楼市有一团迷雾PDF电子书下载

引子　 1

第一部　楼市有一团迷雾 3

楼市有一团迷雾　 3

卡式销售“卡”在何处　 7

5月印象　在曲阳的晚风中感慨不已　 9

5月印象 毛主席是这样教导我们的　 11

7月印象 狂喜于维多利亚港湾的丑八怪　 13

12月印象　正午时分的阳光　 15

1月印象　那片名就叫《大腕》　 17

3月印象　听到不是拉丹发出的恐怖声　 19

5月印象　世界级买家　 21

8月印象　今天上海万科的故事　 23

9月印象　走火入魔的小房型　 25

12月印象　眼睛发红的上海楼市　 27

3月印象　这是央行的同志么？　 29

邂逅保姆　 31

谁分享了阳光？　 33

10月印象 蔚为壮观的关注品牌活动　 37

11月印象　房价断定要暴跌了　 39

12月印象 滚烫的数据和滚圆的足球　 41

行情，是否在嘶叫中期待毁灭？　 43

2月印象　杀人　 45

初夏，大型滑稽戏《90m2拉锯战》开演　 47

上海地产界，一出梦幻剧正在上演　附：梦幻剧出人意料的结局　 55

岁末：工业用地大摆“最后的盛宴”　 65

建设部“柔性政变”15小时平息　 69

走进“20％个税风波”重重迷雾　 73

下半年，有一群“宝贝”将肆虐楼市　 77

第二部 我们被什么左右着？ 83

多高层住宅价格为何“倒挂”？　 83

卧城现象　 85

第二居所：购房者的新算盘　 87

申城外销房何日走强？　 89

西北房产扭转区域劣势迫在眉睫　 93

申城房产营销步入“思考期”　 97

烽烟缘何起于静安寺——从“益民公寓房价狂跌”谈起（之二）　 101

谁应该获得力度更大的金融支持　 105

购房者能否获得更大的金融支持？　 109

我们被什么左右着？　 111

上海楼市第一号问题　 115

我们能否设计赢利的房型？　 119

把握“土地储备”新商机　 123

未来3—5年上海房地产市场发展的几点思考　 125

写在前面的话　 133

房屋设计，应该谁说了算？　 137

上海房产指数屡败屡战　 141

4.4米层高的价格魔方　 145

5月：放弃最后一轮定价　 149

慧芝湖花园被“宏观调控”了没有？　 153

留意：一头可能致命的骡子　 157

保利十二橡树庄园“热销”之谜　 161

《第九城市》是设局引诱“热销”吗？　 167

2006年：上海楼市呈“天下三分”之势　 171

7％全额营业税猜想　 175

今年，“金九银十”了没有？　 183

“高亩产规划”走俏上海楼市　 187

上海房价：正步入一个新的上升周期　 191

楼市抢购声此起彼伏　 193

中国房地产最后的选择：重返“双轨制”　 199

2008年：若干重大市场问题的观察　 205

2008年：行情的高度取决于供应的力度　 215

8月：跌价烽烟起于三林　 221

第三部 这是在上海吗？ 229

令人关注的“双困”现象　 229

让我们珍惜每一寸国土——访上海市房地局副局长吴赛珍　 231

高层销售忌十三　 233

上海楼市面临宏观调控以来最大发展机遇　 235

“开发成本高于房价”现象困扰申城市场　 239

货币化分房兵临城下　 243

长寿路楼盘大战一触即发　 247

从上塑四厂土地使用权拍卖流标，看申城土地空置现象　 251

楼市风险向何处转移？　 253

已购公房上市：拉开申城普通市民购房序幕　 257

上海楼市新一轮住宅品种呼之欲出　 261

楼市已闻血腥味——从“益民公寓房价狂跌”谈起（之一）　 265

让我们关注万里　 269

11月印象　劫富济贫的平民时代　 271

6月印象　百年不遇的雨水　 273

8月印象 连导演面也没见着的演员　 275

11月印象　不要理门外兜生意的人　 277

4月印象　天下楼盘一大抄　 279

点评MY CITY宪章　 281

上海房企决策模式发生历史性变化 《决策咨询报告》目击两年上海楼市 283

7月印象　这是在上海吗？　 289

8月印象　大画家成了流行歌手　 291

11月印象 软住宅会硬着陆在什么地方？　 293

12月印象　你买了房没有？　 295

1月印象　拼死争夺的宝物　 297

9月印象　搞意识形态多么倒霉！　 299

2002年楼市危机——“大众情人”绝尘而去　 301

4月印象　运动啦！　 303

1月印象　香港功夫　 305

4月印象 一个猛于非典的病毒　 307

7月印象　售楼处招租！　 309

8月印象　合租一张床　 311

10月印象 囤积！　 313

3月印象　挑起农民“斗地主”　 315

4月印象　我是大牛牛！　 317

5月印象　黑夜卖房　 319

6月印象　姚康达和紫罗兰花园　 321

8月印象　长夜无眠，苦苦守候　 323

9月印象　买房人都迷路了　 325

1月印象　一群黄牛　 327

9月，开发商在处心积虑什么？　 329

《地产精英访谈录》序　 335

上海楼市进入“90”年代　 341

上海决策层：房地管理心态开始正常　 345

海外基金：收购仍在延续，视野更加广阔　 349

土地增值税清算：大悲无泪　 355

开发商涌入土地交易的高危地带　 359

开发商再度涌入土地交易的高危地带　 365

3月：反弹如期而至　 371

’08大势：房管当局的判断　 375

对抗的信息从6月楼市传出　 379

9月：华尔街金融海啸终于爆发　 385

11月：哪一股神奇的力量在推升楼市？　 389

附录 397

盘活工商企业国有房地产 推动市场经济体制的建立　 397

“上海住宅平均销售价格指示系统”的作用和价值　 403

致好友丁长峰　 411

中国房地产咨询业面临的挑战和应对　 413

致桑荣林　 421

桑荣林回复　 423