建筑工程管理 2 建筑安装工程资料编制手册 上PDF电子书下载

第一篇 工程建设管理资料编制 3

第一章　建设项目选址与审批 3

第一节 审批申报制度 3

目录 3

第二节　规划设计审批申报的程序内容 5

第三节 申报和批文文件示例 6

第二章　建设用地规划与报批 12

第一节　建设用地的要求和依据 12

第二节 办理建设用地规划许可证的程序 12

第三节 办理临时用地程序 12

第三章　建设工程合同管理 15

第一节 工程勘察合同 15

第二节 工程设计合同 18

第三节 工程施工合同 22

第四节 工程监理合同 45

第一节 开、复工报告 55

第二篇 工程施工技术资料编制 55

第一章　开工资料 55

一、开工申请报告 56

二、开工报告 57

三、复工报告 58

第二节 图纸会审记录 59

一、施工图纸会审的主要内容 60

二、图纸会审的组织 60

三、图纸会审记录的要求 61

四、各类施工图纸的内容 62

五、熟悉图纸的要领 62

六、施工图纸会审时应审查（或提出）和研究的若干问题 63

第三节 施工组织设计 66

一、概述 66

二、流水作业法 68

三、施工组织总设计 73

四、施工组织总设计实例 85

五、单位工程施工组织设计 103

六、单位工程施工组织设计实例 114

七、分部工程施工设计实例 134

第二章　地基与基础工程施工阶段技术资料 186

第一节 建筑工程 186

一、原材料、产品试（检）验 186

二、施工试验记录 327

三、技术交底 385

四、施工记录 424

五、技术复核（预检）记录 463

六、隐蔽工程验收记录 467

七、地基验槽记录 472

八、基础、主体结构验收记录 475

九、施工日志 477

十、工程质量检验评定 479

十一、设计变更、洽商记录 553

十二、工程质量事故处理记录 556

第二节　建筑采暖卫生与煤气工程 561

一、材料、设备出厂合格证 561

二、技术交底 561

三、施工试验 593

四、施工记录 599

五、预检记录 600

六、隐蔽工程验收记录 600

七、工程质量检验评定 600

八、设计变更、洽商记录 625

第三节 建筑电气安装工程 625

一、技术交底 625

二、隐蔽工程验收记录 633

三、工程质量检验评定 634

四、设计变更、洽商记录 668

一、原材料、产品试（检）验 669

第三章　主体工程施工阶段技术资料 669

第一节　建筑工程 669

二、技术交底 680

三、施工记录 725

四、预检（技术复核）记录 744

五、隐蔽工程验收记录 749

六、主体结构工程验收记录 762

七、混凝土工程施工测温记录 762

八、工程质量检验评定 762

九、设计变更、洽商记录 816

第二节 建筑采暖卫生与煤气工程 816

一、材料、设备出厂合格证 816

二、技术交底 817

三、施工试验 841

四、预检记录 841

六、工程质量检验评定 842

五、隐蔽工程验收记录 842

第三节 建筑电气安装工程 875

一、材料、设备出厂合格证 875

二、技术交底 875

三、预检记录 894

四、工程质量检验评定 894

第四章　屋面工程施工阶段技术资料 909

第一节　建筑工程 909

一、原材料、产品试（检）验 909

二、施工记录 909

三、隐蔽工程验收记录 909

四、技术交底 910

五、工程质量检验评定 924

一、设备、材料质量要求 950

二、预检记录 950

第二节 采暖卫生与煤气工程 950

六、设计变更、洽商记录 950

三、施工试验 951

四、工程质量检验评定 951

第三节 建筑电气安装工程 951

一、预检记录 951

二、隐检记录 951

三、技术交底 952

四、工程质量检验评定 968

第五章　装修阶段（地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程）施工技术资料 974

第一节 建筑工程 974

一、原材料、产品试（检）验 974

二、施工记录 974

三、隐蔽工程验收记录 976

四、技术交底 977

五、工程质量检验评定 1082

四、施工试验记录 1151

三、隐蔽工程验收记录 1151

第二节　采暖卫生与煤气工程 1151

二、预检记录 1151

一、产品质量合格证 1151

五、工程质量检验评定 1152

第三节 建筑电气安装工程 1152

一、设备、材料合格证 1152

二、技术交底 1152

三、隐蔽工程验收记录 1177

四、施工试验 1177

五、工程质量检验评定 1177

第四节 通风与空调工程 1206

一、材料、设备出厂质量合格证 1206

二、材料、设备的进场检查和验收 1206

三、技术交底 1207

四、制冷及冷水系统管道试验记录 1221

五、隐蔽工程验收记录 1222

七、工程质量检验评定 1223

六、通风、空调调试记录 1223

第五节 电梯安装工程 1262

一、技术交底 1262

二、随机文件 1291

三、预检记录 1292

四、隐检记录 1292

五、设备检查记录 1292

六、设计变更及技术洽商记录 1292

七、接地电阻测试记录 1293

八、绝缘电阻测试记录 1293

九、自检互检报告 1293

十、施工检查及施工试验 1293

十一、工程质量检验评定 1315

十五、电梯安装工程质量监督核定证书 1345

