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第一章 导论 1

第一节 工程建设法概述 1

一、工程建设法的概念和特征 1

二、工程建设法的基本原则 3

三、工程建设法的作用 4

四、工程建设法的体系 5

第二节 工程建设法律关系 8

一、工程建设法律关系概述 8

二、工程建设法律关系的要素 8

三、工程建设法律关系的产生、变更和消灭 12

第三节 工程建设法律责任 14

一、工程建设法律责任概述 14

二、工程建设民事责任 14

三、工程建设行政责任 15

四、工程建设刑事责任 16

复习思考题 17

第二章 工程建设从业资格管理法律制度 20

第一节 工程建设从业资格管理法律制度概述 20

一、建立从业资格制度的意义 20

二、施工企业从业资格制度 20

三、专业技术人员职业资格证书制度 20

第二节 工程建设从业单位资质管理制度 21

一、工程建设从业单位的法定条件 21

二、工程建设从业单位资质 22

三、禁止无资质或越级承揽工程 26

第三节 工程建设从业人员执业资格管理制度 28

一、执业资格制度的含义 28

二、注册建造师 28

三、注册建筑师 31

四、注册结构工程师 32

五、注册监理工程师 33

六、注册造价工程师 34

第四节 工程建设从业资格管理法律责任 36

一、工程建设企业及建设主管部门的法律责任 36

二、注册人员及相关单位的法律责任 36

复习思考题 37

第三章 城乡规划法律制度 41

第一节 城乡规划法概述 41

一、城乡规划法的概念 41

二、城乡规划法的立法目的 42

三、城乡规划法的基本原则 43

四、城乡规划法的适用范围 44

五、城乡规划法的体系 44

第二节 城乡规划的制定 45

一、城乡规划的编制 45

二、城乡规划的审批 51

第三节 城乡规划的实施 53

一、城乡规划实施的原则 53

二、城乡规划实施的要求 53

三、城乡规划实施的管理 55

第四节 城乡规划的修改 61

一、城乡规划实施定期评估制度 61

二、省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的修改 61

三、控制性详细规划的修改 63

四、乡村规划的修改 63

五、近期建设规划的修改 63

六、规划修改的损失补偿 63

第五节 城乡规划的监督检查 64

一、城乡规划的行政监督 64

二、城乡规划的人大监督 65

三、城乡规划的社会监督 65

第六节 城乡规划法律责任 65

一、城乡规划民事责任 65

二、城乡规划行政责任 66

三、城乡规划刑事责任 67

复习思考题 68

第四章 土地管理法律制度 71

第一节 土地法概述 71

一、土地法的概念及特征 71

二、土地法的渊源 71

第二节 土地权利法律制度 72

一、土地所有权 72

二、土地承包经营权 75

三、建设用地使用权 77

四、宅基地使用权 79

第三节 土地使用权流转法律制度 81

一、土地承包经营权的流转 81

二、建设用地使用权的流转 82

三、宅基地使用权的流转 84

第四节 土地利用法律制度 85

一、土地利用总体规划 85

二、土地利用年度计划 87

三、土地整治 87

第五节 耕地保护法律制度 88

一、耕地保护法律制度的内容 88

二、耕地总量动态平衡制度 88

三、基本农田保护制度 89

第六节 土地管制法律制度 90

一、土地用途管制制度 90

二、地籍管理制度 91

第七节 土地法律责任 93

一、土地民事责任 93

二、土地行政责任 94

三、土地刑事责任 95

复习思考题 95

第五章 房地产法律制度 99

第一节 房地产法概述 99

一、房地产法的概念和特征 99

二、房地产法的基本原则 99

三、房地产法的渊源 100

第二节 房地产开发法律制度 102

一、房地产开发的基本原则 102

二、房地产开发企业 103

三、房地产开发建设用地法律制度 103

第三节 房地产交易法律制度 104

一、房地产交易的概念和特征 104

二、房地产交易的原则 105

三、房地产转让 106

四、房地产抵押 108

第四节 房屋征收与补偿法律制度 111

一、房屋征收的概念和特征 111

二、房屋征收的条件和程序 112

三、房屋征收的补偿 113

四、房屋征收双方的权利与义务 115

第五节 房地产法律责任 116

一、房地产行政责任 116

二、房地产民事责任 116

三、房地产刑事责任 117

复习思考题 117

第六章 工程建设招标投标法律制度 121

第一节 招标投标法概述 121

一、招标投标法的概念 121

二、招标投标法的调整对象 123

三、招标投标法的适用范围 123

四、招标投标活动的基本原则 123

第二节 工程建设招标法律制度 124

一、招标人 124

