收费标准的通知 230

北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知 231

北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府房改办公室关于北京市城镇私人出租住房有关标准租金计算问题的通知 232

北京市建设委员会　北京市规划委员会北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》的通知 233

关于印发《北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定》的通知 236

北京市国土资源和房屋管理局　北京市人民政府住房制度改革办公室关于城镇居民购买安居住房产权办理等问题的通知 238

北京市国土资源和房屋管理局　北京市规划委员会　北京市建设委员会　北京市工商行政管理局关于规范房地产交易展示会有关问题的通知 239

北京市国土资源和房屋管理局　关于规范房地产交易展示会工作程序的通知 240

北京政策法规库——房地产金融与税务 243

北京市契税管理规定 243

北京市财政局　北京市地方税务局　转发财政部　国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知 245

北京市财政局关于契税征收有关问题的通知 245

北京市住房资金管理中心关于住房公积金归集管理若干问题的通知 246

北京市住房资金管理中心、建行北京分行关于印发《个人住房组合贷款管理暂行规定》的通知 248

中国工商银行北京市分行个人住房贷款管理办法 249

关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知 253

北京市房屋土地管理局关于经济适用住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记有关问题的通知 254

北京政策法规库——房地产中介 257

北京市工商行政管理局、市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理的通知 257

北京市国土资源和房屋管理局、市工商行政管理局关于本市房地产经纪人员从业资格认定的通告 258

北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理工作的通知 259

北京市住宅楼房估价技术规范 260

北京市国土资源和房屋管理局　关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定的通知 263

北京政策法规库——房改 263

北京市关于房改售房若干问题的通知 265

北京市国土资源和房屋管理局　北京市人民政府房改办公室　北京市财政局　北京市总工会关于印发《北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》的通知 267

北京市人民政府关于同意北京市经济适用住房建设减免行政事业性收费问题的批复 269

北京市人民政府房改办公室　北京市财政局　北京市物价局　北京市国土资源和房屋管理局关于北京市提高公有住房租金增发补贴有关问题的通知 270

北京市房屋土地管理局　关于印发北京市人民政府同意北京市经济适用住房建设减免行政事业性收费文件的通知 271

北京政策法规库——物业管理 275

北京市国土资源和房屋管理局贯彻建设部《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》的通知 275

北京市居住小区物业管理办法（修正） 276

北京市物价局　北京市国土资源和房屋管理局　北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行） 278

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招投标暂行办法》的通知 279

北京政策法规库——建筑规划设计施工 283

关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行） 283

北京市国土资源和房屋管理局　关于印发《北京市房屋修缮工程预算员管理办法》（试行）的通知 284

北京市国土资源和房屋管理局　北京市质量技术监督局　关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知 285

