工程造价管理与实务PDF电子书下载

第一章 工程造价管理概论 1

1.1工程造价 1

1.1.1工程造价的概念 1

1.1.2工程造价的特点 2

1.1.3工程造价的作用 3

1.1.4工程造价的计价特征 4

1.2工程造价管理 6

1.2.1工程造价管理的概念 6

1.2.2我国的工程造价管理体制 6

1.2.3工程造价管理的内容 9

1.2.4工程造价管理的组织 11

1.2.5国外工程造价管理的特点 12

1.3工程造价咨询 15

1.3.1工程造价咨询的概念与功能 15

1.3.2工程造价咨询单位 16

1.3.3我国现行工程造价咨询单位管理制度的内容 18

1.4造价工程师 20

1.4.1造价工程师执业资格制度 20

1.4.2造价工程师的考试制度 22

1.4.3造价工程师的注册制度 23

1.4.4造价工程师的权利与义务 25

第二章工程造价构成 27

2.1概述 27

2.1.1我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 27

2.1.2工程造价的特点 28

2.2设备及工、器具购置费用的构成 30

2.2.1设备购置费的构成及计算 30

2.2.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 34

2.3建筑安装工程费用构成 34

2.3.1建筑安装工程费用内容及构成概述 34

2.3.2直接费 35

2.3.3间接费 39

2.3.4利润及税金 40

2.3.5国外建筑安装工程费用的构成 42

2.4工程建设其他费用组成 45

2.4.1土地使用费 45

2.4.2与项目建设有关的其他费用 47

2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用 49

2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 50

2.5.1预备费 50

2.5.2建设期贷款利息 51

2.5.3固定资产投资方向调节税 51

第三章 工程造价的定额计价方法 54

3.1工程定额计价的基本原理 54

3.1.1工程建设定额的分类与特点 54

3.1.2工程定额计价的基本程序 58

3.2建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 58

3.2.1建筑安装工程施工工作分析 58

3.2.2确定人工定额消耗量的基本方法 63

3.2.3确定机械台班定额消耗量的基本方法 65

3.2.4确定材料定额消耗量的基本方法 66

3.3建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 67

3.3.1人工单价的组成和确定方法 67

3.3.2材料价格的组成和确定方法 69

3.3.3施工机械台班单价的组成和确定方法 71

3.4企业定额与预算定额 73

3.4.1企业定额 73

3.4.2预算定额 76

3.5概算定额、概算热量标及投资估算指标 81

3.5.1概算定额 81

3.5.2概算指标 83

3.5.3投资估算指标 85

第四章 工程量清单计价方法 89

4.1工程量清单的编制 89

4.1.1工程量清单编制的依据 89

4.1.2工程量清单项目设置 89

4.1.3其他项目工程量清单的项目设置 92

4.1.4工程量清单的标准格式 93

4.2工程量清单计价 95

4.2.1工程量清单计价概述 95

4.2.2工程量清单计价模式下标投标报价 96

4.2.3工程量清单计价模式下标投标报价 97

4.2.4工程量清单计价统一格式 97

4.3工程造价信息管理 101

4.3.1工程造价信息的内容 101

4.3.2工程造价信息的处理 101

4.3.3工程造价信息的管理 103

第五章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 106

5.1概述 106

5.1.1建设项目决策的含义 106

5.1.2建设项目决策与工程造价的关系 106

5.1.3项目决策阶段影响工程造价的主要因素 107

5.2建设项目可行性研究 112

5.2.1可行性研究的概念、作用 112

5.2.2可行性研究的内容与编制 113

5.2.3可行性研究报告的审批 117

5.3建设项目投资估算 119

5.3.1投资估算的阶段划分与内容 119

5.3.2固定资产投资估算 120

5.3.3流动资金投资估算 122

5.4项目财务评价 123

5.4.1财务评价的概念、程序与内容 123

5.4.2财务评价的基本报表 125

5.4.3财务评价指标计算 130

第六章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 136

6.1概述 136

6.1.1一、工程设计、设计阶段及设计程序 136

6.1.2工程设计的基本原则 138

6.1.3设计阶段工程造价计价与控制的重要意义 138

6.2设计方案的评价和优选 139

6.2.1设计方案评价原则 139

6.2.2工业项设计评价 140

6.2.3民用建筑设计评价 146

6.2.4设计方案技术经济评价方法 148

6.2.5通过优化设计进行造价控制 152

6.2.6通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案 154

6.2.7运用价值工程优化设计方案 154

6.2.8推广标准化设计，优化设计方案 157

6.2.9限额设计 158

6.3设计概算的编制与审查 161

6.3.1设计概算的基本概念 161

6.3.2设计概算的编制原则和依据 163

6.3.3设计概算的编制方法 164

6.3.4设计概算的审查 168

6.4施工图预算的编制与审查 171

6.4.1施工图预算的基本概念 171

6.4.2施工图预算的编制依据 172

6.4.3施工图预算的编制程序 172

6.4.4施工图预算的编制方法 173

6.4.5施工图预算的审查 176

第七章 建设项目招投标与合同价款的确定 182

7.1建设项目招投标概述 182

7.1.1招标投标的概念和性质 182

7.1.2建设项目招标的范围、种类与方式 184

7.1.3建设项目招标程序 187

7.2施工招标 197

7.2.1施工招标单位应具有的条件 197

7.2.2施工招标文件 197

7.2.3施工招标程序 198

7.2.4开标与评标 201

7.2.5中标 202

7.3施工投标 203

7.3.1投标单位应具备的基本条件 203

7.3.2施工投标应满足的基本要求与程序 203

7.3.3施工投标报价 204

7.3.4投标报价决策与策略 206

7.3.5工程合同价确定 208

7.4设备与材料采购 212

7.4.1设备材料采购方式 212

7.4.2设备材料采购评标 213

7.5国际工程招投标及FIDIC合同条件 215

7.5.1国际工程招投标 215

7.5.2 FIDIC施工合同条件 219

第八章 施工阶段工程造价管理 232

8.1工程变更 232

8.1.1工程变更概述 232

8.1.2《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 233

8.1.3 FIDIC合同条件下的工程变更 233

8.2工程索赔 235

8.2.1工程索赔的概念和分类 235

8.2.2工程索赔的处理原则和计算 237

8.3建设工程价款结算 240

8.3.1我国工程价款结算方法 240

8.3.2我国施工合同文本与FIDIC合同关于工程价款支付与结算的比较分析 246

8.4资金使用计划的编制和应用 248

8.4.1编制施工阶段资金使用计划的相关因素 248

8.4.2施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 249

8.4.3施工阶段投差分析 249

8.4.4偏差形成原因的分类及纠正方法 250

第九章 竣工决算的编制与竣工后费用的控制 252

9.1竣工验收 252

9.1.1竣工验收的条件和依据 252

9.1.2竣工验收工作内容 253

9.1.3建设项目竣工验收的程序与组织 254

9.2竣工决算 255

9.2.1建设项目竣工决算的概念及内容 255

9.2.2竣工决算的编制 262

9.2.3新增资产价值的确定 264

9.3工程保修费用的处理 265

9.3.1工程保修期的规定 265

9.3.2工程保修费用的处理方法 266

参考文献 268