商业银行贷款评估实务与参考数据PDF电子书下载

第一编 综合篇 1

第一章 商业银行贷款评估一般知识 1

Ⅰ—1 什么是投资？ 1

Ⅰ—2 生产性投资与非生产性投资如何划分？ 1

Ⅰ—3 固定资产投资与流动资产投资如何划分？ 2

Ⅰ—4 直接投资与间接投资如何划分？ 3

Ⅰ—5 长期投资与短期投资如何划分？ 4

Ⅰ—6 什么是投资决策？ 4

Ⅰ—7 什么是投资主体？ 5

Ⅰ—8 什么是投资环境？ 6

Ⅰ—9 什么是投资成本？ 7

Ⅰ—10 什么叫决策？ 7

Ⅰ—11 什么叫投资项目决策？ 8

Ⅰ—12 投资项目决策科学化的基本尺度和条件是什么？ 9

Ⅰ—13 投资项目决策民主化的条件是什么？ 9

Ⅰ—14 什么是资金的时间价值？ 10

Ⅰ—15 资金时间价值的常用计算公式有哪些？ 11

Ⅰ—16 约定利率与实际利率有何联系？ 12

Ⅰ—17 什么是金融风险？它有哪些特征？ 13

Ⅰ—18 什么是信息高速公路？它有哪些主要特点？ 14

Ⅰ—19 什么是知识经济？它具有哪些特点？ 16

Ⅰ—20 什么是投资项目评价？ 18

Ⅰ—21 什么是投资项目评估？ 18

Ⅰ—22 什么是贷款项目评估？ 19

Ⅰ—23 什么是技术经济论证？ 19

Ⅰ—25 什么是初步可行性研究？ 20

Ⅰ—24 什么是投资机会研究？ 20

Ⅰ—26 什么是可行性研究？它包括哪些内容？ 21

Ⅰ—27 什么叫固定资产？ 22

Ⅰ—28 怎样进行固定资产分类？ 23

Ⅰ—29 什么叫流动资产？ 23

Ⅰ—30 流动资产具有什么特点？ 24

Ⅰ—31 什么是可行性研究报告？如何编制可行性研究报告？ 24

Ⅰ—32 什么是项目建议书？ 25

Ⅰ—33 什么是“先评估、后贷款，择优发放贷款”原则？ 25

Ⅰ—34 贷款项目评估原则有哪些？ 26

Ⅰ—35 贷款项目总评价包括哪些内容？ 27

Ⅰ—36 什么是项目后评价？ 27

Ⅰ—38 非工业贷款项目评估有哪些基本特点？ 28

Ⅰ—37 非工业项目评估有哪些基本要求？ 28

Ⅰ—39 农业贷款项目评估有哪些基本特点？ 30

Ⅰ—40 如何把握林业项目的评估特点？ 31

Ⅰ—41 怎样利用有无法进行改扩建项目评估？ 32

Ⅰ—42 贷款评估人员应如何编写贷款项目评估报告？ 34

Ⅰ—43 贷款评估人员应如何编写贷款项目审查意见报告？ 38

第二编 借款企业评估篇 41

第二章 借款企业组织结构与企业管理者评估实务 41

Ⅱ—44 哪些人可以向商业银行申请贷款？借款人有哪些权利和义务？贷款用途受到哪些限制？ 41

Ⅱ—45 什么叫关系人贷款？对关系人贷款如何进行管理？ 42

Ⅱ—46 什么是贷款证？它的主要内容是什么？ 43

Ⅱ—47 什么是“三资”企业？ 43

Ⅱ—48 什么是“二来一补”？ 45

Ⅱ—49 公司的特征是什么？如何进行公司分类？ 46

Ⅱ—51 有限责任公司有哪些法律特征？ 47

Ⅱ—50 什么是公司法？ 47

Ⅱ—52 设立有限责任公司应具备什么样的条件？ 48

Ⅱ—53 什么是有限责任公司的注册资本？其最低限额是多少？为什么要规定最低限额？ 49

Ⅱ—54 有限责任公司的股东可以采取哪些出资方式？ 50

Ⅱ—55 什么是有限责任公司的分公司？分公司与总公司之间具有什么样的关系？ 51

Ⅱ—56 什么是有限责任公司的子公司？子公司与母公司之间具有什么样的关系？ 51

Ⅱ—57 什么是国有独资公司？它有哪些基本特征？ 52

