房地产金融新编PDF电子书下载

第一章　总论 1

第一节　房地产业及其资金运作 1

第二节　房地产金融的概念 6

第三节　房地产业与金融业的关系 16

第四节　房地产金融学的研究对象和内容 18

本章小结 20

复习思考题 21

第二章　房地产金融机构和房地产融资主体 22

第一节　房地产金融机构的组织体系 22

第二节　房地产金融机构的任务 29

第三节　房地产金融机构的管理 32

第四节　房地产融资主体 39

本章小结 41

复习思考题 41

案例分析 42

第三章　房地产银行信用及其管理 44

第一节　房地产信用概述 44

第二节　房地产银行信用的受授业务 47

第三节　住房储蓄积数贷款 57

第四节　房地产银行信用管理 60

本章小结 63

复习思考题 64

第四章　房地产抵押贷款 66

第一节　房地产抵押贷款的原理与种类 66

第二节　房地产抵押贷款的运作 72

第三节　房地产抵押贷款管理 89

第四节　银行对抵押房地产的估价的审核 92

附录：按月等额本息还款计算公式的推导 108

本章小结 109

复习思考题 110

第五章　政策性住房金融 111

第一节　住房公积金制度 111

第二节　住房公积金贷款 117

第三节　政策性住房置业担保 123

本章小结 126

复习思考题 127

案例分析 127

第六章　房地产融资征信调查和项目融资分析 129

第一节　房地产融资征信调查概述 129

第二节　房地产融资征信调查的主要指标 137

第三节　房地产开发项目的融资分析 143

本章小结 153

复习思考题 154

第七章　房地产信托 155

第一节　房地产信托概述 155

第二节　房地产资金信托和其他受托业务 162

第三节　房地产代理、征信、咨询和担保 166

本章小结 167

复习思考题 169

第八章　房地产典当和其他非金融机构房地产融资 170

第一节　典当概述 170

第二节　房地产典当和房地产典权 174

第三节　房地产典当与房地产抵押贷款、房地产租赁的关系 177

第四节　其他非金融机构的房地产融资 179

本章小结 182

复习思考题 183

案例分析 183

第九章　房地产保险 185

第一节　房地产保险概述 185

第二节　房地产保险的运行要素 189

第三节　房地产保险的运行原理 202

第四节　房地产保险的主要险种 211

本章小结 238

复习思考题 240

案例分析 240

第十章　结算与房地产结算融资 243

第一节　结算概述 243

第二节　银行票据结算 249

第三节　银行其他结算 254

第四节　房地产结算融资 259

本章小结 261

复习思考题 262

第十一章　房地产证券化 263

第一节　房地产证券化与证券市场概述 263

第二节　房地产融资证券化 269

第三节　住房抵押贷款证券化 274

本章小结 287

复习思考题 288

案例分析 289

第十二章　中国香港地区及国外的房地产金融 291

第一节　国外房地产金融概述 291

第二节　美国的房地产金融 298

第三节　新加坡的房地产金融 314

第四节　中国香港地区的房地产金融 318

本章小结 323

复习思考题 325

案例分析 325

参考文献和网址 328