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第一章 总论 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产评估的概念及特征 8

第三节 资产评估的理论基础 12

第四节 资产评估与会计、审计的关系 14

本章练习 16

第二章 资产评估要素 19

第一节 资产评估主体与客体 19

第二节 资产评估的目的 22

第三节 资产评估的假设 24

第四节 资产评估的价值类型 26

第五节 资产评估的原则 30

本章练习 32

第三章 资产评估的基本方法 35

第一节 市场法 35

第二节 收益法 45

第三节 成本法 56

第四节 评估方法的选择 68

本章练习 71

第四章 资产评估程序 76

第一节 资产评估程序及其作用 76

第二节 资产评估程序的具体步骤 78

第三节 执行资产评估程序的要求 89

本章练习 93

第五章 房地产评估 95

第一节 房地产评估概述 95

第二节 市场法在房地产评估中的应用 103

第三节 收益法在房地产评估中的应用 125

第四节 成本法在房地产评估中的应用 133

第五节 其他评估技术方法在房地产评估中的应用 143

本章练习 151

第六章 机器设备评估 155

第一节 机器设备及其评估概述 155

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 160

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 177

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 180

本章练习 181

第七章 无形资产评估 188

第一节 无形资产及其评估概述 188

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 194

第三节 成本法在无形资产评估中的应用 204

第四节 市场法在无形资产评估中的应用 211

本章练习 212

第八章 流动资产评估 218

第一节 流动资产评估概述 218

第二节 实物类流动资产的评估 223

第三节 债权类流动资产的评估 236

第四节 货币类及其他流动资产的评估 239

本章练习 241

第九章 长期投资评估 246

第一节 长期投资评估概述 246

第二节 长期债券投资评估 248

第三节 股票的评估 254

第四节 其他长期投资的评估 265

第五节 递延资产的评估 267

本章练习 268

第十章 企业价值评估 273

第一节 企业价值评估及其特点 273

第二节 企业价值评估的基本方法 281

本章练习 299

第十一章 资产评估报告 305

第一节 资产评估报告的内容与作用 305

第二节 资产评估报告的编制 311

第三节 资产评估报告的合理使用 314

本章练习 324

参考文献 328