资产评估学 第2版PDF电子书下载

第一章 概论 1

【学习目标】 1

第一节 资产概述 1

第二节 资产评估概述 4

第三节 资产评估的原则 11

第四节 资产评估假设 13

第五节 资产评估的价值类型和评估目的 16

第六节 资产评估准则 22

【练习题】 29

第二章 资产评估的基本方法 32

【学习目标】 32

第一节 市场法 32

第二节 收益法 39

第三节 成本法 44

第四节 评估方法的比较与选择 56

【练习题】 61

第三章 机器设备评估 64

【学习目标】 64

第一节 机器设备评估概述 64

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 70

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 89

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 93

【练习题】 100

第四章 房地产评估 103

【学习目标】 103

第一节 房地产评估概述 103

第二节 房地产价格构成及影响因素 108

第三节 房地产的收益法评估 114

第四节 房地产的市场法评估 122

第五节 房地产的成本法评估 126

第六节 房地产的剩余法评估 137

第七节 房地产的路线价法评估 139

第八节 在建工程评估 144

【练习题】 146

第五章 无形资产评估 150

【学习目标】 150

第一节 概述 150

第二节 无形资产的收益法评估 155

第三节 无形资产的成本法评估 159

第四节 专利权和专有技术评估 161

第五节 商标权评估 166

第六节 其他无形资产的评估 171

【练习题】 181

第六章 金融资产评估 184

【学习目标】 184

第一节 金融资产评估概述 184

第二节 债券评估 186

第三节 股票评估 188

【练习题】 198

第七章 流动资产评估 200

【学习目标】 200

第一节 流动资产概述 200

第二节 实物类流动资产评估 202

第三节 债权类、货币类及其他流动资产评估 211

【练习题】 221

第八章 自然资源资产评估 224

【学习目标】 224

第一节 自然资源资产概述 224

第二节 森林资源资产评估 227

第三节 矿产资源资产评估 232

【练习题】 240

第九章 企业价值评估 243

【学习目标】 243

第一节 企业价值评估概述 243

第二节 企业价值的收益法评估 248

第三节 企业价值的市场法评估 254

第四节 企业价值的成本法评估 257

【练习题】 261

第十章 资产评估报告 265

【学习目标】 265

第一节 资产评估报告概述 265

第二节 资产评估报告书的制作 270

第三节 资产评估报告书的使用 273

【练习题】 275