房地产法概论PDF电子书下载

目录 1

第一章 绪论 13

第一节 法的产生和法的概念 13

第二节 法律关系 20

第三节 法律行为 29

第二章 房地产法概述 33

第一节 房地产法的概念和调整对象 33

第二节 我国房地产业的发展历史 40

第三节 房地产法的立法概况 49

第四节 我国房地产管理制度的改革 58

第三章 房地产企业的法律规定 65

第一节 房地产企业的法律地位 65

第二节 房地产综合开发企业 74

第三节 城市房地产信托投资企业和城市住宅合作社 85

第四节 城市房地产服务 90

第四章 城市房屋所有权的法律规定 97

第一节 城市房屋所有权的概念和特点 97

第二节 城市房屋所有权的取得和丧失 102

第三节 房屋共有关系 107

第四节 房屋所有权的行使和保护方法 112

第五节 房屋代管 119

第五章 房屋管理的法律规定 123

第一节 房屋管理概述 123

第二节 房产市场管理 128

第三节 房屋产权产籍管理 137

第四节 房产税收管理 147

第六章 城市房屋买卖的法律规定 150

第一节 房屋买卖的概念 150

第二节 建立和完善我国城市房地产市场 151

第三节 建立和健全房地产价格评估制度 157

第四节 房屋买卖合同 161

第七章 城市房屋租赁的法律规定 174

第一节 房屋租赁的概念和性质 174

第二节 房屋租金的构成 176

第三节 房屋租赁合同 183

第四节 房屋租赁关系的成立和终止 189

第八章 房屋继承的法律规定 193

第一节 房屋继承的概念和特点 193

第二节 房屋的法定继承 196

第三节 房屋的遗嘱继承 201

第四节 房屋继承的开始 207

第五节 房屋继承权的接受和丧失 208

第六节 涉外房屋继承 212

第九章 房屋抵押关系的法律规定 216

第一节 房屋抵押的概念和法律特征 216

第二节 房屋抵押权的设定 221

第三节 房屋抵押的范围 225

第四节 房屋抵押当事人的权利和义务 229

第十章 房屋典权 236

第一节 房屋典权的概念和法律特征 236

第二节 房屋典权法律关系 239

第三节 房屋典权的设立、变更和终止 241

第四节 涉及房屋典权的其他问题 242

第十一章 房屋相邻关系 246

第一节 房屋相邻关系的概念和法律特征 246

第二节 房屋相邻关系的种类及调整原则 249

第十二章 城市征地拆迁的法律规定 256

第一节 我国城市征地拆迁的指导思想和基本原则 256

第二节 征用土地程序和审批权限 259

第三节 土地补偿和安置费 262

第四节 房屋拆迁的概念和房屋拆迁的程序 267

第五节 房屋拆迁的补偿原则和补偿办法 270

第六节 房屋拆迁的安置原则和方式 275

第十三章 国有土地管理的法律规定 279

第一节 国有土地管理概述 279

第二节 国有土地权属管理的法律规定 282

第三节 国家建设用地管理的法律规定 289

第十四章 城镇国有土地有偿使用的法律规定 300

第一节 城镇国有土地有偿使用的必要性和意义 300

第二节 城镇国有土地有偿使用的基本原则 311

第三节 城镇国有土地使用权的出让 320

第四节 城镇国有土地使用权的转让 326

第五节 城镇国有土地使用权的抵押 329

第六节 城镇国有土地使用权的终止 334

第七节 城镇国有土地使用权的划拨 337

第二节 外商投资企业中的房地产规定 340

第十五章 涉外房地产的法律规定 342

第一节 涉外房地产概述 342

第三节 涉外房地产的法律适用 349

第十六章 房地产纠纷及处理方法 351

第一节 房地产纠纷 351

第二节 房地产纠纷的处理方法 355