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物业工程管理实操一本通 物业管理接管验收与设施设备维修养护实务PDF电子书下载
- 电子书积分:12 积分如何计算积分?
- 作 者:余源鹏编著
- 出 版 社:北京:机械工业出版社
- 出版年份:2009
- ISBN:9787111277224
- 页数:316 页
第1章 物业接管验收实操 1
1.1物业管理前期介入 3
1.1.1物业管理前期介入概论 3
1.1.2物业管理前期介入的具体管理内容 8
1.2物业接管验收概论 16
1.3房屋建筑本体与公共设施的验收 26
1.3.1结构工程的验收 26
1.3.2地下防水工程的验收 29
1.3.3建筑地面工程的验收 30
1.3.4房屋建筑细部的验收 32
1.3.5玻璃幕墙工程的验收 37
1.3.6装饰工程的验收 40
1.3.7公共设施工程的验收 49
1.4设施设备的验收 51
1.4.1供配电系统的验收 51
1.4.2给排水系统的验收 59
1.4.3消防系统的验收 66
1.4.4暖通空调系统的验收 71
1.4.5电梯及金属管道工程的验收 76
1.4.6设施设备的验收记录 78
1.5维修基金的管理 82
1.6物业设施设备台账的管理 88
第2章 物业设施设备维修养护实操 95
2.1房屋建筑本体的维修养护 97
2.1.1房屋建筑本体的维修养护管理 97
2.1.2房屋建筑本体的维修养护实操 107
2.2房屋完损等级评定 116
2.2.1房屋完损标准的划分和等级分类 116
2.2.2房屋完好率和危房率的计算 117
2.2.3房屋完损等级评定的方法 118
2.3供配电系统的管理与维修养护 124
2.3.1供配电系统的管理 124
2.3.2供配电系统的维修养护 139
2.3.3配电房的维修养护 145
2.3.4弱电系统的维修养护 156
2.3.5应急发电机的维修养护 158
2.4给排水系统的管理与维修养护 163
2.4.1给排水系统的管理 163
2.4.2给排水系统的维修养护 174
2.4.3水泵的维修养护及管理 184
2.5消防系统的管理与维修养护 188
2.5.1消防系统的管理 188
2.5.2消防系统的维修养护 196
2.6电梯系统的管理与维修养护 205
2.6.1电梯系统的管理 205
2.6.2电梯系统的维修养护 212
2.7空调系统的管理与维修养护 220
2.7.1空调系统的管理 220
2.7.2空调系统的维修养护 228
2.8智能化系统的管理与维修养护 233
2.8.1智能化系统的管理 233
2.8.2智能化系统的维修养护 248
2.9公共设施的管理与维修养护 252
2.9.1公共设施的管理 252
2.9.2公共设施的维修养护 257
2.10工程部人员管理与用户维修服务 265
2.10.1工程部人员的管理 265
2.10.2用户维修服务的管理 274
2.10.3维修服务的内容与方法 287
2.11物业设施设备养护维修工程的分包 297
附录 306
前期物业服务合同(示范文本)(2004年版) 306
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《战略情报 情报人员、管理者和用户手册》(澳)唐·麦克道尔(Don McDowell)著 2019
- 《穿越数据的迷宫 数据管理执行指南》Laura Sebastian-Coleman 2020
- 《风险管理与保险》(中国)粟芳 2019
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《高等教育双机械基础课程系列教材 高等学校教材 机械设计课程设计手册 第5版》吴宗泽,罗圣国,高志,李威 2018
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991
- 《近代民营出版机构的英语函授教育 以“商务、中华、开明”函授学校为个案 1915年-1946年版》丁伟 2017
- 《新工业时代 世界级工业家张毓强和他的“新石头记”》秦朔 2019
- 《智能制造高技能人才培养规划丛书 ABB工业机器人虚拟仿真教程》(中国)工控帮教研组 2019
- 《AutoCAD机械设计实例精解 2019中文版》北京兆迪科技有限公司编著 2019