北京政策法规库——综合 289

北京市人民政府办公厅关于确定本市郊区中心镇的通知 289

北京市规划委员会、市档案局关于加强建设项目竣工档案移交工作的通知 290

北京市人民政府批转市计委关于对经营性基础设施项目投资实行回报补偿意见的通知 291

北京市国土房管局　北京市北京公安局　北京市民政局　关于加强居住小区安全防范管理工作的通知 292

北京市高级人民法院、市国土资源和房屋管理局关于在执行案件中涉及房地产若干问题的处理意见 293

北京市经济适用住房预售合同 297

北京政策法规库——文书范本 297

北京市经济适用住房买卖合同 299

北京市内销商品房预售契约 300

北京市内销商品房买卖契约 302

北京市外销商品房预售契约 303

北京市外销商品房买卖契约 305

上海政策法规 309

上海政策法规库——房地产开发管理 309

上海市房地产登记条例 309

上海市城市房屋拆迁管理实施细则 312

上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法 318

《上海市房地产转让办法》修正稿 320

上海市人民政府办公厅转发市建委、市住宅发展局关于加强本市住宅配套建设管理若干意见的通知 325

上海政策法规库——土地管理与利用 329

《上海市土地使用权出让办法》修正稿 329

上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法 333

上海市房屋土地管理局上海市财政局关于印发《上海市国有土地使用权收购、储备、出让试行办法》的通知 335

《上海市国有土地租赁暂行办法》 337

上海市房屋土地管理局关于下发《上海市县、乡两级土地利用总体规划修编暂行规定》补充意见的通知 340

上海政策法规库——房地产交易 343

上海市关于本市内外销商品住房并轨的若干意见 343

上海市物价局上海市财政局《关于本市个人购买商品住房统一交易手续费标准的通知》 344

上海市房屋土地资源管理局关于严格执行商品房预售新标准的通知 346

上海市房屋土地资源管理局关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知 347

上海市房屋租赁条例 348

上海政策法规库——房地产金融与税务 355

上海市房地产抵押办法 355

上海市人民政府法制办公室、市房屋土地管理局关于贯彻实施《上海市房地产抵押办法》若干问题的说明 356

上海个人抵押住房综合保险条款 357

中国工商银行上海市分行个人住房装修贷款实施细则 359

上海政策法规库——房改 363

上海市城镇廉租住房试点实施意见 363

上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市城镇廉租住房实施意见（试行）》的通知 365

上海市2000年公有住房租金调整办法 367

关于已购公有住房灭失后三项维修基金结算的有关问题的通知 369

上海政策法规库——物业管理 373

上海市居住物业管理条例 373

上海市商品住宅维修基金管理办法 378

上海政策法规库——产业化科技化 385

上海市人民政府印发关于促进本市住宅产业健康发展若干意见的通知 385

上海市关于批转市建委、市住宅发展局拟订的《上海市开发建设示范居住区实施纲要》的通知 387

上海市建设和管理委员会、市经济委员会、市质量技术监督局关于在本市建设工程中淘汰落后建材产品的通知 389

国务院关于上海市城市总体规划的批复 393

上海政策法规库——综合 393

上海市房产管理局、上海市房产登记发证办公室关于印发“关于房屋产权确认中几个涉及政策性问题的处理意见”的通知 394

上海市建设和管理委员会、市城市规划管理局、市房屋土地资源管理局、市住宅发展局印发《关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法》的通知 396

