商铺投资创富完全手册PDF电子书下载

第一章 商铺投资你准备好了吗 1

1.1商铺投资的潜质 1

1.2商铺投资门外汉的“触礁” 4

1.3商铺投资入行需慎重 6

1.4投资商铺初体验 8

1.5四类人“吃”商铺 10

1.6资金决定商铺投资规模 12

1.7投资商铺给你六大置业锦囊 14

1.8买商铺缺钱怎么办 17

1.9什么样的商铺投资中介合你心意 19

1.10高薪家庭可尝试商铺投资 21

第二章 哪些商铺投资能获利 25

2.1商铺投资前要做好细致考察 25

2.2投资过程需考虑五项技术条件 27

2.3八大指数决定商铺投资价值 30

2.4黄金商铺与边缘商铺利润倒挂 34

2.5四步骤找到最具投资价值的商铺 37

2.6正确评估商铺价值的要素 39

2.7不看地段看“商机” 43

2.8买商铺除了地段还要看消费群体 45

2.9商铺规划设计必看四原则 46

2.10商铺投资理财规划：自营、以租养铺、租赁经营 49

2.11商铺投资也要“五观端正” 52

2.12四类商铺投资价值各不同 55

2.13选铺需相当“技术含量”，单凭喜好行不通 57

2.14影响城市商铺定价的因素 60

2.15黄金地段选店铺7条标准 63

2.16商铺投资成功与否在于技巧 65

第三章 如何使商铺投资利滚利 69

3.1投资商铺4大常胜秘笈 69

3.2商铺投资不只看宣传 73

3.3淘二手商铺“六步走” 75

3.4向品牌店学习商铺选址的“成功法则” 79

3.5小区底层商铺投资抓好四要诀 82

3.6投资商铺如何傍大盘 84

3.7“养铺”是商铺投资的制胜法宝 87

3.8商铺投资高手大起底（一） 89

3.9商铺投资高手大起底（二） 93

3.10淡市如何选铺才有赚头 97

3.11高房价下如何投资商铺 100

3.12好铺的“第六元素” 102

3.13非热点区域淘铺也能创收 105

3.14社区商铺要分阶段调整投资策略 108

3.15商铺选“熟”慎“生” 110

3.16温州人成群炒铺有攻略 113

第四章 如何规避商铺投资风险 117

4.1看商铺如何防“变脸” 117

4.2购买商铺，不可忽视产权问题 120

4.3四招让“商铺”变“伤铺” 124

4.4盘店要关注十点风险 128

4.5商铺投资法律问题勿忽视 133

4.6投资市场变幻莫测，异地买铺要谨慎 138

4.7出售型商铺的五大软肋 140

4.8专业市场商铺投资三大注意 145

4.9产权商铺投资利好与风险分析 148

4.10商铺投资“十大陷阱” 153

4.11投资商铺别轻信“包租”承诺 159

4.12商铺租赁纠纷“绸缪”方案 161

4.13慎买虚拟产权式商铺 167

4.14堵住买铺合同漏洞 171

4.15投资商铺市场应关注哪些金融风险 176

第五章 商铺投资项目的投资看点 178

5.1八大热门商铺投资项目 178

5.2餐饮业的商铺投资分析 183

5.3便利店小“超人”欲占大市场 186

5.4社区商铺投资便利好赚钱 190

5.5商务楼商铺的商业氛围 195

5.6交通设施商铺的创业结构 198

5.7学校周边的商铺投资分析 203

5.8旅游区商铺的广阔前景 207

5.9地铁商铺投资潜力巨大 210

5.10连锁加盟商铺投资分析 214

5.11农贸市场商铺投资贴士 217

5.12专业商业街商铺人多好聚财 220

5.13商业街的业态组合研究 223

5.14百货商场、购物中心商铺投资指南 227

5.15投资服装商铺选址应注意事项 231

5.16保健型美容店成投资热点 234

第六章 商铺投资辅助工具 236

6.1商铺预租的六个步骤 236

6.2商铺租赁注意10大问题 238

6.3投资商铺收益率这样计算 244

6.4商铺投资相关的政策性规定 247

6.5商铺抵押贷款政策 249

6.6商铺投资市场调查方法 252

6.7商圈意识成就商铺投资 258

6.8商铺财富之源——客流测评 262

6.9实际案例：麦当劳的客流测算方法 267

6.10商铺售价如何确定 270

6.11 2009中国商铺投资市场分析参考 273