城市发展多元化投融资渠道创新研究PDF电子书下载

理论篇 3

第一章 城市发展的基本概念和内涵 3

一、城市发展的基本内涵——城市建设投资 3

二、城市基础设施的含义与内容 6

三、基于项目区分理论的基础设施项目分类及其转换 10

第二章 城市发展建设投融资的相关理论 13

一、国内外关于城建投融资研究的理论进展 13

二、城市建设投融资研究的相关理论基础 19

三、构建城市基础设施投融资新模式的必要性 22

四、城市基础设施投融资新模式的内容 25

第三章 国内外城市基础设施建设投融资模式与制度变迁 39

一、国外城市基础设施建设投融资模式与制度变迁 39

二、国内城市基础设施建设投融资模式与制度变迁 49

三、国内城市基础设施建设投融资模式与制度创新的基本经验 56

四、国内城市基础设施建设投融资实践的比较差距与制度障碍 58

第四章 中国城市基础设施建设投融资模式创新 64

一、未来城市基础设施建设投融资模式创新的环境 64

二、主体多元化：实现社会效益与经济效益的动态均衡 68

三、渠道多元化：实现资本结构最优化 75

四、方式多元化：实现投融资效率最大化 81

第五章 中国城市基础设施建设投融资制度创新 94

一、投融资制度创新的基本原则与体系构架 95

二、投融资宏观制度体系创新 97

三、投融资微观制度体系创新 106

工具篇 117

第六章 城市基础设施建设融资渠道分析 117

一、融资渠道构建的理论依据 117

二、基础设施建设融资渠道体系构建 120

第七章 政府资金来源 125

一、政府财政资金 125

二、政策性融资 129

三、市政债券 132

第八章 银行信贷资金 138

一、商业银行贷款 138

二、集合委托贷款 140

三、银团贷款 145

四、中小金融机构和信用担保体系 147

第九章 外资 153

一、外资的概念及利用形式 153

二、外国政府贷款 154

三、国际金融组织贷款 155

四、外商直接投资（FDI） 162

五、利用外资的新渠道 166

第十章 民间资本 169

一、民间资本概述 169

二、特许经营权融资模式 175

三、ABS融资模式 194

四、国内一些城市和地区公共投资领域引入民间资本的实践 199

第十一章 直接融资 203

一、股票市场融资 203

二、城市基础设施债券融资 207

三、产业投资基金与信托 209

四、利用资本市场融资案例 213

第十二章 企业集团现金管理模式 215

一、企业集团资金集中管理 215

二、结算中心模式 218

三、财务公司模式 223

实践篇 231

第十三章 中国城市建设投融资发展方向及趋势分析 231

一、城市基础设施市场化融资方式的一般发展趋势 231

二、中国城市基础设施市场化融资方式的发展趋势 235

三、中国东中西部地区的城市基础设施市场化融资方式比较 236

四、中国城市基础设施市场化融资方式的问题探源 239

第十四章 国内部分城市融资经验的借鉴与启示 243

一、转变政府职能，完善投融资管理 243

二、建立土地增值储备制度 247

三、调整价格机制 247

四、推进企业改制和资产重组 248

五、整合金融市场 249

六、加大招商引资力度 250

七、增进银企合作 251

八、加大引入民间资本的力度 252

第十五章 西安市构建多元化投融资渠道综合分析 253

一、“十五”期间西安市重点建设项目投融资情况 254

二、“十一五”期间西安市重点建设项目资金来源分析 256

三、投融资缺口的原因分析 260

第十六章 西安市多元化投融资渠道设计 266

一、继续争取国家政策性资金 266

二、继续争取金融机构信贷资金 266

三、拓宽政府融资渠道 268

四、引入民间资本 272

五、加大直接融资力度 274

六、发展产业投资基金 275

七、发挥信托公司的作用 279

八、强化集团公司现金管理，引入先进的现金管理模式 280

九、大力促进西安金融产业发展，建设区域金融中心 281