不动产权人的侵权责任PDF电子书下载

第一编 不动产权人承担作为义务的基础——三分法或者二分法的区分原则不动产权人承担的作为义务——英美侵权法上的身份区分原则……张民安一、普通法上的身份区分原则 1

二、普通法上三分法的身份区分原则：应邀来访者 6

三、普通法上三分法的身份区分原则：被许可进入者 17

四、普通法上三分法的身份区分原则：侵入者 24

五、普通法上三分法身份区分原则的废除与维持 33

侵权法上的不动产权人责任理论——美国田纳西州对应邀来访者和被许可进入者区分原则的摒弃……（美）Everett L.Hixson著 林锐君译一、Hudson v.Gaitan案例简介 51

二、背景知识：区分原则 52

三、美国对英国区分原则的继承：不动产权人对侵入者承担的义务 55

四、美国对英国区分原则的借鉴：不动产权人对被许可进入者承担的义务 57

五、美国对英国区分原则的借鉴：不动产权人对应邀来访者承担的义务 58

六、社交客人的身份 62

侵权法是否走得太远、太快——北卡罗莱纳州最高法院在Nelson一案中废除了普通法上三分法原则……Phillip John Starch著 代燕涛译一、导论 69

二、Nelson案引发的关于是否取消普通法分类的争论 71

三、结语 84

不动产权人就其不动产承担的合理注意义务——美国Heins v.Webster County一案评析……Kristin K.Woodward著 王斐译一、引言 85

二、三分法的背景 86

三、对Heins v.Webster County一案的分析 90

四、结语 101

第二编 不动产权人对特殊主体承担的作为义务——身份区分原则的具体适用保护非法进入的未成年人与保护财产权的平衡——俄亥俄州最高法院对“充满诱惑力的滋扰理论”的采纳……Shannon F.Eckner著 潘诗韵译一、导论 102

二、“滋扰理论”的法律背景和对未成年人保护的公共政策 104

三、俄亥俄州最高法院在Bennett v.Stanley一案中对“滋扰理论”的采用 112

四、马里兰州最高法院和佛蒙特州最高法院对“滋扰理论”的限制适用 116

五、结语 121

不动产权人对侵入的成年人承担的注意义务……林泰松 123

一、导论 123

二、我国司法判例关于不动产权人对非法进入的正常成年人承担注意义务的规则 124

三、不动产权人不对侵入的成年人承担注意义务的一般原则 128

四、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的合理注意义务：对限定区域的经常侵入 133

五、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的注意义务：不为故意或重大过失行为的规则 136

六、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的注意义务：所知悉的侵入者规则 137

不动产权人对从事体育运动的人承担的侵权责任——堪萨斯州的狩猎者和不动产权人所承担的法律责任……John G.Pike、S.Charles Neill著 王斐译一、不动产权人及狩猎者承担的因不动产而引发的侵权责任 141

二、《堪萨斯州娱乐用途法》 146

三、结语 153

不动产权人对消防员承担的作为义务……张民安 154

一、导论 154

二、消防员规则的历史 155

三、消防员规则的理论根据 158

四、消防员规则的例外 164

五、结语 168

不动产权人对警察承担的作为义务……张民安 169

一、导论 169

二、消防员规则在警察行业中的适用 170

三、不动产所有权人或占有权人对警察承担的注意义务 173

四、司法否定不动产所有权人对警察承担侵权责任的根据 177

不动产权人责任理论遇到的挑战——警察根据法律授权进入他人不动产，不动产权人应承担何种义务……Linda Sayed著 王栋译一、导论 180

二、案例介绍 183

三、背景知识 184

四、判决分析 193

五、结语 197

第三编 不动产权人就其危险环境承担的作为义务——自然环境引起的侵权责任缅因州处理商事经营者承担的清除冰雪的独特方式——Budzko v.One City Center Associates Limited Partnership一案分析……Jennifer Williams著 王栋译一、导论 199

