买卖合同、赠与合同实务操作指南PDF电子书下载

第一章 买卖合同 1

第一节 买卖合同的订立 1

一、订立买卖合同应当采用何种形式？ 1

二、在订立买卖合同过程中要约人发出的要约在何种情况下对要约人有拘束力？ 5

三、怎样区分买卖活动中的要约与要约邀请？ 10

四、受要约人如何通过承诺订立买卖合同？ 12

五、订立书面买卖合同应注意包括哪些条款？买卖合同就有关内容未作约定或约定不明确的怎么办？ 17

六、《合同法》对格式买卖合同中提供格式条款的一方当事人有何种限制？ 22

七、订立买卖合同的当事人在何种情形下应承担缔约过失责任？ 26

一、买卖合同在何种情形下无效？ 30

第二节 买卖合同的效力 30

二、买卖合同中的预先免责条款是否有效？ 36

三、买卖合同当事人在哪些情况下有权请求人民法院或仲裁机构撤销或变更合同？ 40

四、何谓效力未定的买卖合同？ 46

第三节 买卖合同的履行 51

一、买卖合同标的物的所有权自何时转移？ 51

二、出卖人就买卖合同的标的物应承担哪些瑕疵担保责任？ 54

三、买卖合同当事人在何种情形下得主张同时履抗辩权？ 60

四、买卖合同当事人在何种情形下可主张先履行抗辩权或不安抗辩权？ 64

五、买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担应当如何确定？ 69

六、买卖合同中因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人应当怎么办？ 76

七、买卖合同中因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以采取哪些措施？ 80

八、买卖合同的出卖人应于何时交付标的物？ 84

九、出卖人应以何种包装方式交付标物？ 88

十、买受人应当怎样检验标的物及提出质量、数量异议？ 91

十一、买受人应当如何履行支付标的物价款的义务？ 95

十二、买卖合同终止后当事人是否还应当履行某些义务？ 100

第四节 买卖合同的担保 103

一、出卖人如何运用定金方式担保债权？ 103

二、对买卖合同的债权进行保证时应注意哪些问题？ 109

三、出卖人如何以抵押物担保债权？ 115

四、以动产质押的形式担保债权时应注意哪些问题？ 121

五、如何认识和适用买卖合同中的最高额担保？ 126

六、买卖合同在约定出卖人对标的物所有权保留时应注意哪些问题？ 132

七、买受人是否可以采用权利质押的方式来担保出卖人的债权 139

第五节 买卖合同的变更和转让 144

一、买卖合同当事人对合同变更的内容约定不明确的，应如何处理？ 144

二、买卖合同的债权人能否在任何情况下将合同的权利全部或者部分转让给第三人？ 149

三、为什么债务人将买卖合同的义务全部或者部分转移给第三人的都应当征得第三人的同意？ 155

四、买卖合同订立后，作为当事人一方企业合并或分立的，如何确定债权债务主体？ 158

第六节 买卖合同的终止与违约责任 160

一、买卖合同的当事人行使解除权有何种条件和期限限制？ 160

二、在标的物为主物与从物或者为数物时，买受人依法行使解除权时，其效力是否及于全部标的物？ 165

三、出卖人分批交付标的物时其中有一批标的物违约的，买受人如何行使解除权？ 168

四、买卖合同一方当事人预期违约时对方当事人有何种权利？ 170

五、因不可抗力导致买卖合同不能履行时，当事人是否应当承担责任 174

六、如何确实买卖合同当事人违约时的损失赔偿责任范围 179

第七节 特殊形式的买卖合同 185

一、当事人双方就其买卖是否为样品买卖发生争议时，应如何处理？ 185

二、在样品买卖中，买受人不知道双方约定的样品有隐蔽瑕疵时，如何确认出卖人交付的标的物的质量标准？ 189

三、在试用买卖的当事人设有约定试用期间的情况下，如何确定合理的试用期间？ 193

四、试用买卖的买受人在试用期间，既没有以语言文字或者行为方式作为认可标的物的意思表示，也没有作出明确拒绝标的物的意思表示，应如何处理？ 198

五、在拍卖的买卖关系中，有关当事人的权利和义务以及有关拍卖程序应适用何种法律？ 201

六、在易货交易中，标的物所产生的孳息应如何归属？ 205

七、当事人从事招标投标买卖应注意哪些问题？ 211

八、房屋买卖合同中房屋所有权自何时转移？ 217

九、供用电、水、气、热力合同中供应是否对用户享有同时履行抗辩权？ 226

十、供用电合同的供电人中断供电时对用电人负有何种义务？ 230

第二章 赠与合同 236

第一节 赠与合同的法律性质 236

一、赠与合同属实践合同还是诺成合同？ 236

二、奖励在法律性质上与赠与有何联系与区别？ 241

三、捐助是否属于赠与？ 247

四、一般赠与与公益及道德义务赠与之关系？ 253

第二节 赠与人的权利与义务 259

一、赠与人享有哪些撤消权？ 259

二、赠与人是否也有赔偿义务？ 265

三、买一赠一合同中赠与人有哪些赔偿责任？ 270

四、赠与人在何种情形下可以适用贫困抗辩权不再履行赠与义务？ 276

1.工矿产品购销合同(一) 281

附 买卖、赠与合同示范文本 281

2.工矿产品购销合同(二) 287

3.建材订货合同 289

4.水泥购销合同 293

5.煤矿机电产品购销合同 295

6.地质机械仪器产品买卖合同 296

7.农副产品买卖合同 298

8.粮食批发市场粮油交易合同 303

9.生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽买卖合同 305

10.木材购销(订货)合同 308

11.百货、文化用品商品购销合同 309

12.委托代销协议 314

13.赠与合同(之一) 315

14.赠与合同(之二) 317

15.中外货物买卖合同(FOB条款) 319

16.中外货物买卖合同(C？F或CIF条款) 324

17.补偿贸易购销合同(一) 330

18.补偿贸易购销合同(二) 332

19.补偿贸易购销合同(三) 336

20.商品房买卖合同 341

21.汽车电机电器产品买卖合同 352

22.供用水合同 353

23.供用气合同 360

24.供用热合同 367