二、工程建设强制招标制度 124

三、招标方式 125

四、招标组织形式 127

五、招标程序 128

六、招标禁止行为 132

第三节 工程建设投标法律制度 133

一、投标人 133

二、联合体共同投标 134

三、投标的程序 135

四、投标禁止行为 136

第四节 工程建设开标、评标、中标法律制度 137

一、开标 137

二、评标 139

三、中标 141

第五节 招标投标法律责任 143

一、招标法律责任 143

二、投标法律责任 143

三、中标法律责任 144

四、其他法律责任 145

复习思考题 145

第七章 建设工程合同法律制度 150

第一节 建设工程合同概述 150

一、建设工程合同的概念 150

二、建设工程合同的特征 150

三、建设工程合同的分类 151

第二节 建设工程勘察合同 152

一、建设工程勘察合同的概念 152

二、建设工程勘察合同的特征 152

三、建设工程勘察合同的法律渊源 153

四、建设工程勘察合同的内容 153

第三节 建设工程设计合同 156

一、建设工程设计合同的概念 156

二、建设工程设计合同的特征 156

三、建设工程设计合同的法律渊源 157

四、建设工程设计合同的内容 157

第四节 建设工程施工合同 160

一、建设工程施工合同的概念 160

二、建设工程施工合同的特征 160

三、建设工程施工合同的法律渊源 161

四、建设工程施工合同的内容 161

第五节 建设工程监理合同 179

一、建设工程监理合同的概念 179

二、建设工程监理合同的特征 179

三、建设工程监理合同的法律渊源 180

四、建设工程监理合同的内容 180

复习思考题 186

第八章 建筑法律制度 192

第一节 建筑法概述 192

一、建筑法的概念及立法宗旨 192

二、建筑法的适用范围和调整对象 193

三、建筑法的基本制度 193

第二节 建筑许可法律制度 195

一、建筑工程施工许可 195

二、建筑从业资格许可 197

第三节 建筑工程发包与承包法律制度 199

一、建筑工程发包 199

二、建筑工程承包 200

第四节 建筑工程监理法律制度 201

一、建筑工程监理概述 201

二、建筑工程监理的范围 203

三、建筑工程监理的依据、内容和权限 203

四、建筑工程监理单位的权利和义务 204

第五节 建筑安全生产管理法律制度 205

一、建筑安全生产管理法律制度概述 205

二、建筑施工安全责任管理 206

三、建筑安全生产的行政监督管理 209

四、建筑工程安全事故处理 209

第六节 建筑工程质量管理法律制度 212

一、建筑工程质量管理概述 212

二、建筑工程质量管理责任和义务 212

三、建筑工程返修及损害赔偿 215

四、建筑工程质量监督管理 216

第七节 建筑违法行为的法律责任 218

一、建设单位的法律责任 218

二、施工单位的法律责任 219

三、设计单位的法律责任 219

四、监理单位的法律责任 219

复习思考题 220

第九章 工程建设标准法律制度 224

第一节 工程建设标准概述 224

一、工程建设标准的概念和特征 224

二、工程建设标准的划分 226

三、工程建设标准的法定类型 228

四、工程建设标准的作用 231

五、工程建设标准体系的管理体制 232

第二节 工程建设强制性标准的实施 233

一、工程建设强制性标准实施的要求 234

二、工程建设强制性标准条文的实施 234

三、工程建设强制性标准实施的监督管理 236

第三节 工程建设标准法律责任 239

一、建设单位的法律责任 240

二、勘察、设计单位的法律责任 240

三、施工企业的法律责任 240

四、工程监理单位的法律责任 241

五、相关主体的刑事责任 241

复习思考题 241

第十章 工程建设环境保护法律制度 244

第一节 环境保护法概述 244

一、环境保护法的概念和特征 244

二、环境保护法的基本原则 245

三、环境保护法的体系 246

第二节 施工现场环境保护制度 247

一、施工现场环境噪声污染的防治 247

二、施工现场大气污染的防治 249

三、施工现场水污染的防治 250

四、施工现场固体废物污染环境的防治 251

第三节 建设项目环境保护制度 252

一、建设项目的环境影响评价 252

二、建设项目环境噪声污染的防治 254

三、建设项目大气污染的防治 255

四、建设项目水污染的防治 255

五、建设项目固体废物污染环境的防治 256

第四节 建设节约能源制度 257

一、建设节能概述 257

二、建筑节能 258

三、施工节能 260

四、建设节能技术进步和激励措施 262

第五节 工程建设环境保护的法律责任 264

一、施工现场环境保护的法律责任 264

二、建设节能环境保护的法律责任 267

复习思考题 268

参考文献 271