资产评估行业规范与操作实务PDF电子书下载

第一篇 资产评估行业规范 3

资产评估管理 3

国有资产评估管理办法 1991年11月16日 国务院令第91号 3

资产评估机构审批管理办法 2005年5月1日 财政部令第22号 10

行政单位国有资产管理暂行办法 2006年5月30日 财政部令第35号 19

事业单位国有资产管理暂行办法 2006年5月30日 财政部令第36号 29

注册资产评估师注册管理办法（试行） 2005年7月1日 中评协［2005］90号 42

企业国有资产评估管理暂行办法 2005年7月1日 国务院国有资产监督管理委员会令第12号 51

国务院办公厅转发科技部、财政部《关于国家科研计划项目研究成果知识产权管理的若干规定》的通知 2002年4月14日 国办发［2002］ 30号 60

财政部、国家知识产权局关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知 2006年4月19日 财企［2006］109号 64

金融企业国有资产评估监督管理暂行办法 2007年10月12日 财政部令第47号 67

财政部、银监会关于规范资产管理公司不良资产处置中资产评估工作的通知 2005年6月15日 财企［2005］ 89号 75

财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知 2006年12月25日 财企［2006］529号 78

中国资产评估协会关于印发《资产评估执业行为自律惩戒办法（试行）》的通知 2005年12月22日 中评协［2005］183号 86

中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师年检办法》的通知 2005年12月22日 中评协［2005］187号 96

中国资产评估协会关于印发《资产评估行业谈话提醒办法》的通知 2006年6月2日 中评协［2006］ 97号 101

中国资产评估协会关于印发《资产评估执业质量自律检查办法》的通知 2006年6月2日 中评协［2006］98号 104

中国资产评估协会关于印发《资产评估机构综合评价办法（试行）》的通知 2007年7月13日 中评协［2007］109号 113

中国资产评估协会关于印发《中国注册资产评估师继续教育制度》的通知 2008年7月28日 中评协［2008］156号 121

执业规范 129

财政部关于印发《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》的通知 2004年2月25日 财企［2004］20号 129

中国资产评估协会关于印发《以财务报告为目的的评估指南（试行）》的通知 2007年11月9日 中评协［2007］169号 138

资产评估准则——评估报告 2007年11月28号 中评协［2007］189号 149

资产评估准则——评估程序 2007年11月28号 中评协［2007］189号 154

资产评估准则——业务约定书 2007年11月28号 中评协［2007］189号 159

资产评估准则——工作底稿 2007年11月28号 中评协［2007］189号 164

资产评估准则——机器设备 2007年11月28号 中评协［2007］189号 168

资产评估准则——不动产 2007年11月28号 中评协［2007］189号 174

资产评估价值类型指导意见 2007年11月28号 中评协［2007］189号 182

资产评估准则——无形资产 2008年11月28日 中评协［2008］217号 187

专利资产评估指导意见 2008年11月28日 中评协［2008］217号 194

企业国有资产评估报告指南 2008年11月28日 中评协［2008］218号 202

注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见 2003年1月28日 会协［2003］ 18号 246

中国资产评估协会关于印发《珠宝首饰评估指导意见》的通知 2003年1月28日 中评协［2003］1号 249

中国资产评估协会关于印发《企业价值评估指导意见（试行）》的通知 2004年12月30日 中评协［2004］134号 257

中国资产评估协会关于印发《金融不良资产评估指导意见（试行）》的通知 2005年3月21日 中评协［2005］37号 269

附录：相关法律规定 295

《中华人民共和国土地管理法》 295

《中华人民共和国企业国有资产法》 317

《中华人民共和国矿产资源法》 334

《中华人民共和国公司法》有关资产评估的规定 348

《中华人民共和国证券法》有关资产评估的规定 350

《中华人民共和国拍卖法》有关资产评估的规定 355

《中华人民共和国公路法》有关资产评估的规定 355

《中华人民共和国刑法》有关资产评估的规定 356

《公司注册资本登记管理规定》有关资产评估的规定 357

最高人民法院《关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》 364

最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》 366

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》 368

最高人民法院《关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》 370

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 371

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 372

最高人民法院《关于在民事审判和执行工作中依法保护金融债权防止国有资产流失问题的通知》 374

《中华人民共和国土地管理法实施条例》（摘录） 375

国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》 378

山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法（修正） 384

中华人民共和国国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》 392

关于山西省省属国有企业改革土地使用权矿业权处置意见 395

山西省煤炭资源整合和有偿使用办法 401

第二篇 实务案例 411

企业价值评估 411

案例1A集团有限公司持有B股份有限公司12240万股国有法人股拍卖项目资产评估报告 411

案例2××化工股份公司股权转让项目评估 435

案例3某企业股东全部权益价值评估 463

不动产评估 499

案例4某公司房地产转让评估 499

案例5某公司抵押贷款房地产评估 510

案例6拆迁评估案例 518

案例7某房地产开发企业存货中开发成本的评估案例 526

机器设备评估 535

案例8×市××集团公司拟增资扩股所涉及的数控车床评估 535

案例9×市××集团有限公司在建工程——设备安装工程评估 541

金融资产评估 547

案例10A公司金融不良资产价值分析案例 547

案例11中国AA资产管理公司A办事处拟处置S（国际）集团股份有限公司债权资产价值项目分析案例 561

土地及矿业权评估 591

案例12采用成本逼近法评估土地使用权价值案例 591

案例13采用收益还原法评估土地使用权价值 601

案例14采用基准地价系数修正法评估土地使用权价值 607

案例15 采用“折现现金流法”评估煤矿采矿权价款案例 618

案例16某省某县某铅锌多金属矿普查探矿权评估报告书 645

其他 659

案例17资产评估业务约定书A 659

案例18资产评估业务约定书B 666

案例19资产评估工作计划A 672

案例20资产评估工作计划B 685