Ⅱ—58 我国公司法对设立国有独资公司有哪些规定性条件？ 53

Ⅱ—59 设立国有独资公司要经过哪些审批手续？ 54

Ⅱ—60 国有独资公司的资产转让应履行哪些手续？ 54

Ⅱ—61 股份有限公司有哪些法律特征？ 54

Ⅱ—62 设立股份有限公司应具备哪些条件？ 55

Ⅱ—64 什么是股份有限公司发起人的资格？它有哪些权利和义务？ 57

Ⅱ—63 我国公司法对股份有限公司的发起人有哪些特殊要求？ 57

Ⅱ—65 股份有限公司可行性研究报告主要包括哪些内容？ 58

Ⅱ—66 订立股份有限公司章 程要经过哪些程序？它包括哪些内容？ 59

Ⅱ—67 什么是股份有限公司的资本？资本与股本是一回事吗？ 61

Ⅱ—68 什么是股份有限公司的股份？它具有哪些特征？ 62

Ⅱ—69 什么是股份有限公司的发起设立方式和募集设立方式？ 63

Ⅱ—70 股份有限公司的设立登记应办理哪些手续？应注意哪些事项？ 65

Ⅱ—71 什么是公司合并？公司合并应经过哪些法定程序？ 66

Ⅱ—72 什么是公司分立？公司分立应该经过哪些法定程序？ 67

Ⅱ—73 什么是公司破产？公司破产要经过哪些法定程序？ 69

Ⅱ—74 如何分析企业组织结构？ 70

Ⅱ—75 什么叫企业的人力资源管理？ 71

Ⅱ—76 企业人力资源管理由哪些要素构成？ 71

Ⅱ—78 对借款企业评估时，为什么要分析借款企业文化？ 72

Ⅱ—77 企业组织文化由哪些要素构成？ 72

Ⅱ—79 企业组织结构的内涵是什么？ 73

Ⅱ—80 企业组织结构有哪几种类型？各自有什么特点？ 73

Ⅱ—81 对借款企业评估时，如何分析企业经营战略类型与企业管理人员管理能力的相互适应性？ 75

Ⅱ—82 不同管理类型的管理人员各自有什么特点？ 76

Ⅱ—83 在指令型战略实施模型中，企业总经理起着什么样的作用？ 76

Ⅱ—84 在转化型战略实施模型中，企业总经理起着什么样的作用？ 77

Ⅱ—85 在合作型战略实施模型中，企业总经理起着什么样的作用？ 78

Ⅱ—86 在文化型战略实施模型中，企业总经理起着什么样的作用？ 78

Ⅱ—87 在增长型战略实施模型中，企业总经理起着什么样的作用？ 78

Ⅱ—88 什么是企业家行为？它有哪些共性特点？ 79

Ⅱ—89 知识经济时代的企业管理者需要重点思考哪些问题？ 80

Ⅱ—90 进入知识经济时代的企业管理具有哪些特点？ 80

Ⅱ—91 什么是创新？它分为哪几种类型？ 81

Ⅱ—92 如何分析借款企业的创新类型？ 82

Ⅱ—93 企业创新成功取决于哪些过程因素和战略因素？ 83

Ⅱ—94 企业是如何进行市场创新的？ 83

Ⅱ—95 企业创新战略有哪几种形式？ 84

Ⅱ—96 什么是企业技术政策？ 84

第三章 借款企业会计报表与企业财务评估实务 86

Ⅲ—97 资产负债表在企业财务分析中具有哪些作用？其编制特点是什么？ 86

Ⅲ—98 损益表在企业财务分析中具有哪些作用？其编制特点是什么？ 87

Ⅲ—99 财务状况变动表有什么特点？编制财务状况变动表应遵循哪些基本要求？ 88

Ⅲ—100 什么是现金流量表？在企业财务分析活动中它有哪些作用？ 91

Ⅲ—101 现金流量表与财务状况变动表有什么异同？ 93

Ⅲ—102 现金流量表中的现金流量分为哪三大类？ 94

Ⅲ—103 现金流量表中是如何界定和计算经营活动产生的现金流量的？ 96

Ⅲ—104 现金流量表中是如何界定和计算投资活动产生的现金流量的？ 97

Ⅲ—105 现金流量表中是如何界定和计算筹资活动产生的现金流量的？ 99