十四、电梯安装工程保修证书 1345

十三、电梯安装工程验收证书 1345

十二、电梯安装验收报告 1345

第六章　单位工程质量评定资料 1354

第一节　单位工程质量评定方法 1354

一、单位工程的质量等级标准 1354

二、单位工程质量等级评定 1354

第二节　单位工程质量综合评定 1365

第七章　工程竣工资料组卷 1397

第一节　开工资料 1397

第二节　原材料、产品试（检）验 1397

第三节　施工试验 1398

第四节　技术交底 1399

第五节　施工记录 1399

第六节　预检（技术复核）记录 1399

第七节 隐蔽工程验收记录 1400

第十节 电气安装工程 1401

第九节　采暖卫生与煤气工程 1401

第八节　基础、结构验收记录 1401

第十一节 通风与空调工程 1402

第十二节 电梯安装工程 1402

第十三节 工程质量检验评定 1403

一、资料整理要求 1403

二、常见问题 1404

第十四节　竣工验收资料 1404

一、单位工程竣工验收程序 1405

二、工程竣工验收的内容及方法 1405

三、工程竣工验收资料 1406

第十五节　设计变更、洽商记录 1408

第十六节 竣工图 1408

第十七节　技术资料组卷与移交 1410

一、组卷原则 1410

三、技术资料的验收和移交 1412

二、案卷规格及图纸折叠方式 1412

第三篇　工程施工安全资料编制 1417

第一章　安全管理资料填写说明 1417

第二章　施工安全措施与技术交底 1419

第一节 安全生产技术措施的编制 1419

一、安全技术措施的主要内容 1419

二、安全技术措施的编制与审批 1419

一、塔式起重机安全技术交底 1422

第二节 建筑机械安全技术交底 1422

二、混凝土搅拌机安全技术交底 1423

三、施工电梯安全技术交底 1424

四、卷扬机安全技术交底 1424

五、电锯安全技术交底 1425

六、平刨安全技术交底 1425

七、电焊机安全技术交底 1425

八、气焊安全技术交底 1426

十、钢筋弯曲机安全技术交底 1427

十一、振捣棒安全技术交底 1427

九、钢筋切断机安全技术交底 1427

十二、平板振捣器安全技术交底 1428

十三、蛙式打夯机安全技术交底 1428

十四、手持电动工具安全技术交底 1429

第三节 消防安全技术交底 1429

一、机电设备 1429

二、油漆工 1430

三、焊接工程 1431

四、防火作业 1433

五、楼层钢筋电焊焊接 1434

六、可燃可爆物资存放与管理 1434

七、明火作业 1434

八、季节施工 1434

第四节 临时用电安全技术交底 1435

一、安全用电自我防护技术交底 1435

二、手持电动工具安全技术交底 1436

三、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底 1437

第三章　安全生产规章制度 1438

一、项目经理安全职责 1438

二、施工员安全职责 1438

三、安全员职责 1439

四、班组长安全生产职责 1439

五、工地安全纪律 1440

六、文明卫生工地管理规定 1440

七、农村合同工、临时工安全管理规定 1441

八、工地安全检查制度 1441

九、班组安全活动制度 1441

十、安全教育培训制度 1442

第四章　安全登记表 1443

第五章　各种验收表格 1454

第四篇 施工现场综合考评资料编制 1667

第一章　施工现场综合考评基本知识 1667

第一节　综合考评的依据 1667

第二节 综合考评的目的及作用 1668

第三节 综合考评机构与组织实施 1669

一、机构 1669

二、组织实施综合考评 1669

第二章　施工现场综合考评 1671

第一节 工程质量考评三级表的填写 1671

第二节 质保资料考评三级指标表的填写 1675

一、齐全、基本齐全、不齐全的基本要求 1675

二、质保资料考评三级指标表填写的步骤及方法 1676

第三节 工程质量考评二级指标表的填写 1681

第四节 施工安全管理考评三级指标表的填写 1683

第五节　施工安全管理考评二级指标表的填写 1687

第六节 施工管理、文明施工管理、业主（监理）单位现场管理考评三级指标表的填写 1689

第七节　施工管理、文明施工管理、业主（监理）单位现场管理考评二级指标表的填写 1689

第八节 汇总表的填写 1690

第三章　施工现场综合考评样表 1692

第一节 建设工程施工现场综合考评汇总表 1693

第二节　施工管理考评二级指标表 1694

第三节 施工管理考评三级指标表 1695

第四节 工程质量考评二级指标表 1704

第五节 工程质量考评三级指标表 1705

第六节　施工安全管理考评二级指标表 1722

第七节　施工安全管理考评三级指标表 1723

第八节 文明施工管理考评二级指标表 1730

第九节 文明施工管理考评三级指标表 1731

第十节 业主（监理）单位现场管理考评二级指标表 1736

第十一节 业主（监理）单位现场管理考评三级指标表 1737

附录 工程建设相关法规 1749

中华人民共和国建筑法 1749

中华人民共和国城市规划法 1759

中华人民共和国城市房地产管理法 1764

中华人民共和国经济合同法 1773

施工企业资质管理规定 1782

建设项目（工程）竣工验收办法 1786