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第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的对象 5

第三节 资产评估的目的和估价标准 7

第四节 资产评估的假设 10

第五节 资产评估的原则 12

第二章 资产评估的基本方法 16

第一节 现行市价法 16

第二节 重置成本法 19

第三节 收益现值法 31

第四节 资产评估方法的比较和选择 37

第三章 机器设备评估 40

第一节 机器设备评估的特点和程序 40

第二节 机器设备评估的重置成本法 45

第三节 机器设备评估的现行市价法 65

第四章 土地使用权评估 71

第一节 土地使用权及其评估特点 71

第二节 地产估价的程序 79

第三节 土地使用权评估中的市场比较法 81

第四节 收益现值法 87

第五节 假设开发法 91

第六节 路线价估价法 95

第七节 重置成本法 98

第五章 建筑物及在建工程评估 103

第一节 建筑物及其评估特点 103

第二节 建筑物评估中的成本法 107

第三节 建筑物评估的残余法 117

第四节 建筑物评估的市场比较法 119

第五节 在建工程评估 121

第六章 无形资产评估 127

第一节无形资产及其评估特点 127

第二节 无形资产评估中的收益现值法 133

第三节 无形资产评估中的重置成本法 143

第四节 专利权和非专利技术评估 149

第五节 商标权评估 163

第六节 商誉的评估 168

第七章 流动资产评估 174

第一节 流动资产的特点和评估程序 174

第二节 实物类流动资产的评估 178

第三节 债权类及货币类流动资产评估 190

第八章 长期投资及递延资产评估 198

第一节 长期投资评估及其特点 198

第二节 债券的评估 200

第三节 股权投资的评估 204

第四节 递延资产评估 213

第九章 整体企业资产评估 216

第一节 整体企业资产评估及其特点 216

第二节 整体企业资产评估的范围界定 219

第三节 整体企业资产评估的基本思路和方法 221

第四节 整体企业评估中的收益现值法 223

第五节 整体企业评估中的加和法和市盈率乘数法 246

第六节 关于负债的审核 248

第十章 资产评估报告 251

第一节 资产评估报告的基本内容 251

第二节 资产评估报告制度 267

第三节 资产评估报告的分析和利用 269

附录 273

编后语 318