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目录 1

第一章 建设监理概论 1

第一节 概述 1

第二节 政府建设监理与社会建设监理 2

第三节 我国建设监理体制与法规 4

第四节 我国建设监理单位资质与监理工程师条件 6

第五节 建设监理组织机构及监理工程师职责范围 13

第六节 监理大纲、监理规划及监理实施细则 19

第七节 建设监理服务费用 30

附录1-1 工程建设监理规定 38

附录1-2 工程建设项目报建管理办法 42

附录1-3 建设部建设监理司监理工程师的注册工作 44

附录1-4 开展建设工程项目执法监察 46

第二章 工程勘察与设计阶段监理 49

第一节 工程勘察与设计阶段监理的意义 49

第二节 工程勘察监理 50

第三节 工程设计监理 55

第三章 施工准备阶段的监理 77

第一节 监理公司的准备工作 77

第二节 协助业主做好施工准备工作 135

第三节 对施工单位的监理工作 138

第一节 工程建设施工招标投标管理办法 166

第四章 建设项目招标 166

第二节 监理单位在施工招标阶段的工作示例 170

第三节 招标文件 173

第四节 开标、评标及决标 178

第五章 建设项目投资控制 181

第一节 投资控制总述 181

第二节 建设监理在项目决策阶段的投资控制 188

第三节 建设监理在项目设计阶段的投资控制 219

第四节 建设监理在项目施工阶段的投资控制 238

第五节 建设监理在项目竣工阶段的投资控制 250

第六节 国际工程监理的投资控制 258

附录5-1 关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定 265

第六章 建设工程合同管理与索赔 269

第一节 建设工程合同的基本概念 269

第二节 建设工程合同类别 277

第三节 建设工程合同格式示例 294

第四节 建设监理的合同管理 321

第五节 建设监理委托合同 324

第六节 索赔管理 333

附录6-1 建筑工程施工合同条件（GF-91-0201） 361

附录6-2 《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明 372

第一节 质量术语与质量体系概述 379

第七章 建设项目质量控制 379

第二节 政府监督与社会监理的质量控制 385

第三节 施工单位的质量控制 387

第四节 质量控制的数学工具及方法 479

第五节 工程质量事故分析与处理 481

第六节 工程质量检验评定 484

附录7-1 中华人民共和国建设部令第29号《建设工程质量管理办法》 493

第八章 建设项目进度控制 500

第一节 进度控制的概念 500

第二节 进度控制的工期定额 512

第三节 建设监理的进度控制规划 520

第四节 建设项目设计阶段进度控制 525

第五节 建设准备工作的进度控制 527

第六节 建设项目施工阶段进度控制 528

第七节 编制施工进度计划 533

第八节 施工进度计划的实施与调整 535

第九节 材料供应的进度控制 543

第九章 降低和控制项目投资的途径与实例 547

第一节 项目投资与工程质量和工期间的关系 548

第二节 项目投资控制基本概念 549

第三节 对各阶段项目投资控制的认识 551

第四节 降低项目投资的主要途径 553

第一节 竣工验收前的准备工作 571

第十章 竣工验收阶段的监理工作 571

第二节 工程竣工验收的实施 587

第三节 验收后的收尾与交接 593

第四节 保修阶段的监理 602

附录10-1 城乡建设环境保护部关于印发《建筑工程保修办法（试行）的通知》 609

第十一章 建设监理信息系统 616

第一节 建设监理信息系统概述 616

第二节 建设监理信息系统的主要功能 620

第三节 计算机辅助建设监理的实践 631

第四节 建设监理项目信息系统编码及功能示例 635

第一节 国外建设监理概述 642

第十二章 国外建设监理 642

第二节 FIDIC编的《土木工程施工合同条件》 654

第三节 国际工程承包合同 673

第四节 世界银行贷款项目监理与国际建设监理合同条件简介 688

第十三章 参考数据及资料 721

第一节 施工工期指标 721

第二节 建筑工地各种参数 738

第三节 工程建设技术国家标准目录 757

第四节 气象资料 763

第五节 工程竣工档案移交细则 767

参考文献 775