政府担保，福兮祸兮？PDF电子书下载

第1章 养虎为患 1

1.1 GSEs的本质 2

1.2起源 5

1.3 GSEs的民营化 7

1.4陷入债务中 12

1.5丰厚的补贴 15

第2章 引爆炸弹 19

2.1支持可支付住房的“使命” 21

2.2高风险的业务 23

2.3跨过卢比肯河 26

第3章 竞次大战 29

3.1淘金热 31

3.2这是贷款，傻瓜 32

3.3金刚与哥斯拉的决斗 35

3.4“全押”战略 41

第4章 大则不倒 46

4.1系统风险和GSEs 48

第5章 末日浩劫 63

5.1坠入悬崖 66

5.2两房的垮台与托管 68

5.3疲软复苏 73

5.4联邦住房贷款银行系统 77

5.5结语 78

第6章 联手美联储 81

6.1救火 83

6.2为何要让美联储参与进来 86

6.3是否加息 90

6.4《多德—弗兰克法案》、美联储及“两房” 92

6.5小结 94

第7章 他山之石 96

7.1全球范围内的住房金融机构和自置居所 97

7.2全球的繁荣—萧条周期 105

7.3“不良银行”：喜新厌旧 108

第8章 破镜重圆 112

8.1终止GSEs的投资职能 115

8.2 GSEs的担保职能 121

8.3非标准类抵押贷款 136

第9章 追龙计划 143

9.1房屋所有权补贴的经济学 145

9.2解决房屋所有权问题的措施 150

9.3联邦住房贷款银行系统又如何？ 154

跋 156

美国住房金融大事年表 159

缩略语表 163