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导论 1

一、城市土地经济学的产生和发展 1

前言 1

二、城市土地经济学的研究对象 4

三、城市土地经济学的研究方法 7

第一章 土地及城市土地经济 11

第一节 土地及土地经济 11

第二节 土地生产力和土地经济关系 16

第三节 城市土地特性及类型 21

第二章 城市土地的供给与需求 30

第一节 土地供给 30

第二节 土地人口承载量 35

第三节 土地需求 40

第四节 土地供求平衡 45

第一节 土地利用一般概述 50

第三章 城市土地利用 50

第二节 城市土地分区利用 55

第三节 城市土地合理利用 62

第四章 城市土地利用模式及城市土地利用状况 72

第一节 城市土地利用模式及其选择 72

第二节 城市土地利用的状况 78

第三节 提高城市土地利用效益的基本对策 86

第五章 城市土地公有制及管理体制的演变 89

第一节 土地所有制及其基本特征 89

第二节 城市土地国家所有制的建立 91

第三节 城市土地管理体制的演变 94

第四节 城市土地管理的性质和内容 99

第六章 城市土地管理体制改革及土地使用制度基本格局 103

第一节 传统城市土地使用制度的弊端及改革的必要性 103

第二节 城市土地使用制度的改革 108

第三节 城市土地使用制度的基本格局 115

第七章 城市土地产权及产权结构 119

第一节 产权及土地产权 119

第二节 土地产权构成要素及其结构 122

第三节 中国城市土地产权结构及其关系 130

第八章 城市土地经济属性及土地商品和土地资本 142

第一节 城市土地商品性是把城市土地纳入市场经济运行轨道的理论依据 142

第二节 土地使用价值与价值和价格 147

第三节 城市土地商品（化）与土地资本 150

第九章 城市土地地租 156

第一节 城市地租是城市土地所有权在经济上实现的形式 156

第二节 城市绝对地租 159

第三节 城市级差地租 163

第四节 城市垄断地租 170

第十章 城市土地价格 173

第一节 城市土地价格本质及其特点 173

第二节 城市土地价格的种类 174

第三节 城市土地价格的构成及其决定因素 177

第四节 影响土地价格的因素 179

第十一章 城市土地市场 188

第一节 建立城市土地市场的必要性 188

第二节 城市土地市场的特点 189

第三节 城市土地市场结构及其运行 193

第十二章 城市土地收益及其分配 210

第一节 城市土地收益的形成 210

第二节 城市土地收益分配 212

第三节 城市土地租税费 219

第十三章 建设有中国特色的城市土地管理体制 228

第一节 世界各国（地区）土地管理模式及比较 228

第二节 中国城市土地管理模式 237

第三节 深化城市土地使用制度改革健全土地管理体制 242

后记 246