房地产开发经营管理PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 房地产业的性质与内涵 1

第二节 我国房地产业的发展 6

第三节 房地产业的地位与作用 13

第二章 房地产市场需求分析 16

第一节 基本概念和主要内容 16

第二节 房地产购买行为理论 20

第三节 房地产市场需求分析 25

第四节 房地产市场需求分析方法 37

第三章 房地产经营决策 44

第一节 房地产经营决策概述 44

第二节 房地产经营决策的原则和程序 50

第三节 房地产经营决策方法 54

第四章 房地产估价原理及方法 74

第一节 房地产价值的基本概念 74

第二节 房地产估价原理 77

第三节 房地产估价方法及实务 87

第五章 房地产投资项目的经济评估 98

第一节 概述 98

第二节 房地产项目的评估 100

第三节 案例分析 111

第六章 房地产开发中的项目管理 113

第一节 房地产开发中的项目管理综述 113

第二节 房地产开发中项目管理的理论基础 124

第三节 房地产施工项目的组织和控制 131

第一节 房地产企业营销观念 140

第七章 房地产企业营销策略 140

第二节 市场细分与目标市场的确定 144

第三节 房屋产品策略 151

第四节 定价策略 157

第五节 销售渠道策略 165

第六节 促销策略 169

第八章 房地产企业财务管理 179

第一节 房地产企业财务管理概述 179

第二节 房地产企业资金筹集与管理 184

第三节 房地产企业资产管理 192

第四节 房地产企业成本、费用管理 205

第五节 房地产企业营业收入、利润及利润分配管理 210

第六节 房地产企业的财务报告与财务评价 214

第九章 房地产金融 219

第一节 房地产金融及其产生与发展 219

第二节 房地产融资方式 223

第三节 房地产金融机构 235

第四节 房地产公司股份化 239

第十章 计算机在房地产经营管理中的应用 245

第一节 计算机在房地产经营管理中的应用概述 245

第二节 计算机在房地产经营管理中的具体操作 251

第十一章 国外房地产业及中国房地产业的国际化 260

第一节 国外房地产业的现状 260

第二节 中国房地产业的国际化 275

第三节 国外房地产业开发对中国房地产业发展的启示 280