二、普通注意义务及其对冰雪滑倒案件的适用 201

三、Budzko一案的判决——案件事实与法律认定 210

四、Budzko一案在邀请者的注意义务方面对现行判例法的影响 212

五、结语 217

自然积雪规则是否完全错误……Michael J.Polelle著 黎晓婷译 219

一、引言 219

二、自然积雪规则的历史渊源：政府财产上产生的责任 220

三、对政府财产上产生的责任的超越：出租人—承租人 223

四、对出租人—承租人关系的超越：一般的不动产权人责任 224

五、自然的积雪还是人为的积雪 225

六、自愿无偿的承担 227

七、其他州的自然积雪规则 228

八、自然积雪规则的缺陷 228

九、对伊利诺斯州的建议 231

十、结语 233

中小学校是否就雷击引起的损害对他人承担侵权责任——刘某美、潘某全诉广州市花都区新华镇莲塘小学人身损害赔偿纠纷案评析……刘小鹏一、据以分析问题的案例 235

二、学校责任事故的法律性质 239

三、学校责任事故的界定和类型 241

四、雷击等不可抗力引起的损害责任问题 243

不动产权人对进入未标明范围水域的人承担的侵权责任——Pacheco诉联邦政府案中有关放弃控制标准的讨论……Amy Baghramian著 王斐译一、引言 249

二、法律背景 251

三、Pacheco诉联邦政府案 260

四、案件分析 263

五、结语 270

旅游区就其危险海滩引起的损害对他人承担的侵权责任——胡某等人与张某、某旅游中心人身损害赔偿案评析……凌娜一、胡某等人与张某、某旅游中心人身损害赔偿案简介 271

二、海滩经营者作为义务是否适当履行的判断标准 274

三、海滩经营者作为义务承担的范围 276

四、受害人自身过错对海滩经营者侵权责任的影响 277

自然水流产生的侵权责任……Joseph Z.Lell著 黎晓婷译 278

一、引言 278

二、华盛顿州关于不动产上危险状况的不动产权人责任法 280

三、“自然水流理论”：充满诱惑力的滋扰理论的例外规则 283

四、Degel一案的判决 288

五、Degel一案未能适当地平衡各种政策 290

六、Degel一案与Ochampaugh一案之间矛盾的启示 297

七、结语 300

公园是否对违反警告的合法进入者承担侵权责任——潘某、李某梅诉东海市南明区市政管理局人身损害赔偿案评析……蔡伟一、潘某、李某梅诉东海市南明区市政管理局人身损害赔偿案 301

二、受害人的身份对万明湖安全保障义务范围的影响 307

三、万明湖对游客下水游泳可能遇到的危险的预见性问题 308

四、公共政策在本案中的运用 311

树木及灌木等植物妨碍司机视线导致事故，要求不动产权人对他人承担的义务……James T.R.Jones著 代燕涛译一、导论 313

二、土地上所生之自然草木引起不动产权人对他人损害的司法解决途径 314

三、处理土地上自然植物伤及土地外他人的案件的适当方法 324

四、结语 327

不动产权人就其危险物或环境引起损害对他人承担的侵权责任——我国司法判例审理的若干典型案件评析……王春伟一、导论 329

二、景轩大酒店酒杯碎片伤人案 330

三、荔枝园中水塘幼儿溺死案 333

四、小梅沙海滨泳场游客被海浪击伤案 336

五、顾客乘商场免费中巴被摔身亡案 339

定作人或者雇主就危险环境引起损害承担的侵权责任——梁某誉诉姚某、怀集县某公路工程公司人身损害赔偿纠纷案评析……黄国权一、据以分析问题的案例 341

二、关于雇佣关系与承揽关系的界定问题 346

三、关于雇佣关系中的损害赔偿责任归责原则问题 348

四、关于承揽关系中定作人过失的确定和如何承担责任问题 350

第四编 不动产权人侵权责任的抗辩——公开危险、明具危险规则不动产权人就其不动产对他人承担的侵权责任——公开、明具危险引起损害的免责规则的消亡……Ann K.Dittmeier著 代燕涛译一、引言 354

二、事实与判决 355

三、法律背景 355

四、即时判决 362

五、评论 363

六、结语 365

公开危险、明具危险规则：在比较过失制度中居于何位……James P.End 王栋译一、导论 366

二、威斯康星州比较过失制定法的历史背景：原告过失、比较过失以及风险的承担 368

三、公开危险、明具危险规则：在威斯康星州法律中的不稳定地位 372

四、公开危险、明具危险规则在威斯康星州法律中所处的位置 385

五、结语 390

密歇根州法院继续扩展适用公开危险和明具危险规则——以Lugo v.Ameritech Corp案和Joyce v.Rubin案为例……David A.Dworetsky著 林锐君译一、导论 392

二、公开、明具危险规则的发展历程 394

三、Lugo v.Ameritech Corporation,Inc．一案提出“特殊外观”标准，继续扩展适用公开和明具危险规则 399

四、Lugo案判决的影响 404

五、结语 410

第五编 商事不动产权人承担的侵权责任 414

场馆经营者未履行物的安全保障义务产生的民事责任……于夫鑫 414

一、场馆经营者物的安全保障义务概述 414

二、场馆经营者物的安全保障义务的主要内容 417

三、场馆经营者对消费者承担物的安全保障义务的法理依据 420

四、场馆经营者未履行物的安全保障义务的民事责任及归责原则 422

行为人就另外一个人的犯罪行为承担的侵权责任……沃尔特·E．詹森著 刘海燕译一、导论 427

二、无责任原则 428

三、无责任原则的例外 429

四、责任的延伸——Bradley Center,Inc.v.Wessner案 433

五、结语 440