房地产产权及权属登记PDF电子书下载

第一章 导论 1

第二章 房地产产权的基本概念 15

第一节 财产权与物权 15

第二节 房屋所有权 19

第三节 土地使用权 34

第四节 房地产他项权利 37

第三章 房地产权属登记 48

第一节 房地产权属登记概述 48

第二节 我国房地产权属登记制度的沿革 49

第三节 房地产权属登记制度的特点 52

第四节 房地产权属登记的种类及办理房地产权属登记的部门和期限 55

第五节 房地产权属登记申请及房地产权属登记的程序 59

第六节 房地产权属证书 62

第七节 验证 64

第一节 房地产权属审查与确认的概念、性质及意义 67

第四章 房地产权属的审查与确认 67

第二节 房地产权属审查与确认的主体及房地产权属审查与确认工作的基本原则 70

第三节 房地产权属审查的原则及其他有关问题的确认 72

第四节 房地产权属审查的具体项目 75

第五节 房地产权属审查与确认的基本方法 89

第五章 房地产产籍与产籍管理 95

第一节 产籍与产籍管理概述 95

第二节 产籍管理与产权管理的关系 99

第三节 产籍资料的内容及其内在联系 100

第四节 产籍资料的收集、整理、变更与统计 104

第五节 单位自管房产籍管理 119

第六章 房地产产权档案管理 126

第一节 档案与房地产产权档案 126

第二节 产权档案的收集 130

第三节 产权档案的整理 132

第四节 产权档案的异动管理 145

第五节 产权档案的保管与利用 154

第六节 建立健全产权档案管理的各项制度 157

第七章 房地产测绘 160

第一节 房地产测绘概述 160

第二节 房地产测绘的技术标准与精度要求 163

第三节 房地产平面控制测量 166

第四节 房地产调查 168

第五节 房地产图测绘 170

第六节 房地产面积测算 177

第七节 变更测量 182

第八节 识图 185

第八章 现代技术在房地产产权产籍管理中的应用 188

第一节 房地产产权产籍管理现代化概述 188

第二节 房地产产权产籍管理信息系统 198

附录 217

中华人民共和国城市房地产管理法 217

中华人民共和国民法通则 229

中华人民共和国继承法 255

中华人民共和国土地管理法 262

中华人民共和国担保法 274

城镇房屋所有权登记暂行办法 291

城市房屋产权产籍管理暂行办法 294

城市商品房预售管理办法 298

城市房地产转让管理规定 301

建设部关于转发《广东省城镇房地产权登记条例》的通知 306

建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 312

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知 315

司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 319

建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知 321

建设部关于加强《房屋所有权证》发放管理工作的通知 322

建设部关于城市规划部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知 324

建设部房地产业司关于房屋产权登记发证权限问题的复函 326

建设部房地产业司关于市、县同城房产登记问题的复函 328

后记 329