建设项目评价PDF电子书下载

第一章　导论 1

第一节　建设项目及项目投资决策 1

一、投资项目 1

二、建设项目 2

三、建设项目发展周期 2

四、项目投资决策 6

第二节　可行性研究概述 8

一、可行性研究的概念及作用 8

二、可行性研究的阶段划分 10

三、可行性研究的内容 11

四、可行性研究报告的编制程序、依据和要求 12

第三节　项目评估概述 14

一、项目评估的概念及作用 14

二、项目评估的内容和程序 15

三、可行性研究与项目评估的异同 17

第四节　项目经济评价的历史沿革 18

一、项目评价的产生——以古典经济学理论为基础的财务评价 18

二、项目评价理论与方法的形成——基于福利经济学的社会费用效益分析方法 19

三、项目评价理论与方法的发展与成熟——项目评价的新方法论 19

四、项目评价在我国的发展与应用 20

复习思考题 22

第二章　项目概况及建设必要性评估 24

第一节　项目概况评估 24

一、项目提出背景的分析与评估 24

二、项目投资环境的评估 27

三、项目投资者评估 28

第二节　项目建设必要性评估 30

一、项目宏观必要性评估 30

二、项目微观必要性评估 31

复习思考题 32

第三章　市场分析与生产规模的确定 33

第一节　市场调查 33

一、市场调查的内容 33

二、市场调查的程序 34

三、市场调查的类型 34

四、市场调查的方法 35

第二节　市场预测 36

一、市场预测的内容 36

二、市场预测的程序 36

三、市场预测的方法 37

第三节　项目生产规模的确定 44

一、生产规模的概念 44

二、影响或制约生产规模的因素 44

三、确定项目生产规模的方法 47

复习思考题 48

第四章　项目生产建设条件及技术评估 49

第一节　项目生产建设条件评估 49

一、资源条件评估 49

二、原材料、燃料及动力供应条件评估 51

三、工程地质和水文地质评估 53

四、场（厂）址选择评估 53

五、交通运输条件评估 54

六、环境保护评估 55

七、节能、节水措施评估 56

第二节　项目技术条件评估 57

一、生产工艺技术方案评估 57

二、设备选型方案评估 58

三、工程设计方案评估 60

复习思考题 61

第五章　投资估算 62

第一节　概述 62

一、投资估算的内容 62

二、投资估算的阶段划分与要求 63

三、投资估算的编制依据与作用 64

第二节　建设投资估算 65

一、建设投资简单估算法 65

二、建设投资分类估算法 69

第三节　建设期利息估算 79

一、建设期利息的构成 79

二、建设期利息的估算方法 79

第四节　流动资金估算 80

一、流动资金构成 80

二、扩大指标估算法 80

三、分项详细估算法 81

四、估算流动资金应注意的问题 83

复习思考题 83

计算题 84

第六章　建设项目融资方案研究 85

第一节　概述 85

一、项目的融资主体和投资产权结构 85

二、项目融资的资金来源和融资方式 87

三、项目融资的类型和融资模式 88

第二节　项目资本金筹措 90

一、项目资本金制度 90

二、既有项目法人资本金筹措 91

三、新设项目法人资本金筹措 92

第三节　债务资金筹措 93

一、信贷方式融资 93

二、债券方式融资 95

三、租赁方式融资 96

第四节　融资方案设计与优化 96

一、资金结构分析 96

二、融资风险分析 97

三、资金成本分析 98

四、编制项目资金筹措方案 103

复习思考题 105

计算题 105

第七章　建设项目财务分析 106

第一节　概述 106

一、财务分析的概念及作用 106

二、财务分析的内容和步骤 106

三、财务分析的基本原则 107

四、财务分析采用的价格体系 108

五、财务分析的主要报表与评价指标 111

第二节　财务效益与费用估算 112

一、项目计算期的确定 112

二、营业收入估算 113

三、总成本费用估算 114

四、相关税金估算 122

第三节　财务盈利能力分析 124

一、融资前分析 125

二、融资后分析 126

三、反映项目盈利能力的指标 128

第四节　偿债能力分析和财务生存能力分析 139

一、偿债能力分析 139

