工程造价控制PDF电子书下载

单元1工程造价的构成 1

课题1工程造价概述 1

1.1工程造价的相关基本知识 1

1.2建设工程各阶段工程造价的控制 4

1.3工程造价的构成 6

课题2设备及工、器具购置费用的构成 6

2.1设备购置费的构成及计算 7

2.2工、器具及生产家具购置费的构成及计算 11

课题3建筑安装工程费用构成 11

3.1直接费 11

3.2间接费 13

3.3利润 14

3.4税金 14

课题4工程建设其他费用构成 14

4.1土地使用费 14

4.2与项目建设有关的其他费用 15

4.3与未来企业生产经营有关的其他费用 16

课题5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 17

5.1预备费 17

5.2建设期贷款利息 18

5.3固定资产投资方向调节税 19

思考题与习题 19

单元2建设项目决策阶段工程造价控制 20

课题6建设项目决策与工程造价 20

6.1建设项目决策的含义及任务 20

6.2建设项目决策与工程造价的关系 21

6.3项目决策阶段影响工程造价的主要因素 22

课题7建设项目可行性研究 24

7.1可行性研究的阶段与内容 24

7.2可行性研究报告的编制 26

7.3可行性研究报告的审批 28

7.4可行性研究案例 28

课题8建设项目投资估算 44

8.1建设项目投资估算概述 44

8.2投资估算的编制方法 46

课题9建设项目财务评价 54

9.1财务评价概述 54

9.2财务基础数据测算的内容及测算表 56

9.3财务基础数据测算 58

9.4财务评价报表的编制 64

9.5财务评价指标与评价方法 75

9.6建设项目不确定性分析 80

思考题与习题 83

单元3建设项目设计阶段工程造价控制 85

课题10设计阶段工程造价概述 85

10.1建设项目设计程序和内容 85

10.2建设项目设计阶段与工程造价的关系 87

课题11设计方案的优选 91

11.1设计方案优选的原则和内容 91

11.2设计方案技术经济评价方法 93

课题12设计方案优化 96

12.1通过优化设计控制工程造价 96

12.2运用价值工程优化设计方案 96

12.3推广标准化设计·优化设计方案 103

12.4实行限额设计·优化设计方案 103

课题13设计概算及施工图预算的编制与审查 105

13.1设计概算的内容 105

13.2设计概算的编制方法 107

13.3设计概算的审查 113

13.4施工图预算的内容 114

13.5施工图预算的编制方法 115

13.6施工图预算的审查 116

思考题与习题 118

单元4建设项目招投标阶段工程造价控制 119

课题14招投标阶段工程造价概述 119

14.1建设工程招投标的概念 119

14.2建设工程招投标的内容 120

14.3建设工程招投标的方式与程序 124

课题15建设工程投标价的确定 127

15.1招标标底的确定 127

15.2投标报价的编制 131

15.3开标、评标、定标 137

课题16建设工程施工合同 149

16.1施工合同类型的选择 149

16.2施工合同的主要条款 153

思考题与习题 168

单元5建设项目施工阶段工程造价控制 170

课题17施工阶段工程造价概述 170

17.1建设项目施工阶段与工程造价的关系 170

17.2建设项目施工阶段控制工程造价的主要方法 170

课题18工程变更与合同价款调整 171

18.1工程变更概述 171

18.2《建设工程施工合同（示范文本）》条件下对工程变更的控制 172

18.3 FIDIC合同条件下的工程变更 174

课题19工程索赔 176

19.1工程索赔的概念和分类 176

19.2工程索赔的处理原则和计算 180

课题20资金使用计划的编制和应用 189

20.1编制施工阶段资金使用计划的相关因素 189

20.2施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 189

20.3施工阶段投资偏差分析 191

20.4偏差形成原因的分类及纠正方法 195

思考题与习题 197

单元6建设项目竣工阶段工程造价控制 199

课题21竣工阶段工程造价概述 199

21.1竣工阶段的工作内容 199

21.2建设项目竣工阶段与工程造价的关系 199

课题22竣工结算 201

22.1工程价款的主要结算方式 201

22.2工程预付款及其计算 201

22.3工程进度款的支付（中间结算） 202

22.4工程保修金（尾留款）的预留 203

22.5工程竣工结算及其审查 205

22.6工程价款价差调整的主要方法 206

课题23竣工决算 208

23.1竣工决算的概念 208

23.2竣工决算的内容 209

23.3竣工决算的编制 210

23.4新增资产的划分与核定 211

课题24保修费用处理 215

24.1保修的基本概念 215

24.2保修的范围和最低保修期限 215

24.3保修的操作方法 216

24.4保修费用及其处理 216

思考题与习题 217

附录 219

参考文献 227