农村土地承包核心法规及配套案例PDF电子书下载

主体法 1

中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日） 1

第一章　总则 1

第一条　【立法目的】 1

第二条　【本法适用范围】 2

第三条　【实行农村土地承包经营制度】 2

第四条　【保护农村土地承包关系的长期稳定】 2

第五条　【承包权的主体及承包权的保护】 2

第六条　【男女平等】 2

第七条　【公开、公平、公正原则】 2

第八条　【土地资源的保护】 2

第九条　【保护集体土地所有者和承包方的合法权益】 3

第十条　【保护承包方进行土地承包经营权流转】 3

第十一条　【管理的指导部门和管理部门】 3

第二章　家庭承包 3

第一节 发包方和承包方的权利和义务 3

第十二条　【发包主体】 3

第十三条　【发包方的权利】 4

第十四条　【发包方的义务】 4

第十五条　【家庭承包的承包方的资格】 4

第十六条　【承包方的权利】 4

第十七条　【承包方的义务】 5

第二节 承包的原则和程序 5

第十八条　【土地承包的原则】 5

第十九条　【土地承包的程序】 5

第三节 承包期限和承包合同 5

第二十条　【承包期限】 5

第二十一条　【承包合同的内容】 6

第二十二条　【承包合同的生效】 6

第二十三条　【土地承包经营权证、林权证等证书的颁发】 6

第二十四条　【承包合同的稳定性】 6

第二十五条　【国家机关及其工作人员之禁止】 6

第四节 土地承包经营权的保护 6

第二十六条　【承包期内承包地的交收】 6

第二十七条　【承包期内承包地的调整】 7

第二十八条　【用于调整给新增人口的土地】 7

第二十九条　【承包期内承包方自愿将承包地交回发包方的处理】 7

第三十条　【妇女婚姻关系的变动对土地承包的影响】 7

第三十一条　【承包收益和林地承包权的继承】 8

第五节 土地承包经营权的流转 8

第三十二条　【土地承包经营权的流转】 8

第三十三条　【土地承包经营权流转的原则】 8

第三十四条　【土地承包经营权流转的主体】 8

第三十五条　【承包期内发包方的义务】 8

第三十六条　【土地承包经营权流转的收益及其归属】 8

第三十七条　【土地承包经营权流转合同】 9

第三十八条　【土地承包经营权流转的登记】 9

第三十九条　【土地承包经营权的转包、出租】 9

第四十条　【土地承包经营权的互换】 9

第四十一条　【土地承包经营权的转让】 10

第四十二条　【土地承包经营权的入股】 10

第四十三条　【承包方在承包地上投入而提高土地生产能力的补偿】 10

第三章　其他方式的承包 10

第四十四条　【其他方式的承包的适用范围】 10

第四十五条　【以其他方式承包农村土地时承包合同的签订】 10

第四十六条　【荒山、荒沟、荒丘、荒滩等的承包经营方式】 11

第四十七条　【本集体经济组织成员享有优先承包权】 11

第四十八条　【将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的程序】 11

第四十九条　【以其他方式承包农村土地后土地承包经营权的流转】 11

第五十条　【以其他方式取得的土地承包经营权的继承】 11

第四章　争议的解决和法律责任 11

第五十一条　【土地承包经营纠纷的解决方式】 11

第五十二条　【农村土地承包仲裁裁决的效力】 12

第五十三条　【侵害土地承包经营权的责任】 12

第五十四条　【发包方的民事责任】 12

第五十五条　【无效的承包合同约定】 12

第五十六条　【违约责任】 12

第五十七条　【无效的土地承包经营权流转】 13

第五十八条　【擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的处理】 13

第五十九条　【非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用的法律责任】 13

第六十条　【承包方违法将承包地用于非农建设或者给承包地造成永久性损害的法律责任】 13

第六十一条　【国家机关及其工作人员利用职权侵害土地承包经营权的行为的法律责任】 13

第五章　附则 13

第六十二条　【本法实施前的农村土地承包继续有效】 13

第六十三条　【机动地的预留】 14

第六十四条　【实施办法的制定】 14

第六十五条　【施行时间】 14

核心法规 15

中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日） 15

中华人民共和国土地管理法（节录）（2004年8月28日） 17

最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）（1999年6月28日） 19

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 26

中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日） 43

中华人民共和国村民委员会组织法（1998年11月4日） 48

农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 53

配套案例 59

1．同安县洪塘镇郭山村村民委员会诉郭本等解除果园承包合同纠纷案 59

裁判焦点　部分村干部作为承包方的成员之一，其与发包方签订的果树承包合同是否具有法律效力？ 59

2．李文奎诉青海省乐都县洪水乡双二村村民委员会承包荒山合同案 63

裁判焦点　发包方违背集体经济成员大会越权发包，自承包合同签订之日起超过一年或虽未超过一年，但承包人已实际上做了大量的投入的，是否应当认定该承包合同无效？ 63

3．昆明呈贡县洛羊镇大洛羊村民委员会诉张玉珍承包合同案 72

裁判焦点　村委会主任在未经村民会议讨论决定的情况下，与承包人改变承包期限，该行为是否有效？ 72

4．南阳市卧龙区蒲山镇刁沟村一组与张全明土地承包纠纷上诉案 80

裁判焦点　发包方能否以承包人欠缴承包款而终止承包合同？ 80

5．李宗岑诉李学开等确认承包经营权案 83

裁判焦点　如何确认是个人承包、家庭部分成员共同承包还是家庭承包？ 83

6．杨哈定等诉杨勾山等土地承包纠纷案 97

裁判焦点　土地承包权因婚姻关系变化而消失吗？可否继承？ 97

7．应跃品诉浙江省永康市古丽镇十里牌村经济合作社管理委员会农业承包合同案 101

裁判焦点　一口鱼塘先后签订了两份时间重叠的承包合同，且发包方不是同一主体。现第一份合同的承包人起诉第二份合同的发包人，要求确认第二份合同无效，判令第一份合同继续履行。法院应如何处理？ 101

8．宋伟诉史家玉土地承包权转让协议纠纷案 104

裁判焦点　转让承包合同中发包方的同意与否对合同的效力有何影响？ 104

9．董恩忠诉宁河县董庄乡靳庄村委会因国家征用土地解除承包合同补偿经济损失纠纷案 107

裁判焦点　如何判别转让和转包承包合同？ 110

10．王少东诉江苏省洪泽县仁和镇堆头集村村民委员会鱼塘承包合同案 110

裁判焦点　村委会对其鱼塘进行招标发包，并在招标开始前向所有准备参与招标的人发布了招标事项，就招标者的资格、鱼塘的交付时间和鱼塘管理等事项作了声明。该声明是属于要约邀请，还是属于合同的内容？ 110

11．承诺人杨乌葛诉要约人西港水产养殖场在要约确定的承诺期限其作出了承诺要求履行承包合同要约案 114

裁判焦点　发包人在要约规定的承诺期限前，将养殖场发包给第三人，其行为应如何认定？ 114

12．张立苗诉桃园村委会强行终止其与村民小组签订的承包经营合同侵权案 119

裁判焦点　发包方强行终止承包合同应否承担民事责任？ 119

13．黄连远诉福建省漳州市龙文区郭坑镇篁卿村村民委员会果园承包合同案 122