新编物权法案例教程PDF电子书下载

第一编　物权法总论 3

第一章　物权原则 3

第一节　一物一权主义 3

案例1 东阳市食品有限公司诉中国农业银行义乌市支行等房屋确权合同纠纷案 3

案例2　李永基与佛山市三水区芦苞镇西河村民委员会上乐塘旧寨村民小组等土地侵权纠纷案 8

第二节　物权法定主义 12

案例3　黎财崧等与顺德市乐从镇骄子柔寝室用品有限公司土地使用权租赁纠纷上诉案 12

案例4　文昌市龙楼镇全美村第十二东经济合作社等与文昌市龙楼镇宝陵村民委员会土地承包合同纠纷上诉案 18

第三节　公示公信主义 24

案例5 方金珠以优先购买权受侵害为由诉福建省德化艺鹏陶瓷有限公司房屋买卖合同纠纷抗诉案 24

案例6 万州商业银行高笋塘支行与陈开靖等借款合同纠纷再审案 30

第二章　物权的效力 36

第一节　物权的排他效力 36

案例7　广州市豪江贸易有限公司与蒋文超财产权属纠纷上诉案 36

第二节　物权的优先效力 41

案例8 辉煌广告公司与金龙宾馆广告经营权纠纷上诉案 41

案例9　赣州华联百货商厦与邹茵不当得利债务纠纷上诉案 46

案例10　付殿燕与沈阳同联集团房屋开发有限公司等房屋拆迁合同纠纷上诉案 51

第三节　物权的追及效力 57

案例11 梁淑媛与曾冬清财产权属纠纷案 57

案例12 张文等诉甄收录返还出借的名画案 62

第四节　物权请求权 67

案例13 吴茜诉杨雪梅等腾退房屋案 67

案例14　陈土保与林世雄宅基地侵权纠纷案 73

第二编　所有权 81

第三章　土地所有权 81

第一节　土地的单独所有和共同所有 81

案例15　稻谷湖公司与京北公司土地投资纠纷案 81

案例16　魏海村等村委会不服阳谷县石佛乡人民政府确认土地所有权归属决定案 86

第二节　从土地法到空间法 89

案例17 郑某与秦某建筑物区分所有权和共有权纠纷案 89

案例18　房屋原主能否在已出卖第二层楼顶加盖第三层 93

第四章　业主的建筑物区分所有权 99

第一节　专有所有权与共有所有权 99

案例19　建筑物共有部分整改的法律问题 99

案例20　李有才诉曹建国圈占公共楼梯侵害共有人利益纠纷案 105

第二节　区分所有人的成员权 111

案例21 北京市大成物业管理公司与长安新城业主因封闭阳台引起纠纷案 111

案例22　王家荣诉志高房地产公司车库权属案 116

第五章　相邻关系 121

第一节　土地相邻关系 121

案例23　巷道相邻关系纠纷 121

案例24　李长林诉李培兴等相邻纠纷案 127

第二节　建筑物相邻关系 131

案例25　赵文欣诉上海商城相邻关系案 131

案例26 高坤荣与高继宗相邻排水纠纷案 136

第六章　动产所有权 142

第一节　善意取得 142

案例27　董某诉潘某、简某车辆买卖协议案 142

案例28　保姆卖了主人房纠纷案 147

第二节　遗失物的取得 152

案例29 曾天泉诉张振明耕牛权属纠纷案 152

案例30　李珉因返还拾得物诉朱晋华、李绍华履行悬赏广告约定的给付酬金义务纠纷案 157

第三节　埋藏物的发现 162

案例31 王风良与王荣花等白银确权纠纷上诉案 162

案例32　元宝归属案 167

第四节　添附 172

案例33 宋某诉李某等六人返还财产案 172

案例34　廖文清与廖文武装潢添附纠纷案 178

第七章　共有 184

第一节　共同共有 184

案例35 李志裕与陆亚虾等房屋侵权纠纷再审案 184

案例36 陈阶金与全南县城厢镇城厢村路住坝村村民小组其他租赁合同纠纷上诉案 190

第二节　按份共有 196

案例37　黎莲英与谢沛婵等土地使用权转让合同纠纷上诉案 196

案例38　周连法诉广西防城港市港鑫海运有限公司船舶确权纠纷案 202

第三编　用益物权 211

第八章　土地承包经营权 211

案例39　徐华美诉徐昌现等土地承包经营权流转纠纷案 211