二、财务生存能力分析 141

第五节 既有法人项目（改扩建项目）的财务分析 141

一、既有法人项目财务分析的含义和特点 141

二、既有法人项目的财务分析 142

第六节　非经营性项目财务分析 148

一、非经营性项目的概念 148

二、非经营性项目分析的目的 149

三、非经营性项目财务分析的要求 149

复习思考题 150

计算题 150

附表 152

第八章　建设项目经济分析 162

第一节　概述 162

一、经济分析的概念及作用 162

二、经济分析的适用范围 163

三、经济分析的基本方法 164

四、经济分析的国家参数 164

五、经济分析与财务分析的异同 165

第二节　经济效益与费用的识别 166

一、经济效益与费用的识别原则 166

二、经济效益与费用 167

三、转移支付 168

第三节　经济效益与费用的估算 168

一、经济效益与费用的估算原则 168

二、经济效益与费用的估算价格——影子价格 169

三、各种货物影子价格的确定 169

第四节　经济费用效益分析的指标和报表 175

一、经济费用效益分析指标 175

二、经济费用效益分析报表及编制 176

第五节　费用效果分析 182

一、费用效果分析概述 182

二、费用效果分析的项目应满足的条件 182

三、费用效果分析指标 182

四、费用效果分析的基本方法 182

复习思考题 183

附表 183

第九章　不确定性分析与风险分析 186

第一节　概述 186

一、风险与不确定性的概念 186

二、不确定性分析与风险分析 188

第二节　盈亏平衡分析 189

一、单方案盈亏平衡分析 189

二、多方案的盈亏平衡分析 192

三、盈亏平衡分析法的优缺点 193

第三节　敏感性分析 193

一、敏感性分析的目的和步骤 193

二、单因素敏感性分析 194

三、多因素敏感性分析 195

四、敏感性分析的优缺点 196

第四节　风险分析 196

一、风险分析的内容 196

二、常见的风险因素 198

三、风险分析的主要方法 198

四、风险对策 202

复习思考题 203

第十章　方案经济比选方法 205

第一节　方案类型 205

一、方案比选概述 205

二、方案类型 205

第二节　各类方案比选方法 206

一、独立方案的比选 206

二、互斥方案的比选 208

三、相关方案 216

四、混合方案 218

复习思考题 218

计算题 219

第十一章　建设项目社会评价 221

第一节　社会评价概述 221

一、社会评价的概念和特点 221

二、社会评价的作用 222

三、社会评价的范围 223

四、社会评价的主要内容 224

第二节　社会评价的步骤和方法 226

一、社会评价的步骤 226

二、社会评价的方法 227

第三节　社会评价报告的编写 230

一、社会评价报告的要求 231

二、社会评价报告编写要点 232

附件：某水电站工程移民安置行动计划社会评价报告大纲 236

复习思考题 239

第十二章　建设项目环境影响评价 240

第一节　概述 240

一、环境和环境影响评价的含义 240

二、环境影响评价的意义和要求 240

三、环境影响评价的发展历程 241

第二节　环境影响评价的工作程序和内容 242

一、环境影响评价的工作程序 242

二、建设项目环境影响评价的分类管理 243

三、环境影响评价的内容 243

四、建设项目环境影响评价文件的审批 245

第三节　环境影响经济评价方法 246

一、第Ⅰ组评估方法 246

二、第Ⅱ组评估方法 248

三、第Ⅲ组评估方法 249

四、三组方法的优先顺序 249

复习思考题 250

第十三章　建设项目后评价 251

第一节　概述 251

一、建设项目后评价的概念和特点 251

二、建设项目后评价的作用 251

三、建设项目后评价的内容 252

第二节　建设项目后评价的程序和方法 253

一、建设项目后评价的工作要求 253

二、建设项目后评价的工作程序 254

三、建设项目后评价的方法 254

第三节　建设项目后评价报告 257

一、项目后评价报告的内容要点 257

二、项目后评价报告的格式 259

复习思考题 261

附录　复利系数表 262

参考文献 278