广东政策法规 401

广东政策法规库——房地产开发管理 401

广州市商品住宅建设项目验收管理办法 401

广东政策法规库——土地管理与利用 405

广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法 405

深圳市土地交易市场管理规定 411

广州市房地产抵押登记管理条例 417

广东政策法规库——房地产交易 417

广东省建设厅关于调整我省商品房预售项目工程形象进度条件的通知 419

广东政策法规库——房地产中介 423

广州市房地产中介服务管理办法 423

广东政策法规库——建筑规划设计施工 427

广东省建设工程监管条例 427

广东省建设厅、省公安厅、省工商行政管理局关于我省城市屋顶美化和防护（防盗）网、空调器及室外管道规范装设的意见 430

广东政策法规库——产业化科技化 435

广州市商品住宅性能认定管理暂行规定 435

关于成立广州市智能建筑领导小组及智能建筑专业委员会的通知 437

广州市地名委员会、市建设委员会、市国土房管局、市工商行政管理局关于加强建筑物名称申报和使用管理的通知 441

广东政策法规库——综合 441

深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行“房地产网上交易”的公告 445

江苏政策法规 453

国务院关于江苏省土地利用总体规划的批复 453

南京市远景规划 454

江苏省城市房地产交易管理条例 457

江苏省房屋买卖条例 461

江苏省普通区住宅区物业管理公共服务费等级收费暂行办法 465

南京市非市政建设工程项目房屋拆迁管理办法 466

南京市国有土地使用权招标和拍卖管理办法 470

南京市房地产评估管理办法 472

南京市房屋拆迁管理条例 474

南京市职工个人政策性住房贷款办法 478

南京市物业管理服务收费管理办法 480

南京市商品房买卖契约（范本） 482

苏州市城市房屋拆迁管理条例 488

扬州市城市房屋拆迁管理办法 493

扬州市市区城市房屋拆迁管理实施办法 497

扬州市商品房销售管理暂行办法 499

扬州市城市房屋权属登记管理办法 501

扬州市城市住宅区物业管理办法 504

扬州市市区危险房屋管理办法 509

扬州市房屋白蚁防治办法 511

徐州市城市房屋拆迁管理办法 513

徐州市城市房地产抵押办法 518

徐州市新建商品房价格管理办法 522

徐州市室内装饰管理办法 524

徐州市市住宅区物业管理暂行办法 526

徐州市城市房屋租赁管理办法 531

徐州市城市房屋安全管理条例 533

徐州市房屋建筑白蚁防治管理办法 535

关于搞活房地产市场促进住房消费的暂行规定 536

国务院关于浙江省土地利用总体规划的批复 541

浙江政策法规 541

浙江省城市房屋产权产籍管理条例 542

杭州市城市规划管理条例 543

杭州市人大常委员会关于修改《杭州市城市房屋拆迁管理条例》部分条款的决定 548

杭州市住宅区物业管理暂行办法 550

杭州市物业管理服务收费实施细则 555

杭州市人民政府关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知 556

杭州市市区房改房上市交易管理试行办法 558

杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法 560

宁波市城市建设房屋拆迁管理办法 563

天津转市建委、市工商局《关于加强房地产开发企业管理的暂行规定》 571

天津政策法规 571

天津市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则 572

关于修改〈天津市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则〉的决定》 572

关于修改〈天津市房地产市场管理规定〉的决定》 577

《关于修改〈天津市房地产抵押管理规定〉的决定》 580

天津市住房公积金条例实施办法 583

天津市房屋安全使用管理规定 586

天津市物业管理条例（草案） 589

重庆政策法规 597

重庆市商品房预售登记管理暂行规定 597

重庆市城市房屋拆迁管理办法 599

重庆市住房补贴资金管理试行办法 603

重庆市建设工程造价管理规定 605

重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法 608

重庆市非成套公用住房出售管理办法 610

重庆市国土资源和房屋管理局关于房改住房再交易有关问题的通知 611

重庆市国土资源和房屋管理局关于试行房地产中介代理代办示范合同的通知 612

重庆市经济适用住房管理办法 616

福建政策法规 621

福建省国有土地使用权招标拍卖管理办法 621

福建省物价局、省财政厅关于核定房地产交易手续费收费标准等问题的通知 624

福建省人民政府关于印发福建省城市房屋拆迁货币补偿暂行办法的通知 625

福建省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法 626

福州市城市住宅小区物业管理 628

厦门市住房货币化分配试行方案 631

厦门市旧公有住房与政府新购建住房置换办法 633

厦门市城镇廉租住房管理规定 635

厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定 637

厦门市建设委员会关于进一步规范我市建设工程招标投标活动的若干规定 638

厦门市征收房屋租赁收益金的暂行办法 640

大连市城市房地产开发管理办法 643

辽宁政策法规 643

大连市涉外房地产开发经营管理办法 646

大连市关于对房地产开发项目实行统一管理的通知 647

大连关于进一步加强我市房地产开发项目管理的通知 648

大连市房地产综合开发项目及国有土地使用权招标拍卖管理办法 649

关于大连市建设用地审批程序的有关规定 651

大连市违法建设行为处罚规定 652

大连市市区企业搬迁改造的补充规定 653

大连市城镇房屋权属登记管理办法 654

大连市商品房价格管理办法 656

大连市城市住宅区物业管理办法 657

大连关于进一步放开外省市公民来我市购房落户政策的通知 658

沈阳市商品房交易管理暂行办法 659

沈阳市城市房地产纠纷仲裁条例 660

沈阳市房地产经纪人管理暂行办法 663

沈阳市城市供暖管理行政处罚办法 664

沈阳市公有住房售后维修管理实施细则 666

沈阳市城镇房屋产权产籍管理办法 668

沈阳市住宅小区管理办法 671

大连市关于启用《公有住房租赁证》的通知 674

大连市关于加强房地产开发项目管理的通知 675

河南省物业管理条例 679

河南政策法规 679

郑州市购房入户条件 683

郑州市房地产抵押管理办法 684

郑州市城市房屋租赁管理办法 687

郑州市城市居住小区物业管理试行办法 690

郑州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 692

郑州市房地产中介服务管理办法 693

郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房建设和销售管理的通 696

其他地区政策法规 701

四川省建筑业企业资质就位的意见 701

黑龙江省城市房地产开发管理条例 703

哈尔滨市房屋权属登记条例 706

内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例 710

包头市实行采暖系统分户控制、按热计量暂行规定 714

山东省人民政府深化住房制度改革进一步开放和住房二级市场的意见 715

济南市城市房屋拆迁管理条例 718

青岛市城市房屋拆迁管理条例 723

青岛市物业管理企业与政府专业管理单位管理服务职责分工规定 728

海口市城市房屋拆迁管理办法 730

武汉征用土地公告办法 734

广西壮族自治区物业管理条例 735

长沙市城市房屋拆迁管理条例 739

西安市城市建设拆迁安置办法 743

宁夏回族自治区住房资金管理条例 746

银川市城市房屋拆迁管理办法 749

昆明市城市房地产交易管理条例 752

昆明市房产管理局关于房屋权属登记中商品房面积测量与计算的指导意见通知 756

甘肃省城市房地产管理条例 757

安徽省城市房地产交易管理条例 760

合肥市房地产中介服务管理办法 763

贵州省建设厅、省财政厅、省物价局关于印发房地产管理行政处罚项目及标准的通知 766

江西省城市房屋权属登记条例 769