房屋买卖租赁拆迁新建200术PDF电子书下载

买房篇 1

1．商品房 1

2．不宜出售的住房 2

3．商品买房的手续 2

4．买房分期付款 3

5．住房预售制度 3

6．先卖后租 4

7．租买比价 5

8．房产市场 6

9．房屋交易合同 7

10．房产交易 8

11．房屋交易价格 9

12．房屋租卖比价的关系 10

13．住房价格的管理形式 11

14．住房券 12

15．住房券的运转程序 13

16．以证代券，差额结算，沉淀统筹，纳入基金 14

17．储贷结合购房 14

18．住房的按质论价 15

租房篇 17

19．房租 17

20．成本租金 18

21．完全成本租金 18

22．准成本租金 19

23．修缮费 19

26．保险费房租 20

25．管理费 20

24．折旧费 20

27．土地的使用税 21

28．地租 21

29．房产税 21

30．投资利息 22

31．租赁保证金 22

32．以息补租 23

33．以租养房 24

34．协议租金 25

35．“二房东” 26

36．提租发券 26

37．提租增资 29

38．超标加租 30

39．提租补贴 31

40．暗贴 33

41．明贴 33

42．空转 33

43．实转 35

44．减、免、补 36

45．增支户 37

46．沉淀户 38

47．按质计租 39

48．房租与地租 41

49．房价与地价 41

建房篇 43

50．征地费 43

52．自筹自建 45

51．合作建房 45

53．综合开发 47

54．集资建房 49

55．互建互助 50

56．公建民助 51

57．住宅合作社 52

58．民建公助 53

59．“统建” 54

60．民用建筑“六统一” 54

拆迁篇 56

61．私房拆迁补偿 56

62．企业单位拆迁补偿 57

64．土地所有权 58

63．农村私房拆迁补偿 58

65．土地使用权 59

66．土地使用权出让 59

67．土地使用权转让 61

68．土地使用权转让合同 62

69．划拨土地使用权 63

70．土地使用权出租 64

71．土地使用权抵押 65

72．土地使用权终止 65

73．级差地租 66

74．违章用地 67

75．农业用地 67

76．自留地 67

81．农转工 68

80．农转非 68

78．飞地 68

79．熟荒地 68

77．生荒地 68

82．树木补偿费 69

83．土地补偿 71

附．首都北京土地补偿的有关规定 72

84．安置补助费 74

85．青苗补偿费 76

86．拆迁户 78

87．家庭人口 79

88．常住人口 79

89．寄住人口 79

90．住房与户口 79

91．冻结户口 80

附：北京市××区房地产管理局冻结户口通知 81

92．原住房面积 82

93．拆迁工作程序 82

94．拆迁居民安置协议书 86

95．北京市拆迁居民一次性安置协议书 87

96．北京市拆迁居民周转安置协议书 88

97．“钉子户” 89

98．拔“钉子” 90

99．换房手续 93

100．居民住房交换登记情况表 96

101．换房协议书 97

102．房屋估价 98

103．重置价值 98

104．房屋新旧程度和残值 99

105．房屋现值 101

附：北京市领取房价款通知 102

106．住房证 103

107．进住证 103

108．空房 104

109．周转房 104

110．拆迁居民住宅临时周转申请表 105

111．分室原则 106

112．停业损失 106

113．居室 106

114．起居室 106

118．征而未拆 107

117．二次性安置 107

116．一次性安置 107

115．户室比 107

119．公产 108

120．私产 108

121．外产 108

122．华侨产 108

123．经租产 109

124．公私合营产 109

125．“文革”产 109

126．寺庙产 109

127．会馆产 110

128．代管产 110

129．计算建筑面积的范围 111

130．不计算建筑面积的范围 113

133．建筑平面图 114

131．遮挡 114

132．强占公房 114

134．日照间距 115

135．北京市建设拆迁安置办法 115

136．北京市建设拆迁安置办法若干细则的规定 119

137．城市私房管理条例 123

138．北京市城市私房管理若干具体问题的规定 127

两权篇 132

139．房屋使用权 132

140．房屋产权 132

附：房产所有证 135

141．房屋产权管理 140

142．房屋产籍 141

143．房屋产籍管理 142

144．完全产权 143

145．部分产权 144

146．房屋遗赠 144

147．房屋继承 145

148．房屋法定继承 146

149．房屋法定继承顺序 146

150．房屋保险 147

151．房产折旧 148

住房篇 149

152．住房标准 149

153．住房面积 150

154．使用面积 150

158．私房 151

157．居住面积 151

155 建筑面积 151

156．辅助面积 151

159．公房 153

160．自管房 153

161．房屋间管 154

162．新房新制度 155

163．无房户 156

164．拥挤户 157

165．不便户 158

166．最小限度住宅 158

167．小康居住水平 159

168．住房商品化 160

169．“世界住房日” 161

170．《住宅人权宣言》 162

171．世界住房四类型 163

综合篇 165

172．房地产业 165

173．住房基金 166

174．住房债券 167

175．公积金制度 168

176．房产抵押 170

177．住房抵押贷款 171

178．逐渐增加付款的抵押贷款 172

179．双重指数抵押贷款 172

180．利率可调的抵押贷款 173

181．房屋所有制结构 174

182．住宅个人所有制 175

183．城市房改“两大难” 176

184．城市房改“连锁链” 177

185．城市房改的作用 178

186．城市房改的内容和要求 180

187．住房建设43年 182

188．住房制度43年 184

189．住房改革10年 185

190．房租房价的常变观 188

191．住宅储蓄银行 189

192．住宅储蓄银行业务 190

193．国际居住水平 190

194．国际住宅建设 192

195．国际住宅出售与出租 198

195．国际住宅维修与管理 202

197．建房社团和储蓄协会联合会 206

198．亚洲太平洋联合会 208

199．国际储蓄银行协会 209

200．北京市房改方案 210

附：典型房改方案六则 223

附：烟台布城镇住房制度改革试行方案 223

附：蚌埠市城镇住房制度改革试行方案 232

附：唐山市城市住房制度改革试行方案 236

附：上海市住房制度改革实施方案 241

附：深圳经济特区住房制度改革配套细则 248

附：武汉市房改方案范例——武汉铁路分局卖房办法 260

武汉铁路分局公有新住宅出售暂行管理办法 260

武汉铁路分局公有旧住宅出售暂行管理办法 262