建设项目评估与投资控制PDF电子书下载

上篇 建设项目可行性研究与审评 3

第一章 资金时间价值计算 3

第一节 资金时间价值的概念 3

第二节 资金等值计算基础知识 4

第三节 间断复利计算的基本公式 6

第四节 连续复利计算的基本公式 15

思考题 18

第二章 建设项目可行性研究概述 20

第一节 可行性研究的概念 20

第二节 可行性研究的产生与发展 20

第三节 可行性研究的地位与作用 21

第四节 可行性研究的承编与审评 25

第五节 可行性研究的内容 25

第六节 可行性研究的工作程序 29

第七节 作好可行性研究的焦点 31

第八节 建设项目经济评价的原则 32

第九节 建设项目经济评价的程序 33

第十节 建设项目经济评价的基础资料 34

第十一节 编可行性研究报告的依据和要求 34

思考题 36

第三章 市场预测与项目规模 37

第一节 市场潜量预测 37

第二节 市场发展趋势预测 42

第三节 项目规模分析 49

思考题 52

第四章 建设项目投资估算与资金筹措 53

第一节 建设项目投资估算概述 53

第二节 国外估算投资的方法 58

第三节 国内估算投资的方法 60

第四节 建设项目的资金筹措 62

思考题 65

第五章 国内投资项目财务评价 66

第一节 财务数据与财务报表 66

第二节 投资项目现金流量分析 80

第三节 投资项目的财务评价 81

思考题 89

附录：某水泥厂可行性研究财务评价案例 90

第六章 国内投资项目国民经济评价 100

第一节 国民经济评价与财务评价的区别 100

第二节 国民经济评价基本数据 101

第三节 国民经济评价指标 106

思考题 107

第七章 改、扩建与技术改造项目经济评价 109

第一节 改、扩建与技术改造项目可行性研究报告的内容 109

第二节 改、扩建与技术改造项目经济评价的特点 109

第三节 技术改造项目经济评价报表 110

第四节 改、扩建与技术改造项目财务评价指标（增量） 121

第五节 改、扩建与技术改造项目国民经济评价指标（增量） 123

思考题 126

第八章 中外合资项目经济评价 128

第一节 中外合资项目经济评价概述 128

第二节 中外合资项目基本财务数据 128

第三节 中外合资项目财务评价基本报表 132

第四节 中外合资项目财务评价指标 135

第五节 中外合资项目国民经济评价基本报表 136

第六节 中外合资项目国民经济评价指标 136

思考题 137

第九章 国外投资项目经济评价 138

第一节 国外项目开发周期分析 138

第二节 国外项目可行性研究实施纲要 141

第三节 国外项目可行性研究数据资料与财务报表 143

第四节 国外项目财务评价 147

第五节 国外项目国民经济评价 148

思考题 153

第十章 建设项目经济评价的不确定性分析 154

第一节 收支平衡分析 155

第二节 敏感性分析 156

第三节 概率分析 159

思考题 161

第十一章 投资项目方案的选择 162

第一节 项目各方案寿命相等时方案的选择 162

第二节 项目各方案寿命不等时方案的选择 162

第三节 项目方案的多因素比选 170

思考题 171

第十二章 银行对贷款项目的审查与评估 172

第一节 项目评估的作用 173

第二节 贷款项目的管理过程 174

第三节 贷款项目的评估程序 175

第四节 贷款项目概况审查 177

第五节 贷款项目财务数据预测的审查 178

第六节 贷款项目财务效益审查 179

第七节 贷款项目经济效益审查 180

第八节 贷款项目不确定性分析的审查 181

第九节 贷款项目总评估 182

第十节 世界银行对贷款项目评估的要求 185

第十一节 世界银行贷款程序 186

思考题 188

第十三章 民用建设项目可行性研究 189

第一节 民用建设项目的分类 189

第二节 民用建设项目可行性研究的特点 189

第三节 民用建设项目可行性研究报告的内容 190

第四节 民用建设项目调查研究的内容 192

第五节 民用建设项目评价原则 192

第六节 民用建设项目评价方法 193

第七节 民用建设项目评价步骤 194

思考题 194

下篇 建设项目投资控制 197

第十四章 建设项目投资控制概述 197

第一节 建设项目投资 197

第二节 建设项目投资控制 200

第三节 建设项目投资控制的宏观意义 208

第四节 建设项目投资控制导向 208

思考题 209

第十五章 建设项目设计阶段投资控制 211

第一节 项目设计阶段对控制投资的意义 211

第二节 项目设计准备阶段投资控制的措施 212

第三节 项目设计阶段投资控制的措施 213

第四节 项目设计方案技术经济评价方法 215

第五节 项目设计阶段建设监理的实施 219

第六节 限额设计 221

思考题 225

第十六章 建设项目设计概、预算的编制与审查 226

第一节 建设项目设计概算的编制与审查 226

第二节 建设项目施工图预算的编制与审查 236

第三节 建设项目设计概（预）算的审查形式与方法 241

第四节 建设项目概（预）算的执行与监督 243

思考题 244

第十七章 建设项目施工招标阶段投资控制 246

第一节 标底与投资控制 246

第二节 承包合同的计价与调整 251

第三节 施工招标阶段的投资控制措施 253

第十八章 建设项目施工阶段投资控制 255

第一节 项目施工阶段投资控制措施 255

第二节 项目施工阶段付款的控制 257

第三节 项目施工索赔的控制 260

第四节 建设单位索赔 266

第五节 项目设备、工器具购置投资控制 267

第六节 工程变更的投资控制 269

思考题 270

第十九章 建设项目价款结算与竣工决算 271

第一节 工程价款结算 271

第二节 工程竣工决算 280

第三节 工程竣工决算的审查分析 286

第四节 建设项目投资效果分析 287

第五节 竣工项目的保修及其费用处理 289

思考题 290

第二十章 建设项目谈判技术 291

第一节 项目谈判机理 291

第二节 项目谈判前的准备工作 292

第三节 项目谈判安排 296

第四节 项目谈判技巧 297

思考题 299

附录：复制系数表 300