中国建设年鉴 2003 住宅与房地产业PDF电子书下载

一、2002年住宅建设与房地产业综述 1

房地产开发与住宅建设 1

房地产交易市场 3

城镇住房制度改革 5

住房公积金管理 6

商品房市场中存在的主要问题与对策 6

加强房地产市场宏观调控　促进房地产市场健康发展 10

二、行政法规与部门规章 13

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定 13

住宅室内装饰装修管理办法 14

超限高层建筑工程抗震设防管理规定 17

三、政策性规范性文件 19

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知 19

国务院法制办公室关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（国法秘函［2002］148号） 21

国管局　中直管理局　建设部　财政部　关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知（国管房改字［2002］203号） 21

国家计委　建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（计价格［2002］121号） 23

国家计委　财政部　农业部　国土资源部　建设部　国务院纠风办　关于继续开展全国农民建房收费专项治理的通知（计价检［2002］2126号） 24

建设部关于降低住房公积金存、贷款利率的通知（建房改［2002］4号） 25

建设部　财政部　关于进行住房公积金管理机构调整试点工作的紧急通知（建房改［2002］30号） 25

建设部关于公布2001年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）验评结果的通报（建住房［2002］34号） 26

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（建住房［2002］44号） 28

建设部关于佳木斯市用住房公积金购买“国债”情况的通报（建房改［2002］49号） 29

建设部关于印发《房地产统计指标解释（试行）》的通知（建住房［2002］66号） 30

建设部关于印发《房地产统计报表制度（试行）》的通知（建住房［2002］67号） 46

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房［2002］74号） 47

建设部关于认真吸取白银市4.4厂房倒塌事故教训进一步加强房屋工程安全管理的通知（建质［2002］107号） 48

建设部　财政部　中国人民银行　监察部　审计署　中央编办关于严禁在住房公积金管理机构调整工作中发生违纪违法行为的通知（建房改［2002］110号） 49

建设部　国家计委　国家经贸委　财政部　国土资源部　国家工商行政管理总局　监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知（建住房［2002］123号） 50

建设部关于印发《中国人居环境奖申报和评选办法》的通知（建城［2002］127号） 53

建设部　财政部　中国人民银行　中编办　国家经贸委　监察部　劳动保障部　审计署国务院法制办　全国总工会　关于完善住房公积金决策制度的意见（建房改［2002］149号） 58

建设部　财政部　中国人民银行　中编办　国家经贸委　监察部　劳动保障部　审计署全国总工会　关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见（建房改［2002］150号） 59

建设部　新闻出版署　公安部　国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知（建住房［2002］158号） 61

建设部关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知（建住房［2002］190号） 62

关于通报35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化调查情况的函（建住房市函［2002］066号） 70

关于提请共同研究防范房地产抵押风险有关问题的函（建住房市函［2002］067号） 72

关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知（建住房函［2002］192号） 75

建设部关于印发全国房地产经纪人员职业资格制度管理委员会人员名单的通知（建人教函［2002］196号） 76

建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程评标专家管理的通知（建市［2002］214号） 77

建设部　国家计委　财政部　国土资源部　中国人民银行　国家税务总局　关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（建住房［2002］217号） 78

关于印发《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》的通知（建住房［2002］251号） 80

建设部办公厅关于对江苏天目安装集团公司在资质申报中弄虚作假问题的通报（建办市［2002］2号） 81

建设部办公厅关于印发《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》的通知（建办质［2002］17号） 82

