房地产投资与管理 第2版PDF电子书下载

第一章 房地产与房地产市场 1

第一节 房地产及其种类 1

第二节 房地产市场的供给与需求 9

第三节 我国房地产的发展历程 18

第二章 房地产项目投资 26

第一节 投资概述 26

第二节 房地产投资概论 29

第三节 房地产市场投资的作用 39

第三章 房地产项目投资资金筹措 42

第一节 资金筹措概述 42

第二节 房地产金融 47

第三节 房地产投资资金筹措 56

第四节 资金成本与筹资决策 62

第四章 房地产项目投资环境分析 76

第一节 投资环境概述 76

第二节 房地产项目投资环境要素 80

第三节 房地产项目投资环境评价 83

第五章 房地产投资预测与决策 101

第一节 决策及其分类 101

第二节 房地产市场调查与预测 116

第三节 房地产投资决策 128

第六章 房地产项目投资风险分析 142

第一节 房地产投资风险概述 142

第二节 房地产投资风险分析方法 154

第三节 房地产投资风险的防范与控制 174

第七章 房地产投资组合理论 181

第一节 房地产投资组合概述 181

第二节 房地产投资组合模型 188

第三节 房地产投资组合风险与收益 196

第八章 房地产项目投资评价 200

第一节 房地产投资评价概述 200

第二节 房地产投资财务评价 202

第三节 房地产投资国民经济评价 217

第四节 房地产投资社会评价 230

第九章 房地产项目投资估算 240

第一节 建设投资构成与估算 240

第二节 房地产项目投资成本的构成与估算 251

第三节 房地产项目经营税费 254

第四节 投资估算指标 264

第十章 房地产投资经营与管理 270

第一节 房地产开发经营管理 270

第二节 规划设计与工程建设管理 277

第三节 房地产交易管理 283

第四节 房地产中介服务管理 290

第五节 物业管理 296

参考文献 309