土地储备制度与住房抵押贷款理性违约PDF电子书下载

对我国土地储备制度运作的考察&谭术魁 彭补拙 1

一、土地储备制度的目标 2

二、实施土地储备制度的体制模式 5

三、土地储备制度的经营模式差异 9

四、代表性城市土地储备介绍与比较 14

五、结论 24

城市土地开发：项目策略价值与项目互动评价&洪开荣 28

一、导论 28

二、净现值分析与不完全博弈矩阵 29

三、项目策略价值的界定与特征 31

四、项目互动评价的理论模式 34

五、项目互动评价的应用方式 37

六、评述性结论 47

初探土地产权悖论及其演化&钟庭军 58

一、土地产权“悖论”的提出及解决 58

二、改革开放以来土地产权的演化 62

上海房地产业周期波动分析&崔光灿 70

一、实证分析 71

二、上海房地产波动与全国、深圳的比较 73

三、影响上海房地产波动的主要原因 74

四、结论 77

房地产开发环节的“价值链葫芦模型”分析&陈群民 杨云飞 宗传宏 79

一、价值链模型概况 79

二、价值链葫芦模型分析 80

三、价值链活动分析 83

四、结论 86

中国住房公积金制度政策建议&许付科 88

一、已经取得的重大突破 89

二、需要分析和研究的几个问题 90

三、几点建议 99

住房抵押贷款终止偿付型理性违约及其风险防范&张东 107

一、抵押贷款终止偿付型理性违约界定 108

二、有关研究动态及近年来的相关文献综述 109

三、履约财务损失：违约条件模型构建的基础 111

四、两种财务损失比较：违约条件模型构建的主旨 113

五、投资视角的分析：为减少投资风险而终止偿贷投资具有合理性 116

六、一个假设的成立：违约条件模型得以实际生成 118

七、违约条件模型成立与相关变量关系的进一步分析 120

八、违约风险防范：金融机构运用违约条件模型要义 121

抵押支持证券（MBS）的利率风险管理&崔斌 128

一、抵押支持证券（MBS）利率风险测度 129

二、抵押支持证券（MBS）的利率风险管理 132

住房抵押贷款证券化中的证券定价研究&卢建新 136

一、住房抵押贷款池的建立 137

二、MBSs基本产品和衍生产品 141

三、MBSs的现金流的确定 146

四、MBSs的折现因子和价值确定 155

五、MBSs价格波动测度 161