Ⅲ—106 什么是借款企业的“五C”分析法？ 100

Ⅲ—107 如何划分企业资信等级？ 101

Ⅲ—108 对借款企业评估时，为什么要进行企业财务分析？ 102

Ⅲ—109 企业财务分析有哪几种主要方法？ 103

Ⅲ—110 企业财务分析中的比率分析法有哪几种类型？ 103

Ⅲ—111 企业财务分析使用比率法应注意哪些问题？ 104

Ⅲ—112 企业财务分析的趋势分析法有哪几种类型？ 105

Ⅲ—113 企业短期偿债能力分析有哪些主要指标？ 105

Ⅲ—114 企业长期偿债能力分析有哪些主要指标？ 105

Ⅲ—117 流动比率的经济含义是什么？如何计算流动比率？ 106

Ⅲ—116 企业财务盈利能力分析应使用哪些财务比率指标？ 106

Ⅲ—115 企业营运能力分析有哪些主要财务指标？ 106

Ⅲ—118 速动比率的经济含义是什么？如何计算速动比率？ 107

Ⅲ—119 资产负债率的经济含义是什么？如何计算资产负债率？ 107

Ⅲ—120 股东权益比率和权益总资产倍数的经济含义是什么？如何计算？ 108

Ⅲ—121 负债与股东权益比率的经济含义是什么？ 108

Ⅲ—122 如何计算企业的利息保证倍数？ 108

Ⅲ—123 资本金利润率的经济含义是什么？ 109

Ⅲ—124 股东权益利润率的经济含义是什么？如何计算？ 109

Ⅲ—125 应收帐款周转率的经济含义是什么？如何计算？ 110

Ⅲ—126 存货周转率的经济含义是什么？如何计算？ 110

Ⅲ—127 流动资产周转率的经济含义是什么？如何计算？ 111

Ⅲ—129 总资产利润率如何计算和分析？ 112

Ⅲ—130 对股份公司进行评估时，如何分析公司的每股利润和每股股利？市盈率的经济含义是什么？ 112

Ⅲ—128 如何进行固定资产周转情况分析？ 112

Ⅲ—131 什么是杜邦分析法？在财务状况的综合分析中它具有什么作用？ 113

Ⅲ—132 如何进行借款企业经济合同履约率分析？ 115

Ⅲ—133 如何进行到期贷款偿还率分析？ 115

Ⅲ—134 如何分析和区别已有借款的质量水平？ 115

第四章 借款企业战略评估实务 117

Ⅳ—135 什么是企业经营战略？ 117

Ⅳ—136 借款企业评估时，为什么要评价企业经营战略？ 117

Ⅳ—137 企业经营战略有哪些重要特点？ 118

Ⅳ—138 企业一般竞争战略有哪几种类型？ 118

Ⅳ—139 企业新业务发展战略有哪几种类型？ 119

Ⅳ—140 借款企业评估时，如何分析企业新业务发展战略？ 119

Ⅳ—143 如何进行企业能力分析？ 12

Ⅳ—142 什么是企业环境分析？ 120

Ⅳ—141 如何分析企业战略目标？ 120

Ⅳ—144 借款企业评估时，如何进行行业结构分析？ 121

Ⅳ—145 决定行业竞争强度的因素有哪些？ 121

Ⅳ—146 行业竞争中，为什么会产生行业进入障碍？ 122

Ⅳ—147 形成供应方（卖方企业）讨价还价能力的主要因素有哪些？ 123

Ⅳ—148 决定需求方（买方企业）讨价还价能力的因素是什么？ 123

Ⅳ—149 如何分析借款企业的竞争者？ 123

Ⅳ—150 竞争者未来目标分析包括哪些内容？ 124

Ⅳ—151 如何识别借款企业竞争者的假设？ 124

Ⅳ—152 如何分析借款企业竞争者的潜在能力？ 124

Ⅳ—153 借款企业的通用竞争战略包括哪些类型？各自的内涵是什么？ 125

Ⅳ—154 借款企业采用通用竞争战略会遇到哪些主要风险 126

