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第一章 建筑工程资料管理基础知识 1

第一节 资料员管理职责 1

一、通用职责 1

二、建设单位职责 1

三、勘察、设计单位职责 2

四、施工单位职责 2

五、监理单位职责 2

六、城建档案馆职责 2

第二节 工程资料的分类与编号 2

一、工程资料的分类 2

二、工程资料的编号 15

第三节 工程资料的管理 17

一、工程资料的编制要求 17

二、基建文件管理 17

三、施工资料管理 19

四、监理资料管理 22

第二章 基建文件管理 24

第一节 基建文件的内容 24

一、决策立项文件 24

二、建设用地、征地与拆迁文件 24

三、勘察、测绘与设计文件 24

四、工程招投标与承包合同文件 25

五、工程开工文件 25

六、工程竣工验收及备案文件 25

七、商务文件 25

八、其他文件 25

第二节 工程竣工备案管理 26

一、工程竣工备案流程 26

二、工程竣工验收备案管理 27

三、工程竣工验收备案文件范例 27

第三章 土建工程资料管理 38

第一节 工程施工管理资料 38

一、工程概况表 38

二、施工现场质量管理检查记录 39

三、施工日志 40

四、工程质量事故报告 41

五、见证取样和送检管理资料 43

第二节 工程施工物资资料 46

一、施工物资资料的管理原则 46

二、施工物资资料常用表格 47

三、主要施工物资应具备的资料及注意事项 51

第三节 工程施工测量记录 54

一、施工测量放线报验申请表 54

二、工程定位测量记录 54

三、基槽验线记录 56

四、楼层平面放线记录 57

五、楼层标高抄测记录 58

六、建筑物垂直度、标高测量记录 58

第四节 工程施工技术资料 59

一、施工组织设计（方案）报审表 59

二、技术交底记录 60

三、设计变更文件 65

第五节 工程施工记录 67

一、预检记录 67

二、隐蔽工程检查记录 68

三、施工检查记录 71

四、交接检查记录 71

第六节 工程施工试验记录 72

一、施工试验记录（通用） 72

二、回填土施工试验记录 74

三、混凝土施工试验记录 76

四、砌筑砂浆施工试验记录 80

五、钢筋连接施工试验记录 82

六、支护工程施工试验记录 84

七、桩基（地基）工程施工试验记录 85

八、预应力工程施工试验记录 85

九、木结构工程施工试验记录 85

十、幕墙工程施工试验记录 85

十一、建筑装饰装修工程施工试验记录 85

十二、钢结构工程施工试验记录 87

第四章 建筑给水排水及采暖工程资料管理 90

第一节 建筑给水排水及采暖工程施工物资资料 90

一、常用物资所需质量证明文件及要求 90

二、常用施工物资资料相关表格 92

三、供应单位提供的质量证明文件的管理 96

第二节 建筑给水排水及采暖工程施工记录 97

一、隐蔽工程检查记录 97

二、预检记录 98

三、交接检查记录 99

第三节 建筑给水排水及采暖工程施工试验记录 100

一、设备单机试运转记录 100

二、系统试运转调试记录 102

三、灌（满）水试验记录 102

四、强度严密性试验记录 103

五、通水试验记录 106

六、吹（冲）洗（脱脂）试验记录 107

七、通球试验记录 108

八、补偿器安装记录 108

九、消火栓试射记录 109

十、安全附件安装检查记录 110

十一、锅炉封闭及烘炉（烘干）记录 111

十二、锅炉煮炉试验记录 113

十三、锅炉试运行记录 114

第五章 建筑电气工程资料管理 115

第一节 建筑电气工程施工物资资料 115

一、建筑电气工程常用材料品种及技术要求 115

二、建筑电气工程施工物资资料常用表格 117

第二节 建筑电气工程施工记录 118

一、预检记录 118

二、隐蔽工程检查记录 120

三、施工检查记录（通用） 122

四、交接检查记录 123

第三节 建筑电气工程施工试验记录 124

一、电气绝缘电阻测试记录 124

二、电气接地电阻测试记录 125

三、电气接地装置隐检与平面示意图表 125

四、电气器具通电安全检查记录 126

五、电气设备空载试运行记录 127