建设部办公厅对部分房地产开发企业开发建设行为进行专项稽查的通知（建办市［2002］18号） 83

建设部办公厅　人事部办公厅关于进行2002年全国房地产估价师执业资格考试有关问题的通知（建办住房［2002］26号） 84

关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知（建办住房［2002］54号） 85

建设部关于湖南永州市“10.13”学校校门施工坍塌事故的通报（建办质［2002］67号） 86

关于批转《南宁市新世纪花园项目“返本销售不返本”案例的调查报告》的函（建办住房函［2002］243号） 87

建设部办公厅关于全国房地产经纪人执业资格认定考试合格标准及有关问题的通知（建办住房函［2002］500号） 89

关于清理整顿公有住房出售收入有关问题的通知（建房改政函［2002］004号） 90

建设部对中央电视台《焦点访谈》曝光的几个房地产案例查处情况（建办住房函［2002］345号） 91

国家工商行政管理总局　建设部　关于进一步加强房地产广告管理的通知（工商广字［2002］68号） 94

四、建设部公告 95

建设部关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告（中华人民共和国建设部公告第31号） 95

建设部关于公布2001年第二批审查合格的一级资质房地产开发企业名单的公告（中华人民共和国建设部公告第43号） 95

建设部关于公布2001年第二批评定合格的一级资质房地产价格评估机构名单的公告（中华人民共和国建设部公告第58号） 97

建设部关于公布2002年第一批审查合格的一级资质房地产开发企业名单的公告（中华人民共和国建设部公告第70号） 98

建设部关于公布2002年初始注册房地产估价师名单的公告（中华人民共和国建设部公告第88号） 98

五、相关政策法规 115

城市绿线管理办法（中华人民共和国建设部令第112号） 115

外商投资建筑业企业管理规定（中华人民共和国建设部、中华人民共和国对外贸易经济合作部令第113号） 116

外商投资建设工程设计企业管理规定（中华人民共和国建设部、中华人民共和国对外贸易经济合作部令第114号） 118

建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第115号） 120

国务院关于加强城乡规划监督管理的通知（国发［2002］13号 122

国务院关于取消第一批行政审批项目的决定（国发［2002］24号 124

国家计委　建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格［2002］10号） 136

国家计委　财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知（计价格［2002］520号） 137

建设部关于发布国家标准《建设工程文件归档整理规范》的通知（建标［2002］8号） 139

建设部关于加强建筑系统安全生产工作的紧急通知（建质电［2002］21号） 139

建设部关于印发《对工程勘察　设计　施工　监理和招标代理企业资质申报中弄虚作假行为的处理办法》的通知（建市［2002］40号） 140

建设部关于印发《建设部实施行政处罚工作规程》的通知（建法［2002］51号） 141

建设部关于印发《建设部破坏性地震应急预案》的通知（建抗［2002］112号） 148

建设部关于立即组织开展建设系统安全生产大检查的紧急通知（建质［2002］122号） 151

建设部关于印发《建设领域违法违规行为举报管理办法》的通知（建法［2002］185号） 152

建设部　文化部关于进一步做好基层公共文化设施规划和建设工作的通知（建规［2002］196号） 153

建设部　国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知（建标［2002］197号） 154

建设部　全国化学建材协调组关于印发《关于加强建筑涂料生产与应用管理工作的意见》的通知（建科［2002］209号） 158

建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标［2002］212号） 160

建设部关于印发《近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定》的通知（建规［2002］218号） 161

建设部关于印发《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》的通知（建城［2002］221号） 164

建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知（建科［2002］222号） 169

建设部关于印发《建设领域安全生产行政责任规定》的通知（建法［2002］223号） 172

建设部关于印发《城市绿地系统规划编制纲要（试行）》的通知（建城［2002］240号） 174

建设部　民政部　全国老龄委办公室　中国残联关于开展无障碍设施建设示范城（区）工作的通知（建标［2002］247号） 176

建设部关于聘任全国超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会第二届委员会委员的通知（建质［2002］248号） 180

国家广电总局　建设部关于加强有线广播电视设施建设管理确保有线广播电视安全传输的通知（广发技字［2002］429号） 182

卫生部　建设部等十一部委关于印发《关于加快发展城市社区卫生服务的意见》的通知（卫基妇发［2002］186号） 183

对外贸易经济合作部　建设部关于印发《关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定》的通知（外经贸合发［2002］500号） 185

建设部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394号） 186

国家环境保护总局　建设部关于印发《小城镇环境规划编制导则（试行）》的通知（环发［2002］82号） 190

建设部办公厅　中国建设建材工会关于2001年全国建筑安全生产检查情况的通报（建办质［2002］4号） 194

建设部办公厅关于公布第四批全国建筑业新技术应用示范工程的通知（建办质［2002］8号） 198

建设部办公厅关于印发《建设部2002年工作要点》的通知（建办综［2002］11号） 200

建设部办公厅对河北省建设厅冀建建［2002］22号文的复函（建办市［2002］12号） 203

建设部办公厅关于印发《建筑市场举报投诉受理工作管理办法》的通知（建办稽［2002］19号） 203

建设部办公厅关于在工程建设勘察设计、施工、监理中推行廉政责任书的通知（建办监［2002］21号） 205

建设部关于进一步加强建设系统信访工作的通知（建办［2002］41号） 206

人事部　建设部　关于印发《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》、《注册土木工程师（岩土）执业资格考试实施办法》和《注册土木工程师（岩土）执业资格考核认定办法》的通知（人发［2002］35号） 208

国家经贸委关于组织实施资源节约与环境保护重大示范工程的通知（国经贸资源［2002］880号） 213

六、人居范例（国家康居示范工程选载） 217

北京龙泽苑 217

北京锋尚名居 218

天津新都庄园 219

上海爱建园 220

上海文化佳园 221

上海东方城市花园 221

上海奥林匹克花园 222

上海祥和名邸小区 223

重庆回龙湾小区 224

河北邢台世纪名都西区（一期） 225

石家庄天山水榭花都 226

承德世纪城 227

呼和浩特桥华世纪村 228

沈阳万科花园新城 229

大连锦华北园 230

济南开发区雅居园 232

无锡新世纪花园 233

南京太阳城天泓山庄 234

昆山娄邑小区 235

镇江恒美嘉园 236

马鞍山西湖花园东晖苑（原名马鞍山东晖花园） 237

平湖梅兰苑 237

嘉善证大·东方名嘉小区 238

武汉青山绿景苑 239

长沙宏城苑 240

广州山水庭苑 241

深圳中城康桥花园（二期） 242

广东湛江金沙湾新城（二期） 243

中山颐和山庄 243

南宁翡翠园 244

大唐四季花园 245

四川泸州金诺御景山居 245

紫薇城市花园 246

新疆昌吉世纪花园 247

七、住宅建设与房地产业统计资料 249

全社会固定资产投资 249

按国民经济行业分的基本建设投资 250

按国民经济行业分的更新改造投资 252

房地产开发主要指标 254

房地产开发企业（单位） 255

房地产开发企业（单位）从业人数 256

房地产开发企业（单位）的土地开发及其购置 257

房地产开发建设投资总规模及完成投资 258

按用途分的房地产开发企业（单位）投资完成额 259

按规模分的房地产开发企业（单位）完成投资 260

房地产开发企业（单位）的资金来源 262

房地产开发建设房屋建筑面积和造价 263

按用途分的房地产开发企业（单位）新开工房屋面积 264

房地产开发企业（单位）建设的成套住宅和其他类房屋竣工面积 265

商品房屋销售情况 266

按用途分的商品房屋实际销售面积 267

按用途分的商品房屋平均销售价格 268

房地产开发经营情况 269

房地产开发企业（单位）的资产负债 270

各地区城市房屋建筑及住房情况 271

城镇和工矿区个人建房 272

35个大中城市主要指标完成情况 273

各地区农村居民家庭年末住房情况 275

城乡新建住宅面积和居民住房情况 276

农村居民家庭住房情况 276

农村个人固定资产投资和建房 277