怎样和外国人做生意丛书 第6集PDF电子书下载

如何做融资租赁业务 3

第一章 融资租赁的作用 3

第一节 什么叫融资租赁 3

第二节 我国目前融资租赁的发展状况 5

第三节 国际融资租赁在国家经济建设中的作用 8

第二章 融资租赁的评估和决策 16

第一节 出租人如何评估和选择项目 16

第二节 承租人如何进行融资租赁决策 20

第三章 融资租赁业务的基本做法 30

第一节 融资租赁业务的基本环节 30

一、融资租赁的流程图 30

二、承租人进行融资租赁决策 32

三、出租人对承租人和项目的审查 33

四、签订融资租赁合同 34

五、签订租赁物件的购买合同（进口合同） 34

七、承租人在融资租赁合同和购买合同生效后应做的工作 35

第二节 融资租赁合同的签订 36

一、融资租赁合同是租赁交易中的主合同 36

二、合同的主要条款 37

三、签订合同的应注意的问题 48

第三节 租赁物件的购买 54

一、选型 55

二、供应商的选择 56

三、价格 58

四、购买合同主要条款的拟订 76

二、支付定金 82

一、合同的生效 82

三、开立信用证 82

第四节 融资租赁合同与购买合同的履行 82

四、安排国际运输 83

五、投保运输险和财产险 84

六、付款赎单 84

七、承租人受领租赁物件 85

八、商检与索赔 85

十、实际应付租金通知 86

十一、承租人支付租金 86

九、租赁物件的安装调试与验收 86

十二、租赁物件所有权的转移 87

第四章 租金的计算 88

第一节 租金的构成和性质 88

第二节 租金计算基础 92

第三节 租金的计算方法 97

第四节 承租人如何核算租金 114

第五章 租赁公司的会计核算 135

第一节 总则 135

第二节 会计核算机构及职责 137

第三节 会计科目的设置 137

第四节 会计报表 141

第五节 会计核算 143

第六章 融资租赁业务的计算机管理 152

第一节 系统构成和运行环境 152

第二节 多种货币财务帐目管理系统 155

第三节 融资租赁合同管理系统 159

第四节 购买合同管理系统 163

第七章 融资租赁的风险与防范 166

第一节 经营性风险与防范 166

第二节 政策性风险 170

第三节 金融风险与防范 172

第八章 融资租赁的法律问题 181

第一节 租赁法律制度探源 181

第二节 融资租赁的概念和特征 182

第三节 法律适用 190

第四节 争议的解决 193

第五节 融资租赁的法律现状 198

附：略谈审理融资租赁案件的几个法律问题 208

关于德国、法国及香港融资租赁合同立法情况的考察报告 217

第九章 涉外融资租赁中的语言问题 229

第十章 企业家谈融资租赁 239

借“鸡”生金蛋，借“梯”攀高峰/无锡市合成纤维总厂 高仲芳 239

我厂与租赁公司合作引进生产设备的情况/石家庄市第六棉纺织厂 陈永楠 244

融资租赁促进了我厂技术改造/邢台冶金机械轧辊厂 李晓东 255

附录一 承租人应提供的文件样本 261

（一）融资租赁委托书 261

附录： 261

（二）立项书及有审批权的上级单位的批复文件（从略） 264

（三）项目可行性研究报告及审批部门的批复文件（从略） 264

（四）担保格式函 265

1．不可撤销的外汇租金担保函 265

2．不可撤销的外汇额度担保函 266

3．不可撤销的外汇配套人民币担保函 267

4．不可撤销的人民币租金担保函 268

5．担保人上年度及近期财务报表（从略） 268

（六） 269

1．××省机电设备进口审查办公室引进项目设备分交方案审批通知 269

（五）当地外汇管理局出具的同意采取租赁方式的文件（从略） 269

2．批准进口设备表 270

3．设备分交明细表 272

4．统一归口、联合对外引进技术和生产设备证明 273

（八）项目配套人民币资金（包括流动资金）落实证明（从略） 274

（九）用户上年度及近期的财务报表（从略） 274

（七）招标结果通知书 274

附录二 融资租赁合同 275

附录三 购买合同样本 285

附录四 催收租金通知书 293

附录五 产权转移证明书 294

附录六 295

（一）财政部关于国营工业企业租赁费用财物处理的规定 295

（二）财政部关于国营工业企业租赁固定资产有关会计处理问题的规定 297

（三）财政部关于融资租赁设备因汇率变动而多付或少付的人民币可否调整固定资产价值的复函 299

（一）国家外汇管理局《国内企业偿付中外合资租赁公司外汇租金的管理规定》 301

（二）国家外汇管理局《关于进行外汇（转）贷款登记的通知》 302

附录八 关于对外贸易代理制的暂行规定 305

附录九 310

（一）中外合资租赁公司一览表 310

（二）中资租赁公司一览表 314

（三）兼营租赁业务机构一览表 317

附录十 318

（一）中国工商银行金融租赁暂行办法 318

（二）中国银行信托咨询公司办理国际租赁业务办法 320

（三）中国农业银行金融租赁业务试行办法 325

（四）中国人民建设银行信托投资公司融资租赁业务办法 328

附录十一 每期定额租金常数表 333

六、出租人融资 342

附录十二 融资租赁合同条例（草稿） 406

后记 413