房地产开发经营与管理PDF电子书下载

第一篇　概论 2

第一章　房地产及房地产市场 2

第一节　房地产相关概念介绍 2

第二节　房地产市场 22

复习思考题 48

第二章　房地产开发经营、管理特点与程序 50

第一节　房地产开发经营与管理的概念 50

第二节　房地产开发经营的主要特点、形式及基本程序 53

复习思考题 56

第三章　政府及房地产开发相关利益主体介绍 57

第一节　政府 57

第二节　金融机构 65

第三节　开发商与购房者 74

第四节　其他利益主体 80

复习思考题 85

第二篇　房地产开发前期工作 87

第四章　土地使用权的获取 87

复习思考题 97

第五章　建设项目报建 99

复习思考题 122

第六章　房地产产品研发 123

第一节　房地产产品研发概述 123

第二节　产品整体研发 127

第三节　建筑风格的研发 138

第四节　户型的研发 152

第五节　景观的研发 163

第六节　公建设施的研发 172

第七节　从风水学角度看产品研发 180

复习思考题 183

第七章　房地产前期定位策划 184

第一节　房地产前期定位策划概述 184

第二节　房地产前期策划的流程 193

复习思考题 223

第三篇　房地产建设过程 226

第八章　房地产开发的程序与管理 226

第一节　房地产开发概述 226

第二节　房地产开发的主要程序 227

第三节　工程实施各阶段开发商的控制重点 232

复习思考题 247

第九章　房地产价格构成与估算方法 248

复习思考题 263

第四篇　房地产营销策划 265

第十章　房地产营销策略研究及执行 265

第一节　房地产营销概论 265

第二节　房地产营销常用理论工具 268

第三节　房地产营销策略研究及执行 274

第四节　房地产营销案例 299

复习思考题 302

第五篇　物业管理 305

第十一章　物业管理概述 305

第一节　物业与物业管理 305

第二节　物业管理的业务范围 308

第三节　物业管理机构 310

复习思考题 317

第十二章　物业管理的运作 318

第一节　物业管理的前期介入 318

第二节　物业管理的前期管理 321

第三节　物业管理的接管与验收 322

第四节　物业的入伙管理与装修 326

复习思考题 330

第十三章　物业管理公司资金管理 331

第一节　物业管理资金筹措 331

第二节　物业管理费的核算与收缴管理 334

复习思考题 338

第十四章　智能化物业管理 339

复习思考题 343

附录一 中华人民共和国城市房地产管理法 344

附录二　城市房地产开发经营管理条例 352

参考文献 357