Ⅳ—155 借款企业评估时，如何把握新兴行业的结构特点？ 126

Ⅳ—157 处于衰退行业中的企业可以采取哪几种竞争战略方法？ 127

Ⅳ—156 成熟行业竞争环境有哪些特点？ 127

Ⅳ—159 如何分析后发企业的竞争战略？ 128

Ⅳ—160 大企业经营战略有何特点？ 128

Ⅳ—158 什么叫位次竞争战略？如何分析不同位次企业的竞争战略？ 128

Ⅳ—161 中小企业经营战略有何特点？ 130

Ⅳ—162 中小企业如何采取“小而专、小而精”的经营战略？ 130

Ⅳ—163 小企业如何利用市场补缺进行市场创新？ 131

Ⅳ—164 如何分析借款企业之间的相互关系？ 131

Ⅳ—165 PPM管理的内涵是什么？ 131

Ⅳ—166 企业经营战略是由哪几种要素构成的？ 132

Ⅳ—167 企业制订经营战略一般要经过哪几个阶段？ 133

Ⅳ—168 什么是企业的低成本战略？ 133

Ⅳ—171 什么是企业纵向一体化战略？ 134

Ⅳ—172 什么是企业横向一体化战略？ 134

Ⅳ—169 什么是企业的产品差异战略？ 134

Ⅳ—170 什么是企业的重点战略？ 134

Ⅳ—173 什么是企业复合多样化战略？ 135

Ⅳ—174 无差别产品生产企业有什么特点？ 135

Ⅳ—175 如何分析无差别产品生产企业的经营战略？ 136

Ⅳ—176 跨国公司的竞争战略有什么特点？ 137

Ⅳ—177 借款企业增长战略有哪几种类型？ 138

Ⅳ—178 什么是多角化经营战略？大企业为什么要采用多角化经营战略？ 138

Ⅳ—179 借款企业多角化经营战略有哪几种模式？ 139

Ⅳ—180 什么叫“钻空隙战略”？ 140

Ⅳ—182 什么叫承包经营战略？ 141

Ⅳ—183 借款企业实施低成本战略需要什么样的条件？ 141

Ⅳ—181 什么叫“联合竞争战略”？ 141

Ⅳ—184 借款企业实施产品差异战略需要什么样的条件？ 142

Ⅳ—185 什么叫企业转换成本？ 142

Ⅳ—186 什么叫企业经验曲线？ 142

Ⅳ—187 什么是大企业与小企业联合的特许体系成长战略？ 142

Ⅳ—188 如何评价特许母公司与特许子公司的关系？ 143

Ⅳ—189 什么是企业核心竞争力？如何确认企业核心竞争力？ 143

Ⅳ—190 借款企业如何获得竞争优势？ 144

第三编 贷款项目评估篇 145

第五章 市场调查与建设规模评估实务 145

Ⅴ—191 什么叫产业政策？ 145

Ⅴ—192 产业政策的主要内容是什么？ 146

Ⅴ—193 我国90年代的产业组织政策目标是什么？ 146

Ⅴ—195 我国90年代的产业布局政策的主要原则是什么？ 147

Ⅴ—194 我国90年代的产业技术政策的重点是什么？ 147

Ⅴ—196 什么是信息咨询机构？ 148

Ⅴ—197 信息服务包括哪些内容？ 148

Ⅴ—198 市场需求层次有哪些？ 148

Ⅴ—199 什么叫市场需求函数？ 149

Ⅴ—200 什么是商品的有效需求？ 150

Ⅴ—201 需求弹性有几种类型？ 150

Ⅴ—202 什么叫需求曲线？ 151

Ⅴ—203 什么叫供给曲线？ 152

Ⅴ—204 需求的价格弹性系数有几种类型？ 153

Ⅴ—205 商品经济寿命周期分为哪几个阶段？ 154

Ⅴ—206 如何分析商品经济寿命周期阶段？ 155

Ⅴ—208 商品市场需求预测的原则有哪些？ 157

Ⅴ—207 商品市场需求预测应考虑哪些因素？ 157

