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序言 3

建设合同示范文本 3

1．建设部国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同（示范文本）》的通知（建房［1997］263号　1997年8月25日） 3

2．建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（建房［1998］102号　1998年5月12日） 10

3．建设部国家工商行政管理局关于印发《城市供用水合同》、《城市供用气合同》、《城市供用热力合同》示范文本的通知（建城［1999］259号 1999年11月1日） 13

4．建设部国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（建建［1999］313号　1999年12月24日） 25

5．建设部国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知（建建［2000］44号　2000年2月17日） 55

6．建设部国家工商行政管理局关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》示范文本的通知（建设［2000］50号　2000年3月1日） 64

7．建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的通知（建建［2000］185号　2000年8月22日） 90

8．建设部 国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同（示范文本）》的通知（建住房［2000］200号 2000年9月13日） 93

9．国土资源部 国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同（示范文本）》的通知（国土资发［2000］303号　2000年10月31日） 108

10．建设部国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知（建标［2002］197号　2002年7月22日） 117

11．建设部国家工商行政管理总局关于印发《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》的通知（建市［2003］168号　2003年8月13日） 124

12．建设部关于印发《有形建筑市场运行和管理（示范文本）》的通知（建市［2003］231号　2003年11月26日） 152

13．建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知（建住房［2004］155号　2004年9月6日） 186

14．建设部关于印发《业主临时公约（示范文本）》的通知（建住房［2004］156号　2004年9月6日） 199

15．建设部关于印发《城市供水（管道燃气、城市生活垃圾处理）特许经营协议（示范文本）》的通知（建城［2004］162号　2004年9月14日） 205

附录 253

1．中华人民共和国合同法（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过　1999年3月15日中华人民共和国主席令第15号公布） 253

2．国务院法制办公室关于转发建设部、国家工商行政管理局《关于修改合同示范文本有关条款的通知》的通知（国法［2000］91号　2000年12月8日） 287

附件：建设部 国家工商行政管理局关于修改合同示范文本有关条款的通知（建法［2000］252号　2000年11月3日） 288

3．最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过 法释［2002］16号　2002年6月27日） 289

4．建设部办公厅关于转发《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的通知（建办市［2002］51号　2002年7月29日） 290

5．最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过 法释［2003］7号　2003年6月1日） 291

6．最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过 法释［2004］14号　2004年10月25日） 295