域外不动产登记制度比较研究PDF电子书下载

第一章 不动产登记模式的固化和开放 1

第二章 不动产界定比较研究 5

一、我国已有立法对于“不动产”的界定 5

二、其他国家（地区）对“不动产”界定 10

三、对我国相关立法之建议 16

第三章 房地关系比较研究 18

一、房地关系概述 18

二、德国房地合一及相关制度 20

三、日本房地分离及相关制度 23

四、中国房地关系制度选择 27

第四章 登记机关比较研究 31

一、比较法视野下的登记机构 31

二、我国的不动产登记机关 45

三、统一我国的不动产登记机关 48

第五章 登记类型比较研究 54

一、不动产登记类型概述 54

二、不动产登记类型的比较研究 57

三、我国不动产登记类型的现状 80

四、完善我国新的登记类型 91

第六章 登记簿比较研究 104

一、不动产登记簿的功能 104

二、不动产登记簿的设置 105

三、我国不动产登记簿设置情况及相应建议 112

第七章 登记查阅比较研究 116

一、登记查阅之理论基础 116

二、域外制度介绍和分析 116

三、我国的情况及建议 119

第八章 登记时间比较研究 121

一、缩短登记时间之意义 121

二、域外制度介绍和分析 121

三、我国的情况及建议 122

第九章 登记费用比较研究 124

一、域外不动产登记收费制度 124

二、我国不动产登记费用制度的构建 128

第十章 登记赔偿比较研究 132

一、不动产登记赔偿之理论基础 132

二、因登记机构的原因而导致登记错误时的不动产登记赔偿 134

三、由当事人原因和混合原因引起的登记错误的不动产登记赔偿责任略论 143

四、中国不动产登记赔偿制度之构建 144

五、结语 146

余论 147

参考文献 148

附录一 不动产登记要素比较总表 151

附录二 法律法规翻译 170

夏威夷修正法 170

明尼苏达州2006法案 231

1964年爱尔兰权利登记法 274

2006年爱尔兰契据权利登记法 316

1908年契约登记法 342

1952年土地转让法 358

1952年土地转让法 393

后记 399