资产评估原理与实务PDF电子书下载

序 1

前言 V 1

第一章 导论 1

第一节 资产与产权概说 1

第二节 资产评估的缘起及在我国的沿革 11

第三节 资产评估的基本要素与理论基础 17

第二章 资产评估的功能与原则 26

第一节 资产评估的功能和意义 26

第二节 资产评估的任务和范围 31

第三节 资产评估的基本原则 34

第三章 资产评估的组织管理 37

第一节 资产评估管理体制 37

第二节 资产评估管理机构的职能和工作内容 40

第三节 对资产评估机构及其人员的管理 42

第四章 资产评估的工作程序 52

第一节 资产评估的程序管理 52

第二节 资产评估的运作过程 55

第三节 资产评估结果纠纷的处理 70

第五章 资产评估的价值标准与基本方法 74

第一节 资产评估的价值标准 74

第二节 重置成本法 76

第三节 收益现值法 83

第四节 现行市价法 88

第五节 清算价格法 91

第六章 固定资产的评估 93

第一节 固定资产评估的特点和步骤 93

第二节 机器设备的评估 101

第三节 房地产的评估 117

第四节 在建工程的评估 132

第七章 流动资产的评估 135

第一节 流动资产评估的特点及步骤 135

第二节 存货的评估 142

第三节 现金、存款、应收及预付款项的评估 153

第八章 对外投资的评估 159

第一节 对外投资的含义、分类与评估特点 159

第二节 实投资产长期投资评估 164

第三节 证券资产长期投资评估 168

第九章 无形资产的评估 187

第一节 无形资产评估的特征及内容 187

第二节 影响无形资产评估价值的因素 192

第三节 无形资产的评估方法 194

第十章 资源性资产的评估 200

第一节 资源性资产的特性与评估原则 200

第二节 资源性资产的价格构成和评估方法 203

第三节 资源性资产的分类评估 208

第十一章 整体资产的评估 218

第一节 整体资产评估及其特点 218

第二节 整体资产评估的方法和程序 220

第三节 整体资产评估的收益现值法 222

第四节 企业整体评估案例 238

第十二章 资产评估的会计处理 246

第一节 资产清查结果的会计处理 246

第二节 资产评估结果的会计处理 252

第三节 资产处置的会计处理 258

附录 271

Ⅰ.国有资产评估管理办法 271

Ⅱ.国有资产评估管理办法施行细则 277

Ⅲ.复利系数公式和复利系数表 291