六、建筑物照明通电试运行记录 128

七、大型照明灯具承载试验记录 129

八、漏电开关模拟试验记录 130

九、大容量电气线路结点测温记录 131

十、避雷带支架拉力测试记录 132

第六章 通风与空调工程资料管理 134

第一节 通风与空调工程施工物资资料 134

一、常用物资所需质量证明文件及要求 134

二、常用施工物资资料相关表格 135

三、供应单位提供的质量证明文件的管理 139

第二节 通风与空调工程施工记录 139

一、预检记录 139

二、隐蔽工程检查记录 140

三、交接检查记录 142

第三节 通风与空调工程试验记录 143

一、设备单机试运转记录 143

二、系统试运转调试记录 144

三、灌（满）水试验记录 144

四、强度严密性试验记录 145

五、吹（冲）洗（脱脂）试验记录 147

六、补偿器安装记录 147

七、风管漏风检测记录 148

八、风管漏光检测记录 150

九、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 151

十、各房间室内风量温度测量记录 152

十一、管网风量平衡记录 152

十二、空调系统试运转调试记录 154

十三、空调水系统试运转调试记录 154

十四、制冷系统气密性试验记录 155

十五、防排烟系统联合试运行记录 156

十六、净化空调系统测试记录 157

第七章 电梯工程资料管理 159

第一节 电梯工程施工物资资料管理 159

一、预检记录 159

二、隐蔽工程检查记录 159

三、交接检查记录 159

四、其他项目检查记录 159

第二节 电梯工程施工试验记录 171

一、轿厢平层准确度测量记录 171

二、电梯层门安全装置检验记录 172

三、电梯电气安全装置检验记录 173

四、电梯整机功能检验记录 174

五、电梯主要功能检验记录 175

六、电梯负荷运行试验记录 176

七、电梯负荷运行试验曲线图 177

八、电梯噪声测试记录 178

九、自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录 179

十、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录 181

第八章 建筑工程监理资料管理 182

第一节 监理资料的组成 182

第二节 监理管理资料 183

一、监理规划和监理实施细则 183

二、监理会议纪要 185

三、监理工作日记 190

四、监理月报 191

五、监理工作总结 193

第三节 监理工作记录 194

一、施工组织设计（方案）报审表 194

二、施工测量放线申请表 196

三、工程进度控制相关资料表格 197

四、工程质量控制资料 205

五、工程造价控制资料 217

六、施工合同管理资料 222

第四节 监理验收资料 225

一、工程竣工验收资料 225

二、工程质量评估报告 228

三、竣工移交证书 231

第五节 监理资料管理与归档 232

一、监理资料管理细则 232

二、监理资料归档管理 232

第九章 建筑工程安全资料管理 234

第一节 安全管理资料 234

一、项目安全生产责任制考核记录 234

二、项目管理人员安全目标责任目标考核评定 235

三、安全检查 236

四、安全教育记录 239

五、班前安全活动记录 244

第二节 安全技术交底 245

一、混凝土机械安全技术交底 245

二、施工现场临时照明安全技术交底 250

三、架子工安全操作技术交底 252

第三节 安全检查评分 258

一、安全检查评分依据 258

二、安全检查评分方法 258

第四节 安全检查评分标准 259

第五节 安全资料归档管理 280

一、安全资料的主要内容 280

二、安全资料的管理 281

三、安全资料的保存 281

第十章 建筑工程资料归档管理 282

第一节 竣工图 282

一、主要内容 282

二、绘制要求 282

三、编制要点 285

四、竣工图章 285

第二节 工程资料编制与组卷 286

一、质量要求 286

二、组卷要求 286

三、载体形式 287

四、封面与目录 288

五、案卷规格与装订 290

参考文献 291