案例40　孙纪平与张凤兰等六人土地承包经营权纠纷案 217

案例41 彭水苗族土家族自治县汉葭镇下塘村一组诉彭水县高谷老龙口养殖场等土地使用权转让合同纠纷案 221

第九章　建设用地使用权 227

案例42　林建芬诉林永清土地使用权转让合同纠纷案 227

第十章　宅基地使用权 231

案例43 麦锦佳与刘宝杏等宅基地纠纷上诉案 231

案例44 吉孝与乐东黎族自治县佛罗镇佛北村民委员会承包维修水坝合同纠纷上诉案 237

第十一章　地役权 243

案例45 凌金招与曾祥伟相邻通行纠纷上诉案 243

第十二章　抵押权 249

第一节　抵押权的设定 249

案例46　安陆市洑水农村信用合作社诉周贤高、宋楚桥借款抵押合同纠纷抗诉案 249

案例47 张某、林某诉国源投资公司借款合同纠纷案 255

案例48 陈少辉与佛山市贵翔陶瓷有限公司等买卖合同纠纷上诉案 260

第二节　抵押权的效力 266

案例49 昆明市商业银行股份有限公司龙井支行诉中植生物科技开发有限责任公司等借款合同纠纷案 266

第三节　特殊抵押权 271

案例50 中国工商银行宣城分行营业部诉宣城市宣州区百货公司、宣州百货商城、芜湖百蕊房地产公司宣城分公司、安徽杰成房地产公司侵害抵押物权损害赔偿纠纷抗诉案 271

案例51 江西绿友肥业有限公司诉信丰县大阿水泥厂借款合同纠纷案 277

案例52　工行鹤壁分行长风路支行诉金马电子有限责任公司确认最高额抵押权案 283

第十三章　质押权 289

第一节　动产质权 289

案例53 郭耀南与上海通贸进出口有限公司担保合同纠纷上诉案 289

案例54 刘延清与东营市东营区金都实业公司建筑安装工程公司等侵犯财产所有权纠纷上诉案 295

第二节　权利质权 301

案例55　佛山市顺德区太保投资管理有限公司与广东中鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案 301

案例56 常州新区工行诉康美公司借款合同纠纷案 306

第三节　最高额质权 312

案例57 中国农业银行象山县支行因承运人无单放货致其提单质押权不能实现诉象山县兴业航运有限公司侵权损害赔偿纠纷案 312

第十四章　留置权 318

第一节　留置权的效力 318

案例58　上海忠信纺织工艺品有限公司与上海新凌贸易有限公司加工合同纠纷上诉案 318

案例59　铜陵市天河科工贸有限责任公司诉芜湖石硊江海轮船有限公司水路货物运输合同纠纷案 323

第二节　留置权的消灭 328

案例60 包钢综合企业集团公司工程修建部修配厂与包钢建安（集团）有限责任公司等修理合同纠纷案 328

案例61 珠海市吉泰物流有限公司与芜湖安得物流有限公司等运输合同纠纷上诉案 333

案例62　上海大鹏国际货运有限公司与南京纺织品进出口股份有限公司航空货物运输合同纠纷上诉案 339

第三节　特殊留置权 343

案例63　深圳市天白安达物流有限公司上海分公司诉北京市华北储运有限公司运输合同纠纷案 343

案例64　上海金山化工厂与中化上海进出口公司财产损害赔偿纠纷上诉案 348

第十五章　非典型担保 354

第一节　让与担保 354

案例65 临海市工艺服装绣品厂破产清算组诉临海市第四建筑工程公司让与房屋产权担保债务逾期未履行返还房产权案 354

案例66 辛集市前营乡人民政府诉辛集市天和实业有限公司民间借款合同纠纷案 360

第二节　所有权保留 365

案例67 南平市武夷汽车贸易有限公司诉陈纯坚买卖合同案 365

案例68 湛江市坡头联营发展总公司与李昌富等借款协议纠纷执行异议案 370

第十六章　占有 376

第一节　占有 376

案例69　陈本林诉深圳市兆神实业有限公司返还财产纠纷案 376

第二节　准占有 381

案例70　蒋冬梅诉中国建行淮安市西马路分理处、中国建行淮安市两淮分理处、中国建行吴江盛泽支行财产损害纠纷案 381