Ⅴ—209 什么叫市场需求预测？ 158

Ⅴ—210 常用的市场需求预测方法有哪些？ 159

Ⅴ—211 什么是市场需求预测模型？ 161

Ⅴ—212 什么叫产品需求序？ 162

Ⅴ—213 什么是产品需求域？ 162

Ⅴ—214 什么叫产品市场占有率？ 162

Ⅴ—215 什么叫消费因素？ 163

Ⅴ—216 如何进行产品生命周期分析？ 163

Ⅴ—217 什么是产品国际生命周期？ 166

Ⅴ—218 如何分析技术一产业生命周期？ 167

Ⅴ—219 什么是买方市场？它对经济活动的影响有哪些表现特征和积极的作用？ 169

Ⅴ—221 什么是投资信息？ 170

Ⅴ—222 投资信息调查的原则是什么？ 170

Ⅴ—220 什么叫贷款序列？ 170

Ⅴ—223 什么是项目建设规模？ 171

Ⅴ—224 什么是规模经济？ 171

Ⅴ—225 什么是起始经济规模？ 172

Ⅴ—226 确定项目建设规模应遵循哪些原则？ 173

Ⅴ—227 制约项目建设规模的主要因素有哪些？ 174

Ⅴ—228 如何使用工程技术法确定项目建设规模？ 174

Ⅴ—229 如何使用成本函数—统计估计法确定项目建设规模？ 176

Ⅴ—230 如何使用适者生存法确定项目建设规模？ 177

Ⅴ—231 如何使用成本一效益分析法确定项目建设规模？ 178

Ⅴ—232 什么叫项目技术评估？ 178

Ⅴ—233 项目技术评估的原则是什么？ 179

Ⅴ—234 什么叫项目工艺评估？ 179

Ⅴ—236 什么是高技术产业？ 180

Ⅴ—235 什么是技术贸易？ 180

Ⅴ—237 什么是信息科学技术？ 181

Ⅴ—238 什么是新能源与可再生能源技术？ 182

Ⅴ—239 什么是新材料科学技术？ 182

Ⅴ—240 如何进行交通运输项目货、客运量预测？ 183

第六章 资金筹措评估实务 184

Ⅵ—241 什么是工程造价？ 184

Ⅵ—242 什么是投资估算？ 185

Ⅵ—243 如何编制引进项目概算？ 185

Ⅵ—244 如何采用扩大指标法进行投资估算？ 187

Ⅵ—245 如何计算项目建设期间价格变动所引起的投资增加额和项目建设投资总额？ 188

Ⅵ—246 计算项目建设期间价格变化所引起的投资增加额，需要掌握哪些信息资料？ 190

Ⅵ—247 项目建设期间长期贷款利息如何处理？ 190

Ⅵ—249 什么是铺底流动资金？ 191

Ⅵ—248 估算固定资产投资方向调节 税应注意哪些问题？ 191

Ⅵ—250 如何估算周转资金需要量？ 192

Ⅵ—251 政策性贷款的使用范围是什么？ 194

Ⅵ—252 什么是金融市场？ 195

Ⅵ—253 什么是债券市场？ 195

Ⅵ—254 如何区分直接融资市场和间接融资市场？ 195

Ⅵ—255 什么是货币市场？ 196

Ⅵ—256 什么是期货市场？ 196

Ⅵ—257 什么是资金市场？ 197

Ⅵ—258 什么是资本市场？ 197

Ⅵ—259 什么叫租赁融资？它具有什么特点？ 197

Ⅵ—261 债券筹资有哪几种主要方法？ 198

Ⅵ—260 股票发行方式有几种？ 198

Ⅵ—262 什么是股票？它具有哪些特征？股票与公司债券的区别是什么？ 199

Ⅵ—263 什么是普通股？普通股的种类有哪些？ 200

Ⅵ—264 什么是优先股？它有哪几种类型？ 201

Ⅵ—265 设立股份有限公司发行股票应当符合哪些条件？ 202

Ⅵ—266 定向募集公司发行股票应当符合哪些条件？ 204

