房地产经济学 第2版PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1房地产概述 1

1.2房地产业 3

1.3房地产业与国民经济 7

1.4房地产经济学的研究内容 12

第2章 房地产产权理论及制度 15

2.1产权理论概述 15

2.2土地产权 17

2.3房屋产权 21

2.4建筑物区分所有权 23

2.5我国的土地制度 24

2.6我国的住房制度 27

第3章 地租理论与区位理论 31

3.1地租理论 31

3.2城市地租 36

3.3区位理论 40

第4章 房地产市场 49

4.1房地产市场概述 49

4.2房地产需求与供给 54

4.3房地产市场的运行机制 66

第5章 房地产价格 73

5.1房地产价格的含义与特点 73

5.2房地产价格的构成 79

5.3房地产价格的影响因素 84

5.4房地产估价 87

第6章 房地产投资 101

6.1房地产投资概述 101

6.2房地产投资风险 112

6.3房地产投资项目的可行性研究 116

第7章 房地产金融 124

7.1住房抵押贷款 124

7.2房地产企业贷款 135

7.3房地产项目融资 146

第8章 房地产税收 158

8.1房地产税收的经济学原理 158

8.2我国的房地产税收制度 160

8.3国外房地产税收制度 172

第9章 房地产经济周期 175

9.1房地产经济周期 175

9.2房地产经济周期的形成机制 178

9.3房地产经济周期的计量与监测 184

9.4房地产泡沫 186

第10章 房地产经济的宏观调控 195

10.1房地产经济宏观调控的含义 195

10.2房地产经济宏观调控是市场经济的要求 195

10.3房地产经济宏观调控体系 197

10.4房地产经济宏观调控政策的分类 201

10.5房地产经济宏观调控的手段 201

10.6房地产经济可持续发展 206

参考文献 217