资产评估与证券等级评估PDF电子书下载

上篇：资产评估理论与基本方法 2

第一章 资产评估的现状与必要性 2

第一节 国内外资产评估的现状与比较分析 3

第二节 资产评估的作用及其与清产核资的关系 14

第三节 拓展与强化资产评估的必要性与紧迫性 23

第二章 资产评估的一般理论 26

第一节 资产评估的概念界定、特点与要素 26

第二节 资产评估的目的 37

第三节 资产评估的原则与假设 42

第三章 资产评估程序设计 49

第一节 资产评估的基本程序 49

第二节 主要评估方法的具体评估程序 55

第三节 资产评估报告书的内容设计与验证确认程序 56

第四章 资产评估的分类与指标体系设计 65

第一节 资产的分类 65

第二节 资产评估的分类 68

第三节 资产评估指标体系设计的研究 69

第五章 资产评估基本方法研究 74

第一节 重置成本法探讨与改进 75

第二节 收益现值法及其若干改进 94

第三节 现行市价法与清算价格法分析 107

第四节 几种评估方法的优缺点分析与比较研究 110

第六章 抽样法在资产评估中应用的初步研究 115

第一节 抽样法的基本思想概述 115

第二节 资产评估中运用抽样法的必要性与可行性 120

第三节 抽样法在资产评估中应用的方向与领域 123

第四节 分层抽样法评估资产价值的例证分析 126

中篇：资产评估实务 132

第七章 房地产评估 132

第一节 房地产评估的基本问题 132

第二节 房地产评估的相关技术与业务运作知识 145

第三节 房地产的等级评估 149

第四节 地产价格评估的常用方法 165

第五节 地产价格的路线价格法评估 179

第六节 房产价格的评估 186

第八章 机器设备评估 196

第一节 机器设备评估的基本问题 196

第二节 机器设备评估：重置成本法的应用 199

第三节 机器设备评估：现行市价法和清算价格法的应用 201

第九章 流动资产评估 208

第一节 流动资产评估的基本问题 208

第二节 商品与产成品评估 212

第三节 库存材料物资评估 218

第四节 半成品与在制品评估 223

第五节 低值易耗品和包装物评估 228

第十章 有价证券价值评估 232

第一节 股票与债券的概述和评估出发点 232

第二节 股票价值评估与探讨 236

第三节 债券价值评估的初步研究 240

第十一章 无形资产评估 245

第一节 无形资产评估的基本问题 245

第二节 无形资产评估的基本方法研究 252

第三节 几种常见的无形资产评估方法 265

第十二章 企业整体资产评估与商誉评估 279

第一节 企业整体资产评估与商誉评估的含义与特点 279

第二节 企业整体资产评估的方法选择研究 283

第三节 企业整体资产的收益现值法评估 288

第四节 商誉价值的评估 294

第十三章 资产评估管理与质量控制研究 300

第一节 资产评估管理概述 300

第二节 我国注册资产评估师（CPV）制度的若干问题 308

第三节 资产评估中存在的问题与对策研究 310

第四节 资产评估质量的抽样检验与控制探索 325

下篇：证券等级评估 336

第十四章 证券等级评估概述 336

第一节 证券评级的起源与发展 336

第二节 证券评级的作用 343

第三节 证券评级的内容 345

第四节 我国证券评级的现状与存在问题 348

第十五章 债券评级 354

第一节 债券评级的基本原则 354

第二节 债券评级的程序 355

第三节 债券评级的内容及方法 356

第十六章 股票评级 371

第一节 股票市场 371

第二节 股票评级的必要性 374

第三节 股票评级的内容及方法 379

附录 391

一、《国有资产评估管理办法》 391

二、《国有资产评估管理办法施行细则》 398

三、《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》 412

四、一元的现值表 418

五、一元年金的现值表 420

六、商业企业债券信用评级计分标准表 422

七、工业企业短期融资券信用等级计分标准表 424

八、主要参考文献目录 426