Ⅵ—267 企业发行公司债券应当符合哪些条件？ 204

Ⅵ—268 企业发行公司债券一般需要履行哪些法律程序？ 205

Ⅵ—269 有限责任公司的股东出资如何进行验证？ 206

Ⅵ—270 国家对企业发行企业债券筹措资金有哪些规定？ 207

Ⅵ—271 我国对股票筹资有哪些规定？ 208

Ⅵ—272 什么是股利？股息与红利有何区别？ 209

Ⅵ—273 什么是汇率风险？ 210

Ⅵ—275 什么是资本金？ 211

Ⅵ—274 投资项目筹措资金时，汇率风险分析的含义是什么？ 211

Ⅵ—276 我国对法定资本金有何规定？ 212

Ⅵ—277 我国对资本金构成有何规定？ 213

Ⅵ—278 我国对资本金筹集有何规定？ 214

Ⅵ—279 企业筹措投资资金时，如何选择贷款银行？ 215

Ⅵ—280 什么是资金成本？ 216

Ⅵ—281 如何计算债券资金成本？ 216

Ⅵ—282 如何计算贷款资金成本？ 217

Ⅵ—283 如何计算股票的资金成本？ 218

Ⅵ—284 如何计算保留盈余资金成本？ 219

Ⅵ—285 如何计算加权平均资金成本？ 220

Ⅵ—286 如何使用突破点试算法计算边际资金成本？ 221

Ⅵ—287 如何使用期望收益率法计算边际资金成本？ 223

Ⅶ—288 什么是贷款项目财务效益评价？ 226

Ⅶ—289 什么是贷款项目企业财务效益评价？ 226

第七章 贷款项目财务评估实务 226

Ⅶ—290 什么是贷款项目国家财务效益评价？ 227

Ⅶ—291 什么是财务效益静态分析？ 227

Ⅶ—292 什么是财务效益动态分析？ 228

Ⅶ—293 什么是现金流量分析？ 228

Ⅶ—294 如何确定贷款项目计算期？ 230

Ⅶ—295 什么是设备寿命期？ 230

Ⅶ—296 财务效益评估时，如何选择投入物、产出物价格？ 231

Ⅶ—297 什么是贷款项目评估中价格选择的稳妥原则？ 231

Ⅶ—298 成本费用有哪几种分类方法？ 232

Ⅶ—301 贷款项目评估时，总成本费用估算表有哪些功能要求？ 233

Ⅶ—299 什么是制造成本法？ 233

Ⅶ—300 可行性研究与贷款项目评估时，总成本费用估算有哪些特点？ 233

Ⅶ—302 贷款项目评估时，总成本费用表包括哪些成本项目？ 234

Ⅶ—303 什么是费用要素？ 235

Ⅶ—304 什么是销售成本？ 236

Ⅶ—305 什么是经营成本？ 236

Ⅶ—306 什么是单位产品成本？ 237

Ⅶ—307 什么是教育费附加？ 237

Ⅶ—308 什么是技术转让费？ 238

Ⅶ—309 什么是国家预算调节基金？ 238

Ⅶ—310 固定资产折旧方法有哪几种？ 238

Ⅶ—311 影响固定资产折旧的主要因素有哪些？ 240

Ⅶ—312 如何计算等额还本付息？ 241

Ⅶ—313 何谓“等额还本，利息照付”？ 242

Ⅶ—314 贷款项目财务效益评估中，如何估算增值税？ 243

Ⅶ—315 实行新的增值税后，对项目财务效益评估的成本和利润估算有何影响？应如何处理？ 244

Ⅶ—316 贷款项目财务效益评估时，如何估算消费税？ 245

Ⅶ—317 贷款项目产品出口时，如何估算消费税和增值税？ 246

Ⅶ—318 贷款项目财务效益评估时，如何估算营业税？ 246

Ⅶ—319 贷款项目财务效益评估时，如何估算进口关税？ 247

Ⅶ—320 贷款项目财务效益评估时，对出口关税如何估算？ 248

