农村土地承包经营权初论 中国农村土地承包经营立法研究PDF电子书下载

第一章 国外土地物权结构和我国新型农村集体土地物权结构 1

第一节 国外土地物权结构 1

一、大陆法系的土地物权结构 1

二、英美法系的土地财产权 14

第二节　我国台湾地区土地物权结构 20

一、台湾地区土地物权结构 20

二、台湾地区永佃权制度 21

三、台湾地区农用权制度 25

第三节 中国物权结构的现状和完善 28

一、中国物权法的历史发展 28

二、中国现行法律中物权结构 31

三、中国物权结构完善设想 33

第四节 中国农村集体土地物权结构 36

一、现阶段我国农村集体土地上的权利类型 36

二、现阶段我国农村集体土地权利结构存在的弊端 40

三、对农村集体土地上权利结构的整理 40

四、新型中国农村集体土地物权结构 42

第二章　农村农民集体土地所有权主体和行使主体法律界定 45

第一节　农村集体土地所有权制度 46

一、农村土地所有权制度的历史沿革 46

二、现行农民集体土地所有权制度的弊端 59

三、变革农村集体土地所有权制度的种种主张和评述 63

四、农村集体土地所有权再造的方案选择 69

第二节　农村农民集体土地所有权的主体 70

一、农民集体土地所有权主体的种种观点 71

二、农民集体土地所有权主体的理论阐述和法律界定 76

三、集体土地所有权主体的类型 83

四、农民集体的法律地位 85

第三节　农村农民集体土地所有权的行使主体 88

一、现阶段集体土地所有权主体直接行使集体土地所有权的运行机制和局限性 89

二、农村集体土地所有权行使主体的种种观点和评述 90

三、农村集体土地所有权行使主体的科学界定和理由 93

第三章　我国农民集体土地所有权的性质和农村农用土地使用权的出让 98

第一节　农民集体土地所有权的性质和法律特征 98

一、农民集体土地所有权的概念 98

二、农民集体土地所有权的性质 99

三、农民集体土地所有权的法律特征 104

第二节　农民集体土地所有权内容的细分化 106

一、占有权 106

二、使用权 107

三、收益权 107

四、处分权 108

五、排除他人之干涉权 109

六、其他土地权利 109

七、农民集体土地所有权的义务 110

第三节　农村农用土地使用权的出让机理 112

一、农用土地的概念和特点 112

二、农用土地使用权的概念和特点 113

三、农村农用土地使用权出让的方式和运行机理 115

第四章　农村土地承包经营权的产生和法律性质 121

第一节　农村土地利用制度变迁和农村土地承包经营权的产生 122

一、农民私人土地所有权和农民私人土地利用时期（1949—1952年） 122

二、农民私人土地所有权和初级合作社集体经营土地时期（1953—1956年） 122

三、高级社集体土地所有权和高级社集体经营土地时期（1956—1957年） 123

四、人民公社集体土地所有权和以队为基础的三级组织经营土地时期（1958—1977年） 124

五、人民公社集体土地所有权和农民承包经营土地时期（1978—1984年） 125

六、农民集体土地所有权和农民承包经营土地时期（1984年开始） 127

第二节　农村土地承包经营权的概念和法律性质 128

一、农村土地承包经营权的概念 128

二、农村土地承包经营权性质的种种观点综述 141

三、农村土地承包经营权其法律性质是一种新型用益物权 148

第五章　农村土地承包经营权物权制度的确立与完善设想 155

第一节　农村农用土地利用权物权制度的选择 155

一、“农村土地承包经营权”存废的种种观点和评析 155

二、农村农用土地利用权物权制度的最佳选择——农村土地承包经营权 168

第二节　农村土地承包经营权物权制度的完善设想 170

一、现阶段农村土地承包经营权物权制度的缺陷 170

二、完善农村土地承包经营权制度的前提条件和基础 174

三、完善农村土地承包经营权物权制度的指导思想 175

四、农村土地承包经营权物权制度完善的目标模式 175

第六章　农村土地承包经营权法律关系 177

