资产评估导论PDF电子书下载

1．1 资产评估的基本要素和环节 1

1．资产评估概述 1

1．2 资产评估标准 5

1．3 资产评估的三种途径 21

1．4 资产评估方法 33

1．5 资产评估的原则 52

2．资产评估协议、计划和资料准备 59

2．1 资产评估委托协议 59

2．2 资产观察和评估计划 73

2．3 资产评估数据资料准备 85

3．1 机器设备重置成本评估(上)：重置成本全价 91

3．固定资产评估：机器设备 91

3．2 机器设备重置成本评估(下)：损耗、贬值与汇总 105

3．3 变现价格和清算价格的评估 124

4．房地产评估 131

4．1 房地产估价的专业性原则 131

4．2 生产用房地产暨重置成本评估 136

4．3 居住用房地产暨变现价格评估 151

4．4 营业用房地产暨收益现值评估 167

4．5 地价评估 178

5．1 无形资产重置成本的评估 191

5．无形资产评估 191

5．2 无形资产转让(投资)的评估 200

5．3 无形资产剩余经济寿命的评估方法 213

6．流动资产评估 217

6．1 存货评估(上)：原材料、燃料和库存商品的评估 217

6．2 存货评估(中)：在产品、半成品和产成品 234

6．3 存货评估(下)：低值易耗品、包装物 244

6．4 应收项目和待摊费用的评估 249

7．有价证券、股票及其他资产的评估 256

7．1 债券收益现值的评估方法 257

7．2 股票的评估 259

7．3 长期投资的评估 267

7．4 在建工程资产和专项资产评估 270

8．整体资产暨企业评估 274

8．1 整体资产评估概述 274

8．2 企业预期收益的评估技术 280

8．3 适用本金化率的评估 294

8．4 企业收益现值的多途径评估与验证 305

9．资产评估报告 323

9．1 编制评估报告的目的和内容 323

9．2 资产评估报告的稽核、复议和利用 340