Ⅶ—321 贷款项目财务效益评估时，如何估算资源税？ 248

Ⅶ—322 贷款项目财务效益评估时，估算所得税时应注意什么？ 248

Ⅶ—323 贷款项目财务效益评估时，如何估算城市维护建设税？ 249

Ⅶ—324 贷款项目财务效益评估时，如何估算城镇土地使用税？ 249

Ⅶ—325 贷款项目财务效益评估时，如何估算土地增值税？ 250

Ⅶ—327 新税制对房产税作了哪些修改？贷款项目财务效益评估时，如何估算房产税？ 251

Ⅶ—326 贷款项目财务效益评估时，如何估算车船税？ 251

Ⅶ—328 如何测算销售收入？ 252

Ⅶ—329 什么是基准收益率？ 252

Ⅶ—330 什么是财务兑现率？ 254

Ⅶ—331 什么是投资利润率？ 254

Ⅶ—332 什么是投资利税率？ 255

Ⅶ—333 什么是销售利润？ 255

Ⅶ—334 如何计算财务收益净现值？ 256

Ⅶ—335 如何计算财务内部收益率？ 257

Ⅶ—336 什么是财务净现值率？ 258

Ⅶ—337 如何计算贷款偿还期？ 258

Ⅷ—339 什么叫社会评价？ 261

Ⅷ—338 什么是费用—效益分析法？ 261

第八章 贷款项目社会效益与贷款风险防范评估实务 261

Ⅷ—340 什么是净产值？ 262

Ⅷ—341 如何计算净产值现值？ 262

Ⅷ—342 怎样计算产值综合能耗？ 263

Ⅷ—343 如何进行分配效果评估？ 263

Ⅷ—344 如何进行就业效果评估？ 264

Ⅷ—345 什么是技术开发评估？ 264

Ⅷ—346 什么是环境影响评价？我国对环境影响评价有何规定？ 265

Ⅷ—347 环境影响评价报告书包括哪些内容？ 267

Ⅷ—348 如何评估农业项目的社会效益？ 267

Ⅷ—349 水利项目评估有哪些基本特点？ 268

Ⅷ—350 怎样把握旅游设施项目评估的特点？ 269

Ⅷ—352 什么是城市基础设施项目系统评估？ 270

Ⅷ—351 商业服务业项目评估的特点有哪些？ 270

Ⅷ—353 如何进行城市排水项目的系统评估？ 271

Ⅷ—354 如何进行城市供水项目的系统评估？ 271

Ⅷ—355 如何进行城市燃气设施项目系统评估？ 272

Ⅷ—356 如何设置城市供热设施项目系统评估指标？ 272

Ⅷ—357 如何设置城市公共交通设施项目系统评估指标？ 273

Ⅷ—358 如何设置城市园林绿化项目系统评估指标？ 274

Ⅷ—359 如何衡量城市供水设施项目的社会效益？ 274

Ⅷ—360 如何评估城市排水设施项目的社会效益？ 276

Ⅷ—361 如何评估城市煤气设施项目的社会效益？ 278

Ⅷ—362 如何评估城市供热设施项目的社会效益？ 278

Ⅷ—363 如何评估城市园林绿化设施项目的社会效益？ 279

Ⅷ—364 如何评估交通运输项目的社会效益？ 279

Ⅷ—365 如何进行方案比选？ 280

Ⅷ—366 不确定性分析有哪几种类型？ 281

Ⅷ—367 什么是决策树法？ 283

Ⅷ—368 怎样利用增额分析法进行方案比选？ 284

Ⅷ—369 贷款项目银行效益评估包括哪些内容？ 286

Ⅷ—370 银行贷款风险性评估包括哪些内容？ 286

Ⅷ—371 贷款担保有哪几种形式？ 287

Ⅷ—372 什么叫保证？我国对贷款的保证人有哪些限制性规定？ 287

Ⅷ—373 什么叫抵押？我国对财产作为抵押物有何限制性规定？ 288

Ⅷ—374 国有企业办理抵押贷款时应注意哪些问题？ 289

Ⅷ—375 什么叫质押贷款？动产质押与权利质押有何不同？ 290

