资产评估PDF电子书下载

第一章　概论 2

1.1　资产评估的概念和特点 3

1.2　资产评估的依据和原则 10

1.3　资产评估的程序 14

1.4　资产评估的机构和人员 22

第二章　资产评估的基本方法 27

2.1　资金时间价值 28

2.2　收益现值法 32

2.3　现行市价法 37

2.4　重置成本法 43

2.5　清算价格法 52

第三章　流动资产评估 59

3.1　流动资产评估概述 60

3.2　货币资产及短期投资资产的评估 66

3.3　债权类资产的评估 67

3.4　存货资产的评估 71

3.5　流动资产评估实例 83

第四章　长期投资的评估 92

4.1　长期投资评估概述 92

4.2　债券投资的评估 95

4.3　股票投资的评估 101

4.4　其他股权投资的评估 115

第五章　机器设备的评估 121

5.1　机器设备评估概述 122

5.2　机器设备评估的重置成本法 127

5.3　机器设备评估的现行市价法 151

第六章　房屋建筑物及在建工程的评估 160

6.1　房屋建筑物评估概述 161

6.2　房屋建筑物的现场勘察核实和完损等级评定 165

6.3　房屋建筑物评估的重置成本法 168

6.4　房屋建筑物评估的其他方法 183

6.5　在建工程的评估 189

第七章　土地使用权的评估 199

7.1　土地使用权评估概述 200

7.2　土地使用权评估的程序 209

7.3　土地使用权评估的市场比较法 211

7.4　土地使用权评估的收益还原法 216

7.5　土地使用权评估的成本法 223

第八章　无形资产评估 232

8.1　无形资产评估概述 233

8.2　无形资产评估的收益现值法 239

8.3　无形资产评估的重置成本法 250

8.4　专利权和非专利技术评估 258

8.5　商标权评估 269

8.6　商誉的评估 276

第九章　整体企业资产评估 284

9.1　整体企业资产评估概述 285

9.2　整体企业资产评估的范围、方法和程序 289

9.3　整体企业评估中的收益现值法 295

9.4　案例分析 310

第十章　资产评估报告 318

10.1　资产评估报告概述 319

10.2　资产评估报告的基本内容 322

10.3　资产评估报告制度 333

10.4　资产评估项目档案 336