房地产基本制度与政策 第2版 1PDF电子书下载

第一章　法律基础知识 1

第一节　法的概说 1

第二节　民法 4

第三节　物权与债权 19

第四节　房地产法津法规 28

复习思考题 30

第二章　建设用地制度与政策 31

第一节　中国现行土地制度概述 31

第二节　集体土地征用 34

第三节　国有土地使用权出让 44

第四节　国有土地使用权划拨 49

第五节　闲置土地的处置 51

复习思考题 53

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策 55

第一节　城市房屋拆迁管理概述 55

第二节　拆迁补偿与安置 60

第三节　城市房屋拆迁纠纷的处理 67

复习思考题 69

第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 70

第一节 城市规划管理 70

第二节　勘察设计管理 82

第三节　建设工程招投标与监理 90

第四节　建设工程施工与质量管理 99

复习思考题 112

第五章 房地产开发经营管理制度与政策 114

第一节　房地产开发企业管理 114

第二节　房地产开发项目管理 117

第三节　房地产广告管理 127

复习思考题 130

第六章 房地产交易管理制度与政策 131

第一节　房地产交易管理概述 131

第二节　房地产转让管理 134

第三节　商品房销售管理 141

第四节　房屋租赁管理 146

第五节　房地产抵押管理 155

复习思考题 162

第七章 房地产权属登记制度与政策 164

第一节　房地产权属管理概述 164

第二节　房地产权属登记管理 167

第三节　房地产权属档案管理 182

复习思考题 190

第八章　房地产税收制度与政策 191

第一节　税收制度概述 191

第二节　房产税 194

第三节　城镇土地使用税 197

第四节　耕地占用税 200

第五节　土地增值税 203

第六节　契税 209

第七节　相关税收 211

第八节　有关房地产税收的优惠政策 219

复习思考题 223

第九章　住房公积金制度与政策 224

第一节　住房公积金概述 224

第二节　住房公积金归集、提取和使用 226

第三节　住房公积金利率、税收及会计核算 230

复习思考题 233

第十章　物业管理制度与政策 234

第一节　物业管理概述 234

第二节　物业管理主体 243

第三节　物业管理合同 253

第四节　物业管理费及维修基金 255

复习思考题 265

第十一章　房地产经纪活动相关法律 266

第一节　合同法 266

第二节　消费者权益保护法 275

第三节　反不正当竞争法 281

第四节　行政诉讼与行政复议 285

复习思考题 302