Ⅷ—376 质押合同应包括哪些内容？质押效力如何确定？ 291

Ⅷ—377 商业银行发放抵押贷款时，应如何签订抵押合同？ 292

Ⅷ—378 什么是资产评估？ 293

Ⅷ—379 资产评估与资产价值重估是不是一回事？ 294

Ⅷ—380 根据国家规定，资产评估采用哪几种方法？ 295

Ⅷ—381 如何划定机器设备类资产的范围和界限？ 295

Ⅷ—382 什么是机器设备类资产？机器设备类资产具有什么特征？ 296

Ⅷ—383 什么是资产评估机构？ 296

Ⅷ—384 什么是公证机构？ 297

Ⅷ—385 什么是仲裁机构？ 297

Ⅷ—386 资产评估需要遵循哪些原则？ 298

Ⅷ—387 资产评估的种类有哪些？ 299

Ⅷ—388 国有资产占有单位在什么情况下要进行资产评估？ 299

Ⅷ—389 什么是资产估价标准？资产估价标准有哪几种？ 300

Ⅷ—390 以土地作为抵押物时，如何具体界定土地的范围界限？ 301

Ⅷ—391 以房屋作为抵押物时，对房屋建筑物如何进行分类？ 301

Ⅷ—393 如何评估在建工程资产？ 302

Ⅷ—392 以房屋建筑物作为抵押物时，如何具体界定房屋建筑物的范围界限？ 302

Ⅷ—394 以有价证券作为抵押物时，对有价证券和股票如何进行评估？ 303

Ⅷ—395 无形资产的评估程序是什么？ 304

Ⅷ—396 以土地作为抵押物时，土地评估应注意哪些事项？ 305

Ⅷ—397 资产的评定估算是如何进行的？ 306

Ⅷ—398 资产评估报告书包括哪些内容？ 307

第四编 附录 309

第九章 财务评估参考数据 309

Ⅸ—399 1995年全国国有独立核算工业企业39个行业财务参考数据（表9—1） 309

Ⅸ—400 1996年全国国有独立核算工业企业39个行业财务参考数据（表9—2） 311

Ⅸ—401 1997年全国国有独立核算工业企业30个行业财务参考数据（表9—3） 313

Ⅸ—402 1995年各地区独立核算工业企业财务参考数据（表9—4） 315

Ⅸ—403 1996年各地区独立核算工业企业财务参考数据（表9—5） 316

Ⅸ—404 1997年各地区独立核算工业企业财务参考数据（表9—6） 317

Ⅸ—405 1995年各地区独立核算公路、水路和港口企业财务参考数据（表9—7） 318

Ⅸ—406 1996年备地区独立核算公路、水路和港口企业财务参考数据（表9—8） 319

Ⅸ—410 1997年各地区建筑企业财务参考数据（表9—12） 32

Ⅸ—412 1996年各地区大中型批发、零售贸易企业财务参考数据（表9—14） 32

Ⅸ—407 1997年各地区独立核算公路、水路和港口企业财务参考数据（表9—9） 320

Ⅸ—408 1995年各地区建筑企业财务参考数据（表9—10） 321

Ⅸ—409 1996年各地区建筑企业财务参考数据（表9—11） 322

Ⅸ—411 1995年各地区大中型批发、零售贸易企业财务参考数据（表9—13） 324

Ⅸ—413 1997年各地区大中型批发、零售贸易企业财务参考数据（表9—15） 326

Ⅸ—414 1995年全国全部乡及乡以上独立核算工业企业700个行业财务参考数据（表9—16） 327

Ⅸ—415 1995年全国全部独立核算国有工业企业700个行业财务参考数据（表9—17） 343

Ⅸ—416 1995年全国全部乡及乡以上独立核算“三资”工业企业700个行业财务参考数据（表9—18） 358