建设工程招投标与合同管理PDF电子书下载

单元1 基本知识 1

工程背景资料 2

项目1.1 建设工程招标投标的发展历史 4

项目1.2 建设工程招标投标的基本知识 4

1.2.1建设工程招标投标的分类 4

1.2.2建设工程招标投标的特点 5

1.2.3建设工程招标投标的基本原则 7

1.2.4建设工程招标投标的意义 8

项目1.3 建设工程市场 8

1.3.1建设工程市场的概念 8

1.3.2建设工程市场的主体与客体 9

1.3.3建设工程市场资质管理 10

1.3.4建设工程招标代理机构 13

1.3.5建设工程交易中心 14

1.3.6建设工程招标投标行政监管机构 15

项目1.4 建设工程承发包 17

1.4.1建设工程承发包的概念 17

1.4.2建设工程承发包的内容 17

1.4.3建设工程承发包的方式 18

项目1.5 招标常识 23

1.5.1招标投标实质 23

1.5.2建设工程招标的主要形式 23

1.5.3建设工程招标方式 24

1.5.4建设工程招标的条件 27

1.5.5建设工程招标的范围 27

复习思考题 30

单元2 建设工程招标 31

工程背景资料 32

项目2.1 建设工程招标活动 32

2.1.1招标程序 32

2.1.2确定招标人 36

2.1.3招标公告 39

2.1.4投标邀请书（适用于邀请招标） 41

2.1.5资格预审 43

项目2.2 建设工程招标文件的编制 46

2.2.1编制依据及条件 46

2.2.2编制原则 46

2.2.3建设工程招标文件的组成 46

2.2.4招标文件的解释与修改 48

项目2.3 建设工程招标控制价的编制 49

2.3.1编制原则 49

2.3.2编制依据 50

2.3.3编制方法 50

项目2.4 国际工程招标概述 51

2.4.1国际工程招标的方式 51

2.4.2国际工程项目招标程序 52

单元小结 55

复习思考题 55

实训练习题 55

单元3 建设工程投标 57

工程背景资料 58

项目3.1 建设工程投标活动 59

3.1.1建设工程项目投标程序 59

3.1.2组建投标小组 60

3.1.3投标活动的主要内容 62

3.1.4国际工程投标工程程序 77

项目3.2建设工程投标文件的编制 79

3.2.1编制依据 79

3.2.2投标文件的分类及组成 79

3.2.3投标文件的编制步骤 84

3.2.4制作投标文件应注意的问题 86

项目3.3 建设工程投标决策与技巧 86

3.3.1投标项目选择决策 86

3.3.2投标项目报价决策 93

3.3.3投标报价技巧 95

单元小结 99

复习思考题 99

实训练习题 99

单元4 建设工程开标、评标与定标 101

工程背景资料 102

项目4.1 建设工程开标 103

4.1.1建设工程开标活动 103

4.1.2建设工程开标程序 104

项目4.2 建设工程评标 106

4.2.1评标活动组织及要求 106

4.2.2评标程序 106

4.2.3工程评标方法 108

项目4.3 建设工程定标 115

4.3.1定标的原则 115

4.3.2相关要求 115

4.3.3建设工程开标、评标与定标附表 115

单元小结 115

复习思考题 115

实训练习题 116

单元5 建设工程施工合同的订立 117

工程背景资料 118

项目5.1 建设工程施工合同订立程序 118

5.1.1建设工程施工合同 118

5.1.2施工合同订立形式 122

5.1.3施工合同签订程序 122

5.1.4合同订立过程中的职责及检查 123

项目5.2 建设工程施工合同谈判 124

5.2.1合同谈判的依据 124

5.2.2合同谈判形式及原则 125

5.2.3合同谈判的主要内容 125

5.2.4谈判的策略和技巧 126

项目5.3 建设工程施工合同效力 127

5.3.1确认合同效力的一般原则 127

5.3.2影响建设工程合同效力的情形 128

5.3.3审查建设工程施工合同的效力 129

5.3.4合同无效后的处理原则 129