第一节　农村土地承包经营权法律关系的权利主体和特定义务主体 177

一、关于农村土地承包经营权人的法律和政策种种规定 178

二、关于学术界对农村土地承包经营权人的种种看法 180

三、实践中农村土地承包经营权人的历史变迁 181

四、农村土地承包经营权人的立法完善 181

五、农村土地承包经营权法律关系的特定义务主体——发包方 182

第二节　农村土地承包经营权法律关系的客体 189

一、农村土地承包经营权客体的法律和政策规定 189

二、农村土地承包经营权客体的学术界提法 190

三、农村土地承包经营权客体理论上存在的问题和研究意义 192

四、农村土地承包经营权客体的科学界定和立法建议 193

第三节　发包方的权利和义务 197

一、发包方的权利 197

二、发包方的义务 197

第四节　农村土地承包经营权的内容 198

一、农村土地承包经营权人的权利 198

二、农村土地承包经营权人的义务 207

第七章　农村土地承包经营权的设立、变更和消灭 209

第一节　农村土地承包经营权的设立 212

一、农村土地承包经营权的承包合同设立 212

二、农村土地承包经营权的继受取得 213

三、农村土地承包经营权的时效取得 214

第二节　农村土地承包经营权的变更 216

一、农用土地用途的合理变更 217

二、农村土地承包经营权标的物范围的变更 217

第三节　农村土地承包经营权的消灭 219

一、因农村土地承包经营权期限届满而消灭 219

二、因农村土地承包经营权撤销而消灭 221

三、因农村土地承包经营权抛弃而消灭 222

四、因农村土地承包经营权征收而消灭 223

五、因发包农村土地的提前收回而消灭 223

六、因发包方与农村土地承包经营权人混合而消灭 224

七、因农用土地灭失而消灭 224

八、因无继承人或不合法继承而消灭 225

九、因农村土地承包经营权人依法退包而消灭 226

十、因其他法定原因而消灭 226

第八章　承包农村土地流转机制 227

第一节 承包农村土地流转的形成机理和现状以及种类分析 227

一、承包农村土地流转制度的产生与发展回顾 227

二、承包农村土地流转的形成机理 229

三、现阶段我国承包农村土地流转的主要形式 231

四、我国承包农村土地流转的作用和效果 236

第二节　我国承包农村土地流转制度改革与完善模式 236

一、现阶段我国承包农村土地流转制度存在的问题 236

二、发达国家和地区农用土地利用权流转机制研究和启示 237

三、中国承包农村土地流转的概念和完善模式 238

四、物权性质农村土地承包经营权流转的原则和种类 239

五、债权性质承包农村土地流转的运行机制 243

六、股权性质的承包农村土地使用权流转机制 244

七、其他性质承包农村土地流转的运行机制 244

第九章　农村土地承包经营立法的基本设想 246

第一节　农村土地承包经营立法思路的选择和农村土地承包经营权的物权化 247

一、农村土地承包经营立法的种种思路简述 247

二、物权性质的农村土地承包经营权与债权性质的农村土地承包经营权之区别研究 254

三、农村土地承包经营权物权化的意义 257

四、农村土地承包经营立法的目标模式 261

第二节　农村土地承包经营立法的基本框架 262

一、制定《农村土地承包经营法》的依据 262

二、《农村土地承包经营法》的立法宗旨和基本原则 266

三、《农村土地承包经营法》的基本框架构想 267

第十章　《中华人民共和国农村土地承包经营法》草案建议稿立法设计 276

《中华人民共和国农村土地承包经营法》草案建议稿 276

第一章 总则 276

第二章 农民集体土地所有权和农村土地利用权 278

第三章 发包方的权利和义务 279

第四章 农村土地承包经营权的主体、内容和客体 281

第五章 农村土地承包经营权的设立、变更和消灭 284

第六章 承包农村土地的流转 289

第七章 农村土地的登记 293

第八章 农村土地承包经营权法律保护 295

第九章 法律责任 296

第十章 附则 298

参考文献 300

作者发表论文与本课题相关成果 306