施工与房地产企业债权债务实用范本PDF电子书下载

第一章 施工企业债权债务基础知识 1

第一节 施工企业债权债务的基本概念 2

第二节 企业债权债务的一般特征和建筑业特点 11

第三节 施工企业债权债务的特征 16

第四节 施工企业债务的适度规模 19

第二章 企业债权债务业务分类 25

第一节 施工企业债权债务的经济分类 25

第二节 施工企业债权债务的财务分类 26

第三节 施工企业债权债务的法学分类 32

第四节 设计方面的债权债务 36

第五节 建筑施工方面的债权债务 39

第三章 施工企业债权债务的现状 45

第一节 施工企业债权债务的宏观形势 46

第二节 施工企业债权债务纠纷 64

第一节 概述 104

第四章 施工企业债权债务的国际惯例 104

第二节 偿债的若干方式 115

第三节 建筑工程专业保证制度 124

第四节 建筑工程索赔制度 135

第五章 保证施工企业债权债务履行的措施 145

第一节 合同措施 145

第二节 资审措施 157

第三节 银行结算措施 178

第四节 法律规范措施 183

第六章 房地产债权债务概述 203

第一节 我国房地产业的发展概况 203

第二节 房地产债权债务概述 207

第七章 土地使用中的债权债务 211

第一节 土地使用权出让中的债权债务 211

第二节 土地使用权转让中的债权债务 227

第三节 土地使用权出租中的债权债务 233

第四节 土地使用权终止的债权债务 237

第八章 房地产营销方面的债权债务 244

第一节 概述 244

第二节 房屋租赁中的债权债务 245

第三节 房屋买卖中的债权债务 257

第四节 房地产抵押中的债权债务 266

第五节 商品房预售中的债权债务 274

第九章 房屋拆迁中的债权债务 280

第一节 房屋拆迁中的债权债务概述 280

第二节 房屋拆迁补偿中的债权债务 289

第三节 房屋拆迁安置中的债权债务 297

第四节 房屋拆迁中的法律责任 302

第一节 概述 305

第十章 保障房地产债权债务履行的措施 305

第二节 加强房地产法制建设 306

第三节 宏观调控措施 313

第四节 资质管理措施 322

第五节 加强合同管理 333

第六节 产权管理制度 338

第七节 房地产交易评估制度 348

第十一章 施工与房地产开发企业有关债权的财务会计操作 355

第一节 债权资产概述 355

第二节 有关债权的会计处理 358

第十二章 施工与房地产开发企业有关债务的财务会计操作 371

第一节 流动负债的核算 371

第二节 长期负债的核算 401

第十三章 新税制对企业债权债务的影响 409

第一节 1994年税制改革的基本内容及其影响 409

第二节 新税制对施工房地产企业的影响 424