项目5.4 订立建设工程施工合同 131

5.4.1建设工程施工合同的概念及订立条件 131

5.4.2选择建设工程施工合同文本 131

5.4.3建设工程施工合同文本组成 131

5.4.4建设工程施工合同文件内容 133

5.4.5完善建设工程施工合同条款 134

项目5.5 建设工程施工合同风险 134

5.5.1合同风险 134

5.5.2造成合同风险的原因 135

5.5.3承包人在合同方面可能遇到的问题 137

5.5.4处理合同风险的对策 138

单元小结 139

复习思考题 140

实训练习题 140

单元6 建设工程施工合同的履行 141

工程背景资料 142

项目6.1 建设工程施工合同履行前的准备 144

6.1.1合同履行的相关知识 144

6.1.2合同履行的原则 145

6.1.3建设工程施工合同管理工作 146

6.1.4建设工程施工合同交底 148

项目6.2 建设工程施工合同中的质量管理 153

6.2.1工程施工质量标准 153

6.2.2图纸 154

6.2.3供应的材料设备 155

6.2.4工程质量检查 157

项目6.3 建设工程施工合同中的工期管理 161

6.3.1工期 162

6.3.2暂停施工 164

6.3.3设计变更 165

项目6.4 建设工程施工合同中的价款管理 167

6.4.1工程预付款 168

6.4.2工程进度款 168

6.4.3施工合同价款调整及变更 169

6.4.4竣工结算 170

6.4.5施工合同中的其他费用 171

项目6.5 建设工程施工合同中的安全管理 172

6.5.1合同双方的安全责任 172

6.5.2安全事故 174

6.5.3安全费用 176

项目6.6 建设工程施工合同中的分包管理 176

6.6.1工程分包合同 177

6.6.2分包合同的签订 178

6.6.3项目部分包合同管理 179

6.6.4分包合同的履行 180

6.6.5分包合同的备案管理 181

项目6.7 建设工程施工合同中的竣工验收 183

6.7.1工程竣工 183

6.7.2工程验收的条件及程序 183

6.7.3工程验收的要求 185

6.7.4工程验收组织 187

6.7.5法律后果 188

项目6.8 建设工程施工合同争议的解决 189

6.8.1合同争议 189

6.8.2建设工程施工合同争议产生的原因 190

6.8.3合同解除 192

6.8.4建设工程施工合同争议的解决方式 192

6.8.5违约责任 193

单元小结 197

复习思考题 198

实训练习题 198

单元7 建设工程合同的变更和解除 199

工程背景资料 200

项目7.1 建设工程施工合同的变更 201

7.1.1建设工程施工合同变更的基础知识 201

7.1.2建设工程施工合同变更的管理 204

7.1.3建设工程变更流程 205

项目7.2 建设工程施工合同解除 209

7.2.1合同解除的概念 209

7.2.2合同解除的方式 209

7.2.3合同解除的处理 209

7.2.4合同解除应注意的问题 211

7.2.5合同解除后的处理 212

单元小结 213

复习思考题 213

实训练习题 214

单元8 建设工程合同的终止和收尾 215

工程背景资料 216

项目8.1 建设工程施工合同的终止 217

项目8.2 合同终止与合同解除的区别及法律后果 217

项目8.3 建设工程施工合同的收尾 218

单元小结 218

复习思考题 219

实训练习题 219

单元9 建设工程施工索赔 221

工程背景资料 222

项目9.1 建设工程施工索赔的建立 222

9.1.1施工索赔的依据 222

9.1.2施工索赔的分类 223

9.1.3索赔管理的原则 224

项目9.2 建设工程施工索赔程序 224

9.2.1提交索赔意向 224

9.2.2提交索赔报告 226

9.2.3索赔资料的整理 226

9.2.4索赔处理 227

9.2.5索赔技巧 228

单元小结 231

复习思考题 232

实训练习题